Дело № 2-940/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

28 ноября 2017 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Кузнецовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> к администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности на данную невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю, площадью 2,77 га в праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке, с кадастровым номером 48:11:1410301:156, расположенном в границах сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района, бывшей сельскохозяйственной организации ТОО «

<

данные изъяты>», принадлежащую ФИО1, и прекращении права собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

Свои требования мотивирует тем, что на территории сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района имеются невостребованные земельные доли, в том числе земельная доля, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни, в установленный законом срок, не распорядился принадлежащей ему земельной долей. В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> муниципального района, который был опубликован в газете «Лебедянские Вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (13000) и в газете «Липецкая газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (25474). В информационных сообщениях собственникам невостребованных земельных долей было предложено обратиться в течение 90 дней с момента публикации сообщения в администрацию сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, чтобы воспользоваться правами участника долевой собственности, однако обращений от собственника вышеуказанной земельной доли или его наследников не последовало. Органом местного самоуправления – постановлением администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца – администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что с момента опубликования списков собственников невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список ФИО1, не заявил о своих возражениях и о своих правах на принадлежащую ему земельную долю. Собрание по вопросу о невостребованных земельных долях бывшего ТОО «

<

данные изъяты>» не состоялось по причине неявки участников долевой собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол.

Представитель ответчика – администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес>, надлежаще извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В адресованном суду заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – ООО «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ООО «

<

данные изъяты>Сад» с ДД.ММ.ГГГГ года является единственной сельскохозяйственной организацией, использующей для сельскохозяйственного производства земельный участок с кадастровым номером 48:11:1410301:156, местоположение: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца – администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> по доверенности ФИО2, представителя третьего лица – ООО «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО4, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 118-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых со дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как предусмотрено ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, содействие в развитии сельскохозяйственного производства.

Согласно выписке из реестра собственников земельных долей бывшего ТОО «

<

данные изъяты>» (ныне ООО «

<

данные изъяты> 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является владельцем земельного пая (доли) в размере 2, 77 га сельскохозяйственных угодий, согласно постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре собственников земельный долей числится под №.

Постановлением главы администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельский совет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей, где под № значится ФИО1

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что земельному участку, площадью 6173800 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года является единственной сельскохозяйственной организацией, использующей для сельскохозяйственного производства земельный участок с кадастровым номером 48:11:1410301:156, местоположение: 

<

адрес>, с/а 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из справки отдела ЗАГС Лебедянского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти 1-РД № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справкам нотариусов нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось.

Доказательств того, что ФИО1 сдавал принадлежащую ему земельную долю в аренду или иное пользование, либо каким-то иным образом распорядилась правом на земельную долю, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 4, 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Судом установлено, что администрация сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> извещала о проведении общего собрания собственников земельных долей по утверждению списков собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>.

Общее собрание собственников земельных долей фактически не состоялось, поскольку на него никто не явился, о чем составлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из публикаций в газете «Лебедянские Вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (13000) и газете «Липецкая газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (25474) следует, что истцом были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет бывшего ТОО «

<

данные изъяты>», в которые включен ФИО1

С момента публикации списков собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> на территории сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района и до настоящего времени, не поступило возражений относительно включения в этот список принадлежащей ФИО1 земельной доли, никем не заявлено о претензиях на указанную земельную долю и о намерении воспользоваться правами собственника данной земельной доли.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Отсутствие у администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> права собственности на земельные доли, являющиеся в настоящий момент невостребованными, нарушает интересы данного муниципального образования, связанные с развитием в нем сельскохозяйственного производства.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО1 правомерно включена истцом в список невостребованных земельных долей с соблюдением установленной законом процедуры, в связи с чем, заявленные администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> исковые требования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, удовлетворить. 

Признать за администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, площадью 2,77 га, в праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером 48:11:1410301:156, расположенном в границах сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> муниципального района, бывшей сельскохозяйственной организации ТОО «

<

данные изъяты>», прекратив право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанную земельную долю.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н. В. Ростова