Дело № 2-1154/2017

РЕШЕНИЕ

 /заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ильиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира к ФИО1 ФИО9, Жило ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

МУП «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, Жило С.Р., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем, ответчики Жило С.Р., ФИО3 являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, обращения с ТБО, электроснабжения мест общего пользования, производит содержание и ремонт жилого помещения, управление жилым домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно ответчики частично не производили оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 91650,71 руб.

Между МУП «Управляющая компания» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МособлЕИРЦ» является платежным агентом истца, оказывая услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчетный счет и перечисление поставщикам коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, Жило С.Р., ФИО3 солидарно в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 91650,71 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2950,00 руб.

Определением Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца МУП «Управляющая компания» его правопреемником - обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира (ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира).

Истец ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира, его представитель ООО «МосОблЕИРЦ», ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: наниматель – ответчик ФИО2 и члены семьи нанимателя – ответчики Жило С.Р., ФИО3 Также по данному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

МУП «Управляющая компания» оказывало ответчикам жилищно-коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, обращения с ТБО, электроснабжения мест общего пользования, производило содержание и ремонт жилого помещения, управление жилым домом. Данные обстоятельства подтверждаются лицензией на осуществление предпринимательской деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Управляющая компания», договором № ресурсоснабжения на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «ДЕЗ «Горхоз» и МУП «Управляющая компания»; договором № на водоснабжение и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «ПТК» и МУП «Управляющая компания»; договором № на сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Управляющая компания» и ООО «СпецАвтоТранс» (л.д. 14-24).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая компания» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МособлЕИРЦ» является платежным агентом МУП «Управляющая компания», оказывая услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчетный счет и перечисление поставщикам коммунальных услуг (л.д. 9-12).

На основании постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира» муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» городского округа Кашира преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира, ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником МУП «Управляющая компания».

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчиками не в полном объеме производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за данный период образовалась задолженность в размере 91650,71 руб. (л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ (в редакции на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

На основании изложенного, ответчики должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме или освобождающих их от указанной платы.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91650,71 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку судом исковые требования удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2950,00 руб. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 182,00 руб. на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира к ФИО1 ФИО12, Жило ФИО13, ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам удовлетворить. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира с ФИО1 ФИО15, Жило ФИО16, ФИО1 ФИО17 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91650 (девяносто одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей 71 копейка.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира с ФИО1 ФИО18, Жило ФИО19, ФИО1 ФИО20 в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 2950 (две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Обязать Управление федерального казначейства по 

<

адрес> (Межрайонную ИФНС России № по 

<

адрес>) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 182 (сто восемьдесят два) рубля 00 копеек.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд 

<

адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Н. Булычева