Дело № 2-611/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Панковой С.В.

при секретаре Корнюшка Е.В.

помощник судьи Шестакова Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.питьевого водопровода к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка воды) с кадастровым номером **, протяженностью 54 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.бытовой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть ливневой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес].

В обоснование заявления указало, что на территории муниципального образования - городской округ ЗАТО Северск Томской области расположено указанное бесхозяйное недвижимое имущество. В соответствии с распоряжением Администрации ЗАТО Северск от 15.10.2024 № 969-ра «О постановке на учет бесхозяйных инженерных коммуникаций к жилому дому, расположенному по [адрес] на основании заявления муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. По сообщениям АО «СХК», МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» права на указанные объекты отсутствуют.

Представитель заявителя муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя заявителя муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

Представитель заинтересованного лица акционерного общества «Северский водоканал», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя заинтересованного лица АО «СВК».

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. 

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. 

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» расположено бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.питьевого водопровода к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка воды) с кадастровым номером **, протяженностью 54 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.бытовой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть ливневой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес], что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.10.2024, от 22.10.2024 (л.д. 10-18).

Согласно письму о предоставлении информации из ООО «Ростехинвенатризация-БТИ» от 02.10.2024 сведениями о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.питьевого водопровода к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка воды) с кадастровым номером **, протяженностью 54 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.бытовой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть ливневой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес], по состоянию на 03.09.1998 ООО «Ростехинвенатризация-БТИ» не располагает (л.д. 9).

Как следует из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 30.09.2024, сведения об указанных объектах имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 7).

Из сообщения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30.09.2024 следует, что объекты недвижимого имущества: сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.питьевого водопровода к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка воды) с кадастровым номером **, протяженностью 54 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.бытовой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; сооружение – наружная внутриплощадочная сеть ливневой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес], в Реестре государственного имущества [адрес] не учитываются (л.д. 8).

Согласно сообщению АО «СХК» от 30.09.2024 на балансе АО «СХК» вышеперечисленные объекты недвижимого имущества не числятся (л.д. 6).

На основании Положения об Управлении имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (приложение к Решению Думы ЗАТО Северск от 24.06.2021 №15/1) Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск является отраслевым органом Администрации ЗАТО Северск, осуществляющим полномочия собственника в отношении муниципального имущества (за исключением жилищного фонда) в порядке, установленном законодательством, нормативными правовыми актами ЗАТО Северск и настоящем положением. Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск осуществляет полномочия по управлению муниципальным имуществом (за исключением жилых помещений), ведению бухгалтерского учета и содержанию имущества, составляющего муниципальную казну, ведению реестра муниципального имущества (пункты 1,2 положения).

В соответствии с подпунктом 36 пункта 13 положения одним из полномочий Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск является выявление бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории ЗАТО Северск, и осуществление мероприятий по постановке его на учет в ЕГРН как бесхозяйного.

Как следует из акта приема-передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения от 28.11.2024, Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Томской области, выступающее от имени и в интересах муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области», на основании распоряжения Администрации ЗАТО Северск от 15.10.2024 № 969-ра «О постановке на учет бесхозяйных инженерных коммуникаций к жилому дому, расположенному по [адрес] передало для принятия в эксплуатацию АО «Северский водоканал» бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения: наружная внутриплощадочная сеть хоз.питьевого водопровода к многоквартирному многоэтажному жилому зданию, расположенную по [адрес], с кадастровым номером **; наружная внутриплощадочная сеть хоз.бытовой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию, расположенную по [адрес], с кадастровым номером ** (л.д. 19).

Учитывая изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, положения закона, а также тот факт, что объекты недвижимого имущества, о признании права на которые заявлено в рассматриваемом заявлении, не имеют собственников, а с момента постановки их на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев, требования муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.питьевого водопровода к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка воды) с кадастровым номером **, протяженностью 54 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес];

сооружение – наружная внутриплощадочная сеть хоз.бытовой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]; 

сооружение – наружная внутриплощадочная сеть ливневой канализации к многоквартирному многоэтажному жилому зданию (назначение – транспортировка ливневых стоков) с кадастровым номером **, протяженностью 130 м, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес]

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий С.В. Панкова

УИД: 70RS0009-01-2025-000560-22