РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Грибковой Т. В., 

при секретаре Батьковой Р. А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> «Управление эксплуатации» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы, 

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с указанным иском к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> «Управление эксплуатации» (далее – МУП «УЭ»). 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирован в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, в котором фактически не проживает по причине конфликта с ФИО2, которая также зарегистрирована и фактически проживает по указанному адресу, однако начисляемые на нее коммунальные услуги не оплачивает, плату за наем не вносит. Оплата жилья и коммунальных услуг за ответчика материально тяжело для истца, в связи с чем, он желает вносить плату только за себя в размере 1/2 доли, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, путем возложения соответствующей обязанности на МУП «УЭ».

Просил определить порядок и размер их с ФИО2 участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Школьный бульвар, 

<

адрес>; обязать МУП «УЭ» разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения. 

В судебном заседании истец предъявленные требования поддержал по доводам искового заявления, дал суду объяснения аналогичного содержания. 

Ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, явку в суд представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), сведений о причинах неявки не сообщили, письменных отзыва (возражений), объяснений по существу предъявленного иска не направили.

С учетом мнения истца, в отсутствие сведений об уважительности причин неявки ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствие с положениями частей 3, 4 статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство по гражданскому делу проведено в судебном заседании при данной явке. 

Выслушав объяснения истца, проверив его доводы в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статьи 55 ГПК РФ предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле. 

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (часть 2 статьи 61 ГПК РФ).

В соответствии с положениями части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

По правилам статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе - на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 62).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 30, 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», – частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая данные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Школьный бульвар, 

<

адрес> – зарегистрированы постоянно ФИО2, 16 января 165 года рождения, уроженка 

<

адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ), Алексеенко Мих. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет МУП «УЭ», финансовый лицевой счет открыт на имя ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 217 255,43 рублей, которая частично оплачена Алексеенко Мих. О., фактически проживающим в муниципальном общежитии по адресу: 

<

адрес>, комната 229 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в материалы гражданского дела не представлены. 

При этом в ходе судебного разбирательства также установлено, что заочным решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес> (мать истца, по состоянию на дату рассмотрения спора умерла, снята с регистрационного учета) признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Школьный бульвар, 

<

адрес> ФИО2 и ее сын Алексеенко Мак. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (сын родного брата истца – ФИО5, племянник истца, по состоянию на дату рассмотрения спора умер в июле 2023 года, с регистрационного учета не снят). 

Данное судебное постановление отменено тем же судом по заявлению ответчиков, производство по делу возобновлено, исковые требования рассмотрены с принятием аналогичного по содержанию решения ДД.ММ.ГГГГ (дело №), которое отменено в апелляционном порядке ДД.ММ.ГГГГ, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска полностью. 

Таким образом, по состоянию на дату рассмотрения спора ФИО2, продолжает сохранять право пользования в отношении спорного жилого помещения, фактически проживает по указанному адресу, при этом самостоятельно не исполняет обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг Алексеенко Мих. О., который вынужденно исполняет соответствующие обязанности нанимателя полностью, в том числе вследствие взыскания образовавшейся задолженности в судебном порядке, при этом фактически проживает по иному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, где также вносит плату, задолженности не имеет. 

Собственником спорного жилого помещения не представлено суду возражений относительно исковых требований.

Принимая во внимание, что по состоянию на дату разрешения в жилом помещении фактически зарегистрированы два человека, суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на него доле, равной 1/2. Соответственно, оставшаяся доля в оплате жилищно-коммунальных услуг в том же жилом помещении составит 1/2. 

Вместе с тем, определение доли ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг (защита нарушенного права) – принадлежит ответчику, которая таких требований не заявляла, в связи с чем, не может быть определена по требованию истца. 

Решение суда является основанием для МУП «УЭ» начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, Школьный бульвар, 

<

адрес> – в отношении ФИО1 в размере 1/2 доли по отдельному платежному документу, и выдачи отдельного платежного документа на оплату оставшейся 1/2 доли. 

Однако требования ФИО1 о возложении на МУП «УЭ» соответствующей обязанности не основано на законе, поскольку порядок и размер его участия в оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу определен судом в рамках рассмотрения данного гражданского дела, основания для выдачи истцу отдельного платежного документа отсутствовала на момент предъявления в суд данного искового заявления, в связи с чем, такая обязанность не может быть возложена на ответчика в судебном порядке ввиду отсутствия с его стороны нарушения прав и законных интересов последнего. 

Другие доводы истца, равно как иные собранные по делу доказательства, – судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> «Управление эксплуатации» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес> – в размере 1/2 доли.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т. В. Грибкова