Дело № 2-299/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г.Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В., 

при секретаре судебного заседания Артемовой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указала, что она была вселена в квартиру № 2 в доме № 10 по улице Ташкентская в 2000 году. Документов, подтверждающих право пользования данным жильем, не имеет. Несет бремя по содержанию данной квартиры. В январе 2019 года при обращении в Администрацию г. Тында с заявлением о заключении с ней договора социального найма, ей был получен отказ. Считает, что отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру, не может являться препятствием к осуществлению ее прав, как нанимателя по договору социального найма.

Просит признать за ней и за несовершеннолетним сыном ФИО2 право на пользование жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

...> на условиях социального найма. Обязать Администрацию города Тынды заключить с ней и договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

...>.

27 марта 2019 года Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды были привлечены к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Тынды, представитель третьего лица Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что она проживает одна в жилом помещении по адресу: 

<

...>. По указанному адресу имеет прописку с 25 сентября 2003 года. Притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не имеется.

Из отзыва Администрации города Тында следует, что при наличии правовых оснований они не возражают против удовлетворения заявленного иска. 

Выслушав сторону истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из представленных материалов следует, что истцу, муниципалитетом города Тында была предоставлена квартира по адресу 

<

...>. Истица ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 25 сентября 2003 года. Данная квартира принята в муниципальную собственность 14 мая 2005 года. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Тынды № от 18 мая 2015 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> является собственностью Муниципального образования города Тынды.

Согласно сведениям из реестра недвижимости по состоянию на 12 февраля 2019 года за ФИО1 не значатся объекты недвижимости. 

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что они знакомы с истицей с начала 2005 года. Данное жилье предоставил муниципалитет ФИО1. С этого времени и по настоящее время истец с ребенком и супругом проживает в спорном жилом помещении, несет добросовестно бремя по его содержанию. 

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

Сведений о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение самовольно, суду не представлено, что дает основания полагать, что она добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением, поскольку начало владения квартирой не было связано с нарушением правовых норм. 

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу Администрацией города Тынды, включено в реестр муниципального имущества города Тынды, истец с 2003 года и по настоящее время, то есть на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя по договору, производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, которые начисляются на жилое помещение, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, не доверять которой у суда нет оснований, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, доказательств самовольного вселения истца в квартиру не представлено, ответчик требований о выселении без предоставления другого жилого помещения не предъявлял, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма. 

Таким образом, заявленные требования истца о признании за ней и сыном права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, несовершеннолетним ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Тында заключить с ФИО1, несовершеннолетним ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина 

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2019 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина