<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.

при секретаре Беляевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда города Тулы гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО57, Волынской ФИО54 к ФИО3 ФИО55, ФИО4 ФИО56, Администрации города Тулы о реальном разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, 

по встречному иску ФИО3 ФИО58 к ФИО1 ФИО59, Волынской ФИО60, ФИО4 ФИО61, администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о реальном разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, 

по встречному иску ФИО4 ФИО65 к ФИО1 ФИО64, Волынской ФИО63, ФИО3 ФИО62, Администрации города Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, о реальном разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3, ФИО4, Администрации города Тулы о реальном разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, мотивируя свои требования следующим.

Жилой дом площадью 115, 7 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 ФИО66 – 1/4 доля в праве;

- Волынской ФИО67 – 1/4 доля в праве;

- ФИО3 ФИО68 – 1/4 доля в праве;

- ФИО4 ФИО69 – 1/8 доля в праве (ранее принадлежала ФИО5, которая значится в числе собственников по данным БТИ).

ФИО1 1/4 доля в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом 

<

адрес> ФИО8 после смерти отца ФИО10 и после смерти бабушки ФИО11, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копии прилагаются).

ФИО2 1/4 доля в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом 

<

адрес> ФИО15 после смерти отца ФИО10 и после смерти бабушки ФИО11, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копии прилагаются).

Право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости (копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). Они фактически проживают в указанном доме, владеют и пользуются им. Кроме того, по данным технического паспорта на жилой дом, изготовленного ГУ Тульской области «Областное БТИ», собственником 1/8 доли в жилом доме значится ФИО13 ФИО70, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти никто из ее наследников в наследство на 1/8 долю не вступил, право на указанную долю не оформил. 

Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке с кадастровым номером 71:30:030821:210 площадью 1575 кв.м по адресу: 

<

адрес>, который был предоставлен по Договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ правопредшественникам нынешних собственников – ФИО13 ФИО72 и Яцковскому ФИО71. Указанный Договор застройки удостоверен Старшим нотариусом Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отмечен в инвентарном деле Горкомхоза 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается). 

В соответствии с Архивной справкой о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ ТО «Областное БТИ»: «В инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу Тульская обл, 

<

адрес> (ранее числился по адресу Новотульский поссовет, 

<

адрес>) имеются сведения, о том, что на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса домовладения: Новотульский поссовет, 

<

адрес>. Площадь земельного участка составила 1575,0 кв.м. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам и фактически составляет 1575,0 кв.м. (копия архивной справки прилагается).

Таким образом, с момента предоставления земельного участка первоначальным застройщикам и до настоящего времени его границы не менялись, самовольно занятой земли не имеется, все строения, входящие в состав домовладения, находятся в границах законно используемого земельного участка.

За время эксплуатации домовладения собственники жилого дома в целях улучшения своих жилищных условий производили его перестройку и реконструкцию. Так в 1996 году Яцковский ФИО73 (отец истиц ФИО1 и ФИО2) на собственные средства и своими силами возвел к жилому дому жилую пристройку лит. А2 и навес лит. Г9, которые были признаны пригодными к эксплуатации постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Решением Пролетарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Яцковским ФИО74 (правопредшественником истцов) было признано право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами А2 – жилая пристройка и лит. Г9 – навес, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Иных построек или реконструкции принадлежащих ему помещений дома ФИО10 до момента смерти не осуществлял. Право собственности на указанную жилую пристройку лит. А2 перешло от отца к истцам ФИО1 и ФИО2 в момент принятия наследства в порядке универсального правопреемства в составе 1/4 доли в праве. 

ФИО3 и ФИО4 без получения соответствующих разрешений произвели изменения в принадлежащих им частях жилого дома. В результате этого, в настоящее время согласно данным технического паспорта отсутствуют документы об осуществлении строительства и (или) реконструкции жилых пристроек лит. А3, А4, А5, второго этажа над лит. АА1А3, второго этажа над лит. АА4а, жилой пристройки лит. а. 

<

адрес> дома на момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ составляет 283,2 кв.м., в том числе жилая - 169,1 кв.м. Однако в связи с тем, что реконструкция их частей ответчиками в настоящее время не завершена, то они не могут обратиться в уполномоченные органы с целью легализации самовольных построек. 

При этом еще при жизни ФИО10 и ФИО11 (отца и бабушки истцов) между всеми совладельцами жилого дома сложился и сохраняется определенный порядок пользования жилым домом, по которому:

ФИО1 и ФИО2 совместно владеют и пользуются изолированной частью жилого дома (блоком жилого дома блокированной застройки) общей площадью 76,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,2 кв.м., подсобной площадью – 34,4 кв.м., состоящей из следующих помещений:

- в жилом доме лит. А: помещение № (жилая комната) площадью 7,8 кв.м., помещение № (кухня) площадью 9,7 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 3,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,5 кв.м.; 

- в жилой пристройке лит. А2: помещение № (жилая комната) площадью 10,6 кв.м., помещение № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (подсобная) площадью 0,8 кв.м.,; 

- в пристройке лит. а1: помещение № (пристройка) площадью 8,9 кв.м., помещение № (пристройка) площадью 7,1 кв.м.;

- подвалом под лит. а1.

Ответчик ФИО3 ФИО75 владеет и пользуется изолированной частью (блоком жилого дома блокированной застройки) площадью 93,5 кв.м., состоящей из следующих помещений:

- на первом этаже: 

в лит. А помещение № (жилая комната) площадью 17,8 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,5 кв.м.,

- в лит. А4 помещением № (санузел) площадью 3,3 кв.м., помещением № (прихожая) площадью 5,4 кв.м., помещение № (коридор) площадью 5,2 кв.м.. помещение № (кладовая) площадью 2,6 кв.м., 

- в лит. а помещением № (кухня) площадью 5,4 кв.м.,

- в лит. А 5 – помещением № (столовая) площадью 8,1 кв.м., 

на втором этаже:

- в лит. над АА4а – помещением № (коридор) площадью 4,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 11,6 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 11,7 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,8 кв.м.

Ответчик ФИО4 ФИО76 владеет и пользуется изолированной частью (блоком жилого дома блокированной застройки) площадью 113,1 кв.м., состоящей из следующих помещений:

на первом этаже:

- в лит. А помещение № (жилая комната) площадью 25,7 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,8 кв.м., 

- в лит. А1 – помещение № (подсобная) площадью 9,7 кв.м., 

- в лит. А3 – помещение № (кухня) площадью 12,2 кв.м., помещение № (санузел) площадью 6,4 кв.м.,

на втором этаже:

- в лит. над АА1А3 – помещение № (коридор) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,9 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 4,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 18,5 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 8,4 кв.м., помещение № (санузел) площадью 1,9 кв.м., помещение № (лестница) площадью 1,0 кв.м.

Указанные изолированные части (блоки) жилого дома имеют отдельные входы, разделены «глухими» стенами, не имеют смежных дверей, проходов и иных сообщений. 

В каждом блоке жилого дома имеется необходимый набор жилых и вспомогательных помещений, необходимый для обособленного проживания отдельных семей. Каждый блок обеспечен самостоятельными инженерными коммуникациями, не имеет мест общего пользования. 

Кроме того из каждого блока возможен выход на земельный участок домовладения и на земли общего пользования. Порядок пользования земельным участком также сложился между сособственниками и существует на протяжении десятилетий, споров о порядке пользования не возникает.

В связи с указанными обстоятельствами каждый из блоков жилого дома, в том числе блок, которым владеют и пользуются истцы ФИО1 и ФИО2, может эксплуатироваться автономно и независимо друг от друга. 

Состав и площадь помещений, входящих в каждую из частей дома подтверждается информацией из экспликации к поэтажному плану в Техническом паспорте ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Споров о порядке пользования жилым домом между его сособственниками не имеется, истцы не претендуют на помещения находящиеся в пользовании ответчиков, ответчики не претендуют на помещения, находящиеся в пользовании истцов.

Кроме того, истцы ФИО1 и ФИО2, владеют и пользуются надворными постройками лит. Г3 - сарай, лит. Г6 – уборная, лит. Г7 – душ, которые расположены на части земельного участка, примыкающей к их части жилого дома. Порядок пользования земельным участком домовладения сложился и существует между совладельцами домовладения на протяжении длительного времени, споров по порядку пользования землей не возникает. 

В связи с изложенным на основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ истцы ФИО1 ФИО77 и Волынская ФИО78 просят произвести реальный раздел жилого дома и выделить им в общую долевую собственность (в равных долях – по 1/2 доле каждой) изолированную часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 76,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,2 кв.м., подсобной площадью – 34,4 кв.м., которой они владеют и пользуются.

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым требованием к ФИО1 ФИО79, Волынской ФИО80, ФИО4 ФИО81, администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о реальном разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, мотивируя свои требования следующим.

ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве жилого дома общ. площ. 115,7 кв.м, к.н. №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее «Дом»), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, в целях повышения благоустройства, в доме без необходимых разрешений, на средства истца и ответчиков, была произведена реконструкция дома, в результате чего его общая площадь увеличилась и стала составлять 283,2 кв.м, что подтверждается техпаспортом ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе реконструкции дома его основные строительные конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ, несущие конструкции дома не были затронуты. В целом эксплуатация Дома с существующими пристройками возможна для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, без угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ГУ ТО «Областное БТИ». Поскольку реконструкция Дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а земельный участок, на котором расположен Дом, в соответствии с пунктом 4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьей 35 ЗК РФ, находится в бессрочном пользовании Истицы и Ответчиков, а досудебный порядок узаконения постройки невозможен, поскольку выдача разрешения на реконструкцию не входит в настоящее время в компетенцию Администрации 

<

адрес>, есть все основания сохранить Дом в реконструированном состоянии в судебном порядке.

Просила суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> со следующими характеристиками: общая площадь - 283,2 кв.м., в том числе жилая - 169,1 кв.м., площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 301,3 кв.м..

Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в собственность ФИО3 ФИО82 1/4 доли в праве на жилой дом общ. площ. 283,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> закрепить за ней на праве собственности блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) общей площадью 93,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: 8, 9 первый этаж лит. А; первый этаж лит. А1; пристройки лит. а, лит. А5; 1-5 второй этаж лит. над АА4а, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО83 на жилой дом общ. площ. 283,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации 

<

адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, в котором также просит сохранить жилой дом по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии общей площадью 283,2 кв.м., в том числе жилой – 169,1 кв.м., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен -301,3 кв.м., а также просит перераспределить доли в праве на жилой дом, исключить из числа собственников ФИО14, установить общий размер доли ФИО4 в размере 1/4, выделить ей в натуре в собственность 1/4 долю в праве на жилой дом в виде в виде блока жилого дома блокированной застройки общей площадью 113,1 кв.м. по вышеуказанному адресу, а также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Истца (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований не возражал.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика ФИО4 по ордеру адвокат Шершова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Представители ответчиков администрации 

<

адрес>, МИЗО 

<

адрес> в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, Жилой дом площадью 115, 7 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 ФИО84 – 1/4 доля в праве;

- Волынской ФИО85 – 1/4 доля в праве;

- ФИО3 ФИО86 – 1/4 доля в праве;

- ФИО4 ФИО87 – 1/8 доля в праве (ранее принадлежала ФИО5, которая значится в числе собственников по данным БТИ).

ФИО1 1/4 доля в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом г. Тулы ФИО8 после смерти отца ФИО10 и после смерти бабушки ФИО11, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копии прилагаются).

ФИО2 1/4 доля в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом г. Тулы ФИО8 после смерти отца ФИО10 и после смерти бабушки ФИО11, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копии прилагаются).

Право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости (копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). Они фактически проживают в указанном доме, владеют и пользуются им. Кроме того, по данным технического паспорта на жилой дом, изготовленного ГУ 

<

адрес> «Областное БТИ», собственником 1/8 доли в жилом доме значится ФИО13 ФИО88, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти никто из ее наследников в наследство на 1/8 долю не вступил, право на указанную долю не оформил. 

Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке с кадастровым номером 71:30:030821:210 площадью 1575 кв.м по адресу: 

<

адрес>, который был предоставлен по Договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ правопредшественникам нынешних собственников – ФИО9 и Яцковскому ФИО89. Указанный Договор застройки удостоверен Старшим нотариусом Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отмечен в инвентарном деле Горкомхоза 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается). 

В соответствии с Архивной справкой о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ ТО «Областное БТИ»: «В инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу Тульская обл, 

<

адрес> (ранее числился по адресу Новотульский поссовет, 

<

адрес>) имеются сведения, о том, что на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса домовладения: Новотульский поссовет, 

<

адрес>. Площадь земельного участка составила 1575,0 кв.м. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам и фактически составляет 1575,0 кв.м. (копия архивной справки прилагается).

Таким образом, с момента предоставления земельного участка первоначальным застройщикам и до настоящего времени его границы не менялись, самовольно занятой земли не имеется, все строения, входящие в состав домовладения, находятся в границах законно используемого земельного участка.

За время эксплуатации домовладения собственники жилого дома в целях улучшения своих жилищных условий производили его перестройку и реконструкцию. Так в 1996 году Яцковский ФИО90 (отец истиц ФИО1 и ФИО2) на собственные средства и своими силами возвел к жилому дому жилую пристройку лит. А2 и навес лит. Г9, которые были признаны пригодными к эксплуатации постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Решением Пролетарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Яцковским ФИО91 (правопредшественником истцов) было признано право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами А2 – жилая пристройка и лит. Г9 – навес, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Иных построек или реконструкции принадлежащих ему помещений дома ФИО10 до момента смерти не осуществлял. Право собственности на указанную жилую пристройку лит. А2 перешло от отца к истцам ФИО1 и ФИО2 в момент принятия наследства в порядке универсального правопреемства в составе 1/4 доли в праве. 

ФИО3 и ФИО4 без получения соответствующих разрешений произвели изменения в принадлежащих им частях жилого дома. В результате этого, в настоящее время согласно данным технического паспорта отсутствуют документы об осуществлении строительства и (или) реконструкции жилых пристроек лит. А3, А4, А5, второго этажа над лит. АА1А3, второго этажа над лит. АА4а, жилой пристройки лит. а. 

<

адрес> дома на момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ составляет 283,2 кв.м., в том числе жилая - 169,1 кв.м. Однако в связи с тем, что реконструкция их частей ответчиками в настоящее время не завершена, то они не могут обратиться в уполномоченные органы с целью легализации самовольных построек. 

При этом еще при жизни ФИО10 и ФИО11 (отца и бабушки истцов) между всеми совладельцами жилого дома сложился и сохраняется определенный порядок пользования жилым домом, по которому:

ФИО1 и ФИО2 совместно владеют и пользуются изолированной частью жилого дома (блоком жилого дома блокированной застройки) общей площадью 76,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,2 кв.м., подсобной площадью – 34,4 кв.м., состоящей из следующих помещений:

- в жилом доме лит. А: помещение № (жилая комната) площадью 7,8 кв.м., помещение № (кухня) площадью 9,7 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 3,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,5 кв.м.; 

- в жилой пристройке лит. А2: помещение № (жилая комната) площадью 10,6 кв.м., помещение № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (подсобная) площадью 0,8 кв.м.,; 

- в пристройке лит. а1: помещение № (пристройка) площадью 8,9 кв.м., помещение № (пристройка) площадью 7,1 кв.м.;

- подвалом под лит. а1.

Ответчик ФИО3 ФИО92 владеет и пользуется изолированной частью (блоком жилого дома блокированной застройки) площадью 93,5 кв.м., состоящей из следующих помещений:

- на первом этаже: 

в лит. А помещение № (жилая комната) площадью 17,8 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,5 кв.м.,

- в лит. А4 помещением № (санузел) площадью 3,3 кв.м., помещением № (прихожая) площадью 5,4 кв.м., помещение № (коридор) площадью 5,2 кв.м.. помещение № (кладовая) площадью 2,6 кв.м., 

- в лит. а помещением № (кухня) площадью 5,4 кв.м.,

- в лит. А 5 – помещением № (столовая) площадью 8,1 кв.м., 

на втором этаже:

- в лит. над АА4а – помещением № (коридор) площадью 4,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 11,6 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 11,7 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,8 кв.м.

Ответчик ФИО4 ФИО93 владеет и пользуется изолированной частью (блоком жилого дома блокированной застройки) площадью 113,1 кв.м., состоящей из следующих помещений:

на первом этаже:

- в лит. А помещение № (жилая комната) площадью 25,7 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,8 кв.м., 

- в лит. А1 – помещение № (подсобная) площадью 9,7 кв.м., 

- в лит. А3 – помещение № (кухня) площадью 12,2 кв.м., помещение № (санузел) площадью 6,4 кв.м.,

на втором этаже:

- в лит. над АА1А3 – помещение № (коридор) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,9 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 4,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 18,5 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 8,4 кв.м., помещение № (санузел) площадью 1,9 кв.м., помещение № (лестница) площадью 1,0 кв.м.

Указанные изолированные части (блоки) жилого дома имеют отдельные входы, разделены «глухими» стенами, не имеют смежных дверей, проходов и иных сообщений. 

В каждом блоке жилого дома имеется необходимый набор жилых и вспомогательных помещений, необходимый для обособленного проживания отдельных семей. Каждый блок обеспечен самостоятельными инженерными коммуникациями, не имеет мест общего пользования. 

Кроме того из каждого блока возможен выход на земельный участок домовладения и на земли общего пользования. Порядок пользования земельным участком также сложился между сособственниками и существует на протяжении десятилетий, споров о порядке пользования не возникает.

В связи с указанными обстоятельствами каждый из блоков жилого дома, в том числе блок, которым владеют и пользуются истцы ФИО1 и ФИО2, может эксплуатироваться автономно и независимо друг от друга. 

Состав и площадь помещений, входящих в каждую из частей дома подтверждается информацией из экспликации к поэтажному плану в Техническом паспорте ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Споров о порядке пользования жилым домом между его сособственниками не имеется, истцы не претендуют на помещения находящиеся в пользовании ответчиков, ответчики не претендуют на помещения, находящиеся в пользовании истцов. 

Кроме того, истцы ФИО1 и ФИО2, владеют и пользуются надворными постройками лит. Г3 - сарай, лит. Г6 – уборная, лит. Г7 – душ, которые расположены на части земельного участка, примыкающей к их части жилого дома. Порядок пользования земельным участком домовладения сложился и существует между совладельцами домовладения на протяжении длительного времени, споров по порядку пользования землей не возникает. 

Виды жилых помещений указаны в статье 16 ЖК РФ, согласно которой к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре ведет к прекращению права общей долевой собственности на домовладение между истцом с одной стороны и ответчиками с другой стороны.

Пункт 6 Постановления Пленума ВС РФ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» говорит о том, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В связи с изложенным суд считает, что требование истцов ФИО1 и ФИО2 о реальном разделе жилого дома и выделении им в общую долевую собственность (в равных долях – по 1/2 доле каждой) изолированную часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 76,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,2 кв.м., подсобной площадью – 34,4 кв.м., которой они владеют и пользуются, подлежат удовлетворению.

Рассматривая встречные требования ФИО4 суд приходит к следующему.

В соответствии с Архивной справкой Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13 ФИО95 на основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/4 доля в праве собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО13 ФИО96 состояла в зарегистрированном браке с ФИО13 ФИО94 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторное), выданным ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается). Фактически при жизни ФИО14 и ее муж ФИО22 пользовались изолированной частью жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>: в лит. А жилыми комнатами площадью 16,9 кв.м. и площадью 7,3 кв.м., подсобными помещениями площадью 3,5 кв.м., 3,7 кв.м., 5,9 кв.м., холодной пристройкой лит а 3. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла. Ее наследником по закону первой очереди являлся муж - ФИО13 ФИО100, который продолжал проживать и пользоваться всей частью дома, нес все расходы по ее содержанию и поддержанию в исправном состоянии (копия справки Пролетарского ЖКО от ДД.ММ.ГГГГ № к-05 прилагается). Кроме того, ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ Первой Тульской госнотконторой было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (по реестру №) на его супружескую долю (1/8) в праве на домовладение. При этом по неизвестным причинам право на оставшуюся 1/8 долю ФИО13 ФИО99 за собой не оформил, однако нес расходы на содержание дома, т.е. он исполнял обязанности собственника и пользовался правами собственника всей 1/4 доли домовладения, принадлежавшей его жене ФИО14 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 ФИО97 заключил брак со второй супругой ФИО23 ФИО98). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 подарил 1/8 долю в жилом доме ФИО23 по договору дарения, удостоверенному государственным нотариусом Второй Тульской государственной нотариальной конторы ФИО24 по реестру за №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умерла. Ее наследниками являлись: по закону – муж ФИО13 ФИО103 на 2/72 доли (копия Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №) и по завещанию - дочь ФИО25 ФИО104 (родная тетя ФИО4) на 7/72 долей.

После смерти ФИО23 - ФИО22 продолжал проживать в жилом доме и пользоваться всей частью дома до момента своей смерти. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 умер. Его наследником по завещанию являлась ФИО5 ФИО102, которая оформила в порядке наследования право на 2/72 доли жилого дома (копия Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом 

<

адрес> Военновой В.И).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 ФИО105 подарила сестре ФИО12 (матери ФИО7) 7/72 долей по договору дарения. Таким образом, ФИО5 ФИО106 стала собственником 1/8 доли (2/72 + 7/72 = 9/72 = 1/8) в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано за ней в ЕГРН (свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. Ее наследником по завещанию стала ФИО4 ФИО109, которая приняла и оформила свое право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

Таким образом, путем многочисленных гражданско-правовых сделок, а также правоотношений по наследованию право на 1/8 долю, которое принадлежало ранее первоначальному собственнику жилого дома ФИО13 ФИО107 перешло к ФИО4 ФИО108, при этом фактически во владение и пользование всех правопреемников ФИО14, в том числе во владение и пользование, переходила в полном объеме вся изолированная часть жилого дома, все жилые и нежилые помещения, которыми при жизни пользовалась ФИО14 Эта изолированная часть жилого дома соответствовала 1/4 доле ФИО14 в праве на все домовладение. 

Все собственники ФИО22, ФИО23, ФИО5, ФИО4 осуществляли владение этой частью дома (1/4 долей) открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения с 1983 года (на протяжении 37 лет) не предъявляло никаких прав в отношении указанной изолированной части жилого дома, не содержало эту часть дома и не проявляло к ней ни правового, ни фактического интереса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом суд считает требование ФИО4 о признании за ней в порядке приобретательной давности право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом № 

<

адрес> в г. Туле, исключив ФИО13 ФИО110, умершую ДД.ММ.ГГГГ, из числа собственников домовладения, подлежащими удовлетворению. 

Одновременно суд считает подлежащими и удовлетворению требования истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и выделении ей в собственность в натуре изолированную часть жилого дома (в виде блока жилого дома блокированной застройки), которую она фактически занимает, по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждено письменными материалами дела, что жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1575 кв.м по адресу: 

<

адрес>, который был предоставлен по Договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 ФИО111 и Яцковскому ФИО112. Указанный Договор застройки удостоверен Старшим нотариусом Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отмечен в инвентарном деле Горкомхоза 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (копия имеется в материалах дела). 

В соответствии с Архивной справкой о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ ТО «Областное БТИ»: «В инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу Тульская обл, 

<

адрес> (ранее числился по адресу Новотульский поссовет, 

<

адрес>) имеются сведения, о том, что на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса домовладения: Новотульский поссовет, 

<

адрес>. Площадь земельного участка составила 1575,0 кв.м. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам и фактически составляет 1575,0 кв.м. Таким образом, с момента предоставления земельного участка первоначальным застройщикам и до настоящего времени его границы не менялись, самовольно занятой земли не имеется, все строения, входящие в состав домовладения, находятся в границах законно используемого земельного участка.

За время эксплуатации домовладения собственники жилого дома в целях улучшения своих жилищных условий производили его перестройку и реконструкцию. 

Так, в 1996 году Яцковский ФИО113 (отец ФИО1 и ФИО2) на собственные средства и своими силами возвел к жилому дому жилую пристройку лит. А2 и навес лит. Г9, которые были признаны пригодными к эксплуатации постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Пролетарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Яцковским ФИО114 было признано право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами А2 – жилая пристройка и лит. Г9 – навес, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную жилую пристройку лит. А2 впоследствии перешло от отца к истцам ФИО1 и ФИО2 в момент принятия наследства в составе 1/4 доли в праве. 

Сособственники ФИО4, а также ФИО3 без получения соответствующих разрешений также за время владения домом произвели изменения в принадлежащих нам частях жилого дома (пристроили жилые пристройки лит. А3, А4, А5, а, возвели второй этаж над лит. АА1А3. Над лит. АА4а). В результате этого, в настоящее время согласно данным технического паспорта отсутствуют документы об осуществлении строительства и (или) реконструкции жилых пристроек лит. А3, А4, А5, второго этажа над лит. АА1А3, второго этажа над лит. АА4а, жилой пристройки лит. а. 

<

адрес> дома на момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ составляет 283,2 кв.м., в том числе жилая - 169,1 кв.м. 

С целью оценки технического состояния строительных конструкций жилого дома, их соответствия современным техническим, экологическим и противопожарным нормам, а также определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации дом был обследован специалистами ГУ ТО «Областное БТИ».

В соответствии с Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния жилого дома по адресу: 

<

адрес>: техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А, жилой пристройки лит. а, пристройки лит. а1 и подвала под лит. А – ограниченно работоспособное. Техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки лит. А1, жилой пристройки лит. А2 и подвала под лит. а1 – работоспособное.

Техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки лит. А3, жилой пристройки лит. А4, жилой пристройки лит. А5, 2-го этажа над лит. АА1А3, 2-го этажа над лит. АА4а - исправное. 

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения при проведении переустройства, перепланировки и реконструкции жилого дома лит. А с жилыми пристройками лит. А1, лит. А2, А3, А4, А5, лит. а, вторым этажом над лит. АА1А3, вторым этажом над лит. АА4а, пристройкой лит. а1, подвалом под лит. А, подвалом под лит. а1 выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил РФ, других нормативных документов РФ, а именно: СП «Дома жилые одноквартирные», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»; постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ г№ «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; постановления Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении СанПиН2.ДД.ММ.ГГГГ-10». 

На основании проведенного обследования специалистами ГУ ТО «Областное БТИ» сделан вывод о пригодности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом). Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что между сособственниками ФИО4, ФИО1, ФИО2. ФИО3, как совладельцами жилого дома, на протяжении многих лет сложился и сохраняется определенный порядок пользования им. 

В соответствии с этим порядком ФИО4 владеет и пользуется изолированной частью (блоком жилого дома блокированной застройки) площадью 113,1 кв.м., состоящей из следующих помещений:

на первом этаже:

- в лит. А помещение № (жилая комната) площадью 25,7 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,8 кв.м., 

- в лит. А1 – помещение № (подсобная) площадью 9,7 кв.м., 

- в лит. А3 – помещение № (кухня) площадью 12,2 кв.м., помещение № (санузел) площадью 6,4 кв.м.,

на втором этаже:

- в лит. над АА1А3 – помещение № (коридор) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,9 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 4,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 18,5 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 8,4 кв.м., помещение № (санузел) площадью 1,9 кв.м., помещение № (лестница) площадью 1,0 кв.м.

В связи с чем, вышеназванные помещения подлежат выделению в пользование ФИО4

Рассматривая встречное требование ФИО3, суд считает, что оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО3 владеет и пользуется изолированной частью (блоком жилого дома блокированной застройки) площадью 93,5 кв.м., состоящей из следующих помещений: на первом этаже в лит. А помещение № (жилая комната) площадью 17,8 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,5 кв.м., в лит. А4 помещением № (санузел) площадью 3,3 кв.м., помещением № (прихожая) площадью 5,4 кв.м., помещение № (коридор) площадью 5,2 кв.м.. помещение № (кладовая) площадью 2,6 кв.м., в лит. а помещением № (кухня) площадью 5,4 кв.м., в лит. А 5 – помещением № (столовая) площадью 8,1 кв.м.; на втором этаже в лит. над АА4а – помещением № (коридор) площадью 4,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 11,6 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 11,7 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,8 кв.м.

Учитывая, что спора относительно пользования указанной частью дома не имеется, то вышеназванные помещения подлежат выделению в пользование ФИО6

Право общей долевой собственности между сособственниками дома подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО115, Волынской ФИО116, встречные исковые требования ФИО3 ФИО119, ФИО4 ФИО120 – удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в общую долевую собственность ФИО1 ФИО117 и Волынской ФИО118 принадлежащую им 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде блока жилого дома блокированной застройки общей площадью 76,6 кв.м. по вышеуказанному адресу, состоящий из следующих помещений: в лит. А: помещение № (жилая комната) площадью 7,8 кв.м., помещение № (кухня) площадью 9,7 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 3,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,5 кв.м.; в лит. А2: помещение № (жилая комната) площадью 10,6 кв.м., помещение № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (подсобная) площадью 0,8 кв.м.,; в лит. а1: помещение № (пристройка) площадью 8,9 кв.м., помещение № (пристройка) площадью 7,1 кв.м.; подвал под лит. а1., по 1/2 доле каждой в праве собственности на блок жилого дома, а также выделить в собственность ФИО1 ФИО121 и Волынской ФИО122 (по 1/2 доле каждой) надворные постройки лит. Г3 – сарай, лит. Г6 –уборная, лит. Г7 – душ, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО123 и Волынской ФИО124 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> со следующими характеристиками: общая площадь - 283,2 кв.м., в том числе жилая - 169,1 кв.м., площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 301,3 кв.м..

Признать за ФИО4 ФИО125 право собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 71:00:000000:81022, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив общий размер доли – 1/4. 

Исключить из числа собственников ФИО13 ФИО126, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в собственность ФИО4 ФИО127 принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, 

<

адрес>, в виде блока жилого дома блокированной застройки общей площадью 113,1 кв.м. по вышеуказанному адресу, состоящий из следующих помещений: на первом этаже: - в лит. А помещение № (жилая комната) площадью 25,7 кв.м., помещение № (лестница) площадью 0,8 кв.м., - в лит. А1 – помещение № (подсобная) площадью 9,7 кв.м., - в лит. А3 – помещение № (кухня) площадью 12,2 кв.м., помещение № (санузел) площадью 6,4 кв.м., на втором этаже: - в лит. над АА1А3 – помещение № (коридор) площадью 7,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 16,9 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 4,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 18,5 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 8,4 кв.м., помещение № (санузел) площадью 1,9 кв.м., помещение № (лестница) площадью 1,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 ФИО129 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в собственность ФИО3 ФИО128 1/4 доли в праве на жилой дом общ. площ. 283,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> закрепить за ней на праве собственности блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) общей площадью 93,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: 8, 9 первый этаж лит. А; первый этаж лит. А1; пристройки лит. а, лит. А5; 1-5 второй этаж лит. над АА4а, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО130 на жилой дом общ. площ. 283,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Николотова