№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года 

Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

адвоката ответчиков Стоян И.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, об утрате права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками в равных долях (1/2) комнат 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчики, зарегистрированы в их квартире с 22.11.2014г. ответчики не являются их родственниками и не члены их семьи, в декабре 2014 года выехали в неизвестном направлении. По данному адресу фактически не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли, принадлежащих им вещей в квартире нет, фактически отношений с ними не поддерживают, информации о их они располагают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. 

Факт не проживания ответчиков по адресу регистрации подтверждается актом о не проживании от 02.10.2019г. №, утвержденным директором МУП УК «Уют» ФИО5, с подтверждением соседей ФИО6 и ФИО7 Ответчики при выезде из 

<

адрес> отказались добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Наличие регистрации у ответчиков по указанному адресу, существенным образом ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.- утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и снять их регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истцы исковое заявление поддержали, дали суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчики были их сослуживцами, когда все они работали в санатории «Имени И.А. Наговицына», ответчики продали свое жилье и попросили до момента приобретения жилья прописать их временно в квартире истцов. На сегодняшний день санаторий закрыт, ответчики в 2014 году уехали в Украину, но до своего отъезда добровольно не снялись с регистрационного учета. По социальным сетям удалось найти ответчиков, они проживают в 

<

адрес>, приехать в Крым не планируют. Истцы намерены продавать принадлежащую им квартиру, но наличие зарегистрированных посторонних лиц существенно нарушает их права.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не прибыли. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о датах рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 час; ДД.ММ.ГГГГ в 09:30 час; направлено в адрес ответчика заблаговременно по адресу его регистрации, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Стоян И.А., действующая на основании поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> не прибыли в судебное заседание, извещены надлежащим способом. В суд направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили решение принять на усмотрение суда в соответствии с действующем законодательством.

Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а исковые требования ФИО1, ФИО2, подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности Серия САЕ №, выданного согласно распоряжения органа приватизации №а от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ Серия ССУ №, регистрационный № ФИО1 и ФИО2, являются собственниками в равных долях (1/2) комнат № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчики, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ком. 2, 3 - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., дата регистрации 22.11.2014г.

Ответчики ФИО3, ФИО4,И, в квартире не проживают с 2014 года, но при этом остаются зарегистрированными. 

Этот факт подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленный МУП УК «Уют», подписанный в качестве свидетелей соседями. 

Судом установлено, что согласно, данных ЦБД УИГ ФМС России СПО «Мигрант» ответчики ДД.ММ.ГГГГ пересекли государственную границу Российской Федерации по национальному заграничному паспорту, Украины. Имеют национальные заграничные паспорта номер № срок действия до ДД.ММ.ГГГГ и паспорт серии КР № срок действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт пребывания ответчиков на регистрационном учете в квартире истцов создает им значительные неудобства и влечет за собой значительные материальные затраты. Так, коммунальные платежи за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, за капитальный ремонт начисляются и оплачиваются исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. 

Добровольно ответчики не могут сняться с регистрационного учета по вышеуказанной квартире, с чем истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в указанной квартире не проживали, ДД.ММ.ГГГГ уехали из Республики Крым, личных вещей их в квартире не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

По мнению суда, ответчики, не проживая в 

<

адрес>3 расположенной по адресу: 

<

адрес>, но сохраняя в ней регистрацию, нарушают права истцов, как собственников жилого помещения, ограничивая их права в полной мере осуществлять владение и распоряжение принадлежащим им имуществом.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, в части признания ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку они являются законными и обоснованными. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. А потому требование истцов об обязании отдела УФМС 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета является излишним.

Учитывая изложенное в совокупности, суд удовлетворяет частично исковые требования истцов в части признания ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3, ФИО4, в ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, т.е. с каждого по 75 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, комната 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, т.е. с каждого по 75 рублей.

В остальной части удовлетворения требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд 

<

адрес> через Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Г.Б.Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ