Дело № 2-167/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Овчаренко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации г.Тамбова об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с требованиями об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, устранении реестровой ошибки и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указала, что ее мужу ФИО9 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства никто не обращался. На день смерти с ФИО9 была зарегистрирована и фактически проживала ФИО1, которое фактически использует наследственное имущество. Во внесудебном порядке решить спор не представляется возможным, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве соответчиков по делу были привлечены администрация г. Тамбова, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация Тамбовского района Тамбовской области, Управление Росреестра по Тамбовской области и кадастровый инженер ФИО10 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала относительно их удовлетворения. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают относительно удовлетворения заявленных требований. 

Представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО10 в судебном заседании пояснила, что план границ земельного участка был составлен картометрическим способом, на основании чего могут быть допущены неточности при его составлении, но выявленные неточности несущественны. Границы земельного участка ранее не устанавливались, на плане границ смежества не отражены, полагает, что заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности ФИО9 принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается постановлением администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 78 от 14.09.1992 г.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 15.01.2018 г. правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> – отсутствует. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

Свидетельством о заключении брака установлено, что ФИО11 являлась ФИО9 супругой. 

В соответствии с ответом на запрос нотариуса Тамбовской областной нотариальной палаты Тамбовского района ФИО12 от 09.11.2017 г. № 01-22/627 наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о принятии наследства ФИО1 после смерти ФИО9 

В силу ч.2 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению: в порядке исправления реестровой ошибки установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исключив площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, путем установления местоположения границы земельного участка с КН № в части смежества с земельным участком № по плану границ указанного земельного участка, выполненного Тамбовским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» 16 октября 2017 г., а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:1205002:52, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного Тамбовским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» 16 октября 2017 г. 

Исправить реестровую ошибку в определении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, путем установления местоположения границы земельного участка с КН № в части смежества с земельным участком № по плану границ указанного земельного участка, выполненного Тамбовским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» 16 октября 2017 г. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного Тамбовским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» 16 октября 2017 г. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2018 года.

Судья И. Е. Обухова