Дело № 2-629/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Свириной А.А.,

При секретаре Слинько У.С., 

С участием прокурора ....,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ... (ПАО) к ФИО1 ..., ФИО1 ... в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ... о выселении из занимаемого помещения и принудительном снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Банк ... (ПАО) обратился с иском к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ... о выселении из занимаемого помещения – квартиры ... по ул.... в г.Новосибирске и принудительном снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., кадастровый (или условный) ..., принадлежит Истцу - Банку ... (ПАО) - на праве собственности на основании заочного решения Центрального районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, заявления .../ОРПА от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания комиссии ООО «...» по признанию несостоявшихся повторных торгов в форме открытого аукциона по продаже заложенного арестованного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование об освобождении указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование Банка ... (ПАО) было получено ответчиками, но осталось без ответа и без удовлетворения.

Истец полагает, что имеются законные основания для выселения Ответчиков и снятия их с регистрационного учета.

Поэтому истец просил: 

Выселить ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

Снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства: г. Новосибирск, ....

Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Представитель истца – ... в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, не посчитали необходимым явиться в судебное заседание и дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, в связи с чем, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.ст.117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кадастровый (или условный) ..., принадлежит истцу на праве собственности на основании заочного решения Центрального районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, заявления .../ОРПА от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания комиссии ООО «...» по признанию несостоявшихся повторных торгов в форме открытого аукциона по продаже заложенного арестованного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-14).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено требование освобождении спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками до настоящего времени требования истца не выполнены.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ответчиков из спорной квартиры.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. ... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ.

С учетом изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Банка ... (ПАО) удовлетворить.

Выселить ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... квартиры по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу: .... 

Взыскать с ФИО1 ..., ФИО1 ... в пользу Банка ... (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья: