№ 2-1471/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ф обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж с погребом , общей площадью 20,6 кв.м., расположенный в ГСК « » в городе Тамбове.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является членом ГСК « » и владеет гаражом ,общей площадью 20,6 кв.м., расположенным по адресу: , ГСК « », что подтверждается справкой выданной председателем ГСК от Пай им выплачен полностью. Он регулярно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности перед ГСК не имеет. С целью оформления своих прав на гараж он обратился в Администрацию с просьбой ввести в эксплуатацию вышеуказанный гараж. Однако ответом Комитета градостроительства Администрации города Тамбова Тамбовской области от ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, в связи с отсутствием документов, указанных в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктах 2.12, 2.14 Административного регламента (в том числе, разрешения на строительство), в связи с чем, ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным.Согласно техническому заключению ОАО « » гараж с погребом, расположенный в ГСК « » в городе Тамбове соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом возможна.

В судебном заседании истец Ф исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. 

Представитель администрации г. Тамбова Н иск не признала, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований указав, что земельный участок отводился под строительство юридическому лицу, в связи с чем, ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке не представляется возможным.

Представитель 3-его лица председатель ГСК « » Д в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ф подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК « », на земельном участке, в установленном законом порядке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: Решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся РСФСР от «О предоставлении ГСК « » земельного участка под строительство 263 штук гараже боксового типа индивидуальных владельцев по »; Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР от «Об организации ГСК « »; Протоколом общего собрания ГСК « » от ; Списками исключенных и принятых членов ГСК « » (Приложение к протоколу общего собрания членов ГСК « » от ; приложение к протоколу общего собрания членов ГСК « » от ); планом границ земельного участка ГСК «Скороход»; планом границ земельного участка под гаражом в ГСК « » ; справкой председателя ГСК « » от из которой следует, что Ф является членом ГСК « » с 2007 года, имеет в нем гараж , пай выплачен полностью в 2000 году, задолженности перед ГСК не имеет.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2018 г. конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам технического регламента. В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного гаража и погреба находятся в работоспособном состоянии. Наличие в гараже погреба, монолитного фундамента и жесткого крепления надземных конструкций гаража с фундаментами, указывает на прочную связь с землей. По принятым конструктивным элементам, инженерному оборудованию гараж является объектом капитального строительства и относится к недвижимому имуществу. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом, в ГСК « » в городе Тамбове по своему назначению возможна. 

Гараж построен в границах отведенного земельного участка, которые согласованы со смежниками и комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации .

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ф подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф удовлетворить.

Признать за Ф, право собственности на гараж , общей площадью 20,6 кв.м. с погребом расположенный в ГСК « » в городе Тамбове Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья М.В. Елохова

Решение в окончательной форме изготовлено 1 октября 2018 г.

Судья: М.В. Елохова