Дело № 2-1256/2024

УИД: 61RS0013-01-2024-002728-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Козинцевой И.Е. 

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, 

установил:

НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения №8, расположенного по 

<

данные изъяты>, общей площадью 59,6 кв. м. «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № 803 от 26.12.2013 и опубликована в Собрании правовых актов Ростовской области – специальный выпуск от 30.12.2013. МКД включен в Региональную программу капитального ремонта 26.12.2013. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика 01.05.2014. По состоянию на 20.06.2024 задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 51 491,60 руб., общая сумма пени составляет 15 655,17 руб. 

На основании изложенного, уточнив на основании ст. 39 ГПК РФ исковые требования, с учетом срока исковой давности, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 по 30.11.2022 в размере 12 997,00 руб., пени за период с 10.09.2021 по 03.01.2023 в сумме 905,48 руб., сумму уплаченной государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № 8, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 59,6 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом ответчик ФИО1 не исполняет свои обязанности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается. Согласно расчету истца, ФИО1 имеет задолженность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом уточненных требований, с 01.07.2021 по 30.11.2022 в размере 12 997,00 руб.

Расчет задолженности, произведенный истцом, ответчиком ФИО1 не опровергнут, проверен в судебном заседании и, по мнению суда, является арифметически верным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ФИО1 своевременно оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносится, ему начислены пени за период с 10.09.2021 по 03.01.2023 в сумме 905,48 руб. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполнил свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уточненные исковые требования НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» подлежат удовлетворению.

Учитывая, что решение принимается в пользу НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту», судебные расходы по оплате госпошлины на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца в размере 556,10 руб., исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

решил:

уточненные исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 по 30.11.2022 в размере 12 997,00 рублей, пени за период с 10.09.2021 по 03.01.2023 в сумме 905,48 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 556,10 рублей, всего 14 458 рублей 58 копеек (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят восемь рублей 58 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Козинцева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2024.