Дело № 2 -3/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» января 2019 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гудченковой С.Г., 

при секретаре Бахолдиной Н.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые членами ее семьи не являются, в указанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Впоследствии истец ФИО1 изменила исковые требования, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО5

Представитель ответчика ФИО2- ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Собственник жилого помещения в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, подтверждается договором купли-продажи от Дата, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от Дата. (л.д.6-7,8-9). 

Судом установлено, что в квартире по вышеуказанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой от Дата (л.д.10). 

Ответчики членами семьи истца не являются, по адресу: Адрес, не проживают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. 

То обстоятельство, что в принадлежащей истцу квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, нарушает конституционное право собственности истца, ограничивая его право как собственника по распоряжению данной квартирой по своему усмотрению.

Таким образом, требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением суд считает законными и обоснованными, и следовательно подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: Адрес, собственником которой является ФИО1, ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 25 января 2019 года.