47RS0006-01-2023-002226-91

Дело № 2-3206/2023

г. Гатчина

02 ноября 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать право собственности в порядке наследования после смерти матери истца – ***, в отношении доли в размере *** земельного участка, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ***.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в суд явился, на иске настаивал.

Представитель ответчика, третьи лица в суд не явились, о времени и тместе судебного заседания извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что *** умерла мать истца ***, истец в предписанный законом срок, обратилась к нотариусу нотариального округа *** ***.Б. за принятием открывшегося наследства, было открыто наследственное дело №. В состав наследственного имущества входили: *** доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, принадлежащая *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного государственным нотариусом первой государственной нотариальной конторы Ленинграда ***.А., зарегистрированного в реестре за № (Дело №); земельный участок, площадью *** (шестьсот тринадцать) кв.м, расположенный по адресу: ***, принадлежащая *** на основании Указа президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации Рождественской волости от 25 сентября 1996 года, №394, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (Серия № выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гатчинского района Ленинградской области, о чем сделана регистрационная запись № от ***; денежные вклады, находящихся в Северо-Западном банке ОАО «***» в Санкт-Петербурге.

Истцу было отказано во включении *** доли дома и земельного участка в наследственную массу, ***, нотариус ***.Б. выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону (№ по реестру №) только на денежные вклады. На землю и *** доли дома свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Истец указала, что земельный участок, площадью *** (шестьсот тринадцать) кв.м был предоставлен матери истца для ведения личного подсобного хозяйства, как часть от участка, площадью *** кв.м, что указано в свидетельстве на право собственности, с возможностью дальнейшего выдела и выноса его в натуру. 

Согласно данным выписки из ЕГРН № от *** по адресу: ***, расположен земельный участок, с кадастровым номером №, (дата постановки на кадастровый учет ***) с разрешенным использованием под личное подсобное хозяйство, правообладателями участка являются: ***, размер доли ***; ***, размер доли ***; ***, размер доли ***; ***, размер доли ***.

Основания предоставления земельных участков – постановления главы администрации *** волости Гатчинского района Ленинградской области от *** год (ранее возникшее право).

Согласно постановлениям по адресу, ***: ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлены земельные участки, площадью по *** кв.м каждому, от общей площади *** м.кв, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности; *** предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. «под существующим зданием».

Общая площадь предоставленной земли в сумме (***) составляет *** кв.м, что соответствует данным выписки из ЕГРН от ***.

Истец также указала, что в *** года к ней обратились вышеперечисленные совладельцы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью *** кв.м с предложением уточнить его границы, вынести участок в натуру и зарегистрировать право общедолевой собственности на землю в Росреестре в соответствии с действующими нормами. Истец и третьи лица обратились в БТИ *** ГУП «Леноблинвентаризация» для проведения кадастровых работ, кадастровым инженером БТИ в *** ГУП «Леноблинвентаризации», было указано, что для их исполнения необходимо признание за истцом права собственности в порядке наследования на часть (долю) от общего участка, принадлежавшую матери истца. 

После консультации юриста, который сообщил истцу, что нотариус неправомерно отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанную долю в праве собственности на земельный участок, в *** года истец повторно обратилась к нотариусу ***.Б. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и *** получила повторный отказ (регистрационный номер постановления об отказе №) с формулировкой: «документы представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства». Одновременно с отказом нотариусом была выдана справка от *** исх.№ о том, что наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, помимо вкладов, состоит из указанных *** доли дома и земельного участка, свидетельства о праве на наследство в отношении дома и земельного участка не выдавались. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как указано в постановлении нотариуса ***.Б. от *** об отказе в совершении нотариального действия, ***.В. было представлено Свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гатчинского района Ленинградской области ***, регистрационная запись №, подтверждающее приобретение наследодателем права частной собственности на земельный участок площадью *** (шестьсот тринадцать) кв.м, находящийся в ***. В приложенном к Свидетельству Чертеже границ земельного участка имеется примечание: «*** кв.м, от площади *** кв.м».Однако, по данным, содержащимся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области ***№ по вышеуказанному адресу находится земельный участок площадью *** кв.м.Таким образом, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, факт наличия у наследодателя надень его смерти права частной собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу площадью *** кв.м, или права общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

По сведениям ЕГРН земельный участок по спорному адресу поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка по данным ЕГРН *** кв.м, на данный земельный участок зарегистрирована общая долевая собственность: доля в праве: *** – правообладатель ***; доля в праве: *** – правообладатель: ***; доля в праве: *** – правообладатель: ***; доля в праве: *** – правообладатель: ***.

Доводы истца, изложенные в обоснование заявленных требований, подтверждены представленными документами, никем не оспаривались. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 *** в порядке наследования по закону после *** право общей долевой собственности, доля в праве – ***,на земельный участок общей площадью *** кв.м, кадастровый №, по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья Леонтьева Е.А. 

Решение изготовлено в мотивированном виде ***.