Дело № 2-777/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 06 мая 2020 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что с 21.03.2014 г. он является собственником квартиры многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи недвижимости от 13.03.2014 г. Между ним и ответчиком 30.08.2014г. был зарегистрирован брак, который 12.10.2014г. на основании решения мирового судьи с/у № 5 судебного района города окружного значения Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2019г. был расторгнут.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, с октября 2019 года в квартире не проживает, выехала добровольно, но на данный момент проживает у своих родителей по адресу: 

<

адрес>. На его требования после расторжения брака сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом и остается зарегистрированной его квартире, чем нарушаются его права как собственника, и ограничивает право пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает, что в данном случае соблюдено право на справедливое судебное разбирательство в соответствие со ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, то есть судом предприняты все возможности для

извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела с целью предоставления возможности эффективно участвовать в рассмотрении его дела. При этом суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что исследуемые доказательства представлены только истцом, то в отношении доказательств действует как механизм ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, так и положение ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, согласно которой при удержании у себя доказательств стороной, которая должна их представить, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В связи с тем, что в судебное заседание ответчик не явилась, своих доказательств по делу не представила, то суд считает правильным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании письменных доказательств, представленных истцом и добытых судом в процессе судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании, истцу принадлежит на праве собственности квартира № многоквартирного дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 13.03.2014 г. и свидетельством о государственной регистрации права № 89АА262065 от 21.03.2014г. (л.д.6-9). В указанном жилом помещении значится зарегистрированной по месту жительства с 13.05.2015 г. по настоящее время ответчик ФИО4, что подтверждается справкой АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Новый Уренгой от 24.01.2020г. и актом обследования жилья (л.д. 12-13), которая состояла с истцом в зарегистрированном браке с (дата), согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 10). Брак между сторонами по делу был прекращен 12.11.2019г. на основании решения мирового судьи с/у № 5 судебного района города окружного значения Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2019г. о расторжении брака (л.д.11). Однако ответчик по вышеуказанному адресу, согласно справке от 19.02.2020 г., выданной председателем ТОС микрорайона «Восточный» Белореченского городского поселения Белореченского района, не проживает (л.д. 13). В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, указанному в обращении, поступившем от ФИО5 J1.B. (л.д. 17). Таким образом, ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик была зарегистрирована в вышеуказанной квартире как член семьи истца, которым в настоящее время не является, в указанном жилье не проживает, проживает в ином месте, вещей ее в квартире не имеется, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением также не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с этим и на основании выясненных в судебном заседании обстоятельств суд считает правильным признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта по этому адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес> признать прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Н.И. Стогний

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: