Дело № 2-483/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Антиповой И.М.,

с участием прокурора Майорова В.В..,

при секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

09 марта 2017г. 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела после смерти отца Б. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №. выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Междуреченского нотариального округа Кемеровской области Б..

Наряду с бывшим собственником (моим отцом) в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала его сожительница ФИО2, которая и по настоящее время зарегистрирована и проживает (продолжает пользоваться жилым помещением) по указанному адресу.

После принятия наследства, между истицей и ФИО2 была заключена устная договоренность о том, что она может проживать в квартире при условии, что будет самостоятельно оплачивать потребленные ею коммунальные услуги. Однако, на протяжении периода с августа 2012 г. по настоящее время ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе не возможно.

Членом моей семьи ответчик не является, договорные обязательств об условиях проживания - не исполняет.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения. не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности от 21.11.2016г. на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, прокурора, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы.

Ответчица ФИО2, в судебном заседании исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление, пояснила, что в настоящее время ей негде проживать, потому она не съезжает добровольно (л.д.16).

Заслушав представителя истца, ответчицу, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчица признала иск в полном объеме, не оспаривала основания удовлетворения исковых требований, требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами по делу, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца. 

Требование о возложении на Отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске обязанности снять ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по 

<

адрес> удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

В удовлетворении требований о о возложении на Отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске обязанности снять ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.М. Антипова

Полный текст мотивированного решения изготовлен 14 марта 2017 г.

Судья подпись И.М. Антипова

Копия верна

Судья И.М. Антипова