УИД 66RS0006-01-2019-005311-94

Дело № 2-1086/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ложкаревой О.А., при помощнике судьи Ревнивцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что 10.07.1997 постановлением Главы г. Екатеринбурга 

<

 № > ПО ГСК №549 предоставили в аренду земельный участок для строительства гаража для автомашин личного пользования по ул. Лукиных. Строительство гаража было завершено в 1998 году и началась его фактическая эксплуатация. Истец является членом ПО ГСК №549 с момента его основания и владеет гаражом 

<

 № > общей площадью 17,8 кв.м, паевой взнос им выплачен в полном объеме 20.08.1997. В 2019 году истец обратился в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости: гаражный бокс 

<

 № >, назначение: нежилое, общей площадью 17,8 кв.м, этаж 1, кадастровый 

<

 № >, расположенный по адресу: 

<

 адрес >. Решением 

<

 № > от 29.11.2019 истцу было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс 

<

 № > назначение: нежилое, общей площадью 17,8 кв.м, этаж 1, кадастровый 

<

 № >, расположенный по адресу: 

<

 адрес >.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика, третьего лица о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом. Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга. 

В ранее поданном представителем ответчика Администрации г. Екатеринбурга отзыве на иск указано, что оставляют вопрос по разрешению исковых требований на усмотрение суда. 

Исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс 

<

 № >, площадью 17,8 кв.м, кадастровый 

<

 № >, кадастровой стоимостью 144 294 рубля 18 копеек, находящийся в гаражно-строительном кооперативе №549, расположенный, по адресу: 

<

 адрес >, корп. Г, помещение 72, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов гражданского дела следует, что гаражно-строительный кооператив №549 расположен по адресу: 

<

 адрес >. На основании постановления Главы г. Екатеринбурга от 10.07.1997 

<

 № > ПО ГСК №549 предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаража для автомашин личного пользования по ул. Лукиных. 

Свердловским бюро технической инвентаризации на здание гаража гаражно-строительного кооператива №549 выдан технический паспорт. Из технического паспорта также следует, что площадь гаражного бокса 

<

 № > составляет 17,8 кв.м.

Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке, выданной ГСК №549 паевой взнос за гаражный бокс 

<

 № >, расположенный по адресу: 

<

 адрес >, выплачен в полном объеме 20.08.1997. Справка выдана 03.12.2019.

Из ответа на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса 

<

 № > отсутствуют. 

Согласно ответу изЕМУП «БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс не располагает.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства истца в ГСК №549, выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс 

<

 № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

 № >, площадью 17,8 кв.м, кадастровый 

<

 № >, кадастровой стоимостью 144 294 рубля 18 копеек, находящийся в гаражно-строительном кооперативе №549, по адресу: 

<

 адрес >.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.А. Ложкарева