Мотивированное 

решение

 изготовлено 04 декабря 2019 года

Дело № 2-655/2019 

УИД: 66RS0046-01-2019-000862-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е., 

при секретаре судебного заседания Суетновой Е.И.,

с участием истца ФИО5 и его представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 обратился в суд с иском к Несмеяновой (фамилия до брака - ФИО7) И.Р., ФИО3, ФИО4 о включении спорного жилого дома в состав наследства, признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти его матери Г., умершей 06.04.1987 года.

В обоснование иска истец указал, что 06.04.1987 года умерла его мать Г. После ее смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома, который принадлежал ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Но право собственности в установленном законом порядке на спорный жилой дом не было зарегистрировано за матерью истца. После ее смерти наследниками являлись – истец, ее супруг ФИО7 Решад, ее дети - ФИО8, ФИО3, ФИО4. На момент смерти мать истца была зарегистрирована совместно с супругом и детьми в квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес>. Однако, мать истца на дату смерти фактически проживала совместно с истцом в спорном доме. Истец указывает, что после смерти матери в течение шести месяцев фактически вступил в права наследования, так как принял принадлежащие ей личные вещи, проживал в спорном доме, производил ремонт, обрабатывал земельный участок. К нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто из наследников не обращался. Остальные наследники на спорное недвижимое имущество не претендуют. ФИО7 Решад умер 19.03.2004 года. 

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель ФИО1 поддержали заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что на дату смерти его мать проживала совместно с истцом в спорном жилом доме. Другие наследники на наследство не претендуют. Истец фактически вступил в наследство после смерти матери Г., содержит дом, обрабатывает земельный участок.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Ответчики ФИО2, ФИО3 направили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. 

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Пригородного районного суда Свердловской области. 

При данных обстоятельствах, учитывая двухмесячные сроки рассмотрения гражданских дел, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Из свидетельства о праве на наследство 66 АА 5448248 от 27.03.1962 года усматривается, что Д. является наследником после смерти А., умершего 01.02.1943 года, имущества – домовладения, находящегося в 

<

адрес> под номером № (л.д. 14).

Как следует из справки о заключении брака, 17.01.1977 года был заключен брак между ФИО7 Решадом и Д., о чем Николо-Павлвским сельским советом Пригородного района Свердловской области составлена запись акта о заключении брака № 2 от 17.01.1977 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 87 от 04.11.2018 года Г. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Как следует из справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Горнозаводское БТИ и РН» от 11.11.2019 № 2990 сведения о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.11.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 19.09.2005 года, присвоен кадастровый номер №. Права на жилой дом не зарегистрированы.

Факт смерти Г., последовавшей 06.04.1987 года, подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 08.11.2018 года, из которого следует, что 08.04.1987 года составлена запись акта о смерти № 36 Николо-Павловским сельским Советом Пригородного района Свердловской области (л.д. 15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Г. на момент смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности на жилой дом у Г.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении спорного жилого дома в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Г.

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю. 

Как установлено судом, наследниками первой очереди по закону после смерти Г., последовавшей 06.04.1987 года, являлись: ее супруг – Б., дети – ФИО5, ФИО2 ФИО3, ФИО4

Родственные отношения между Г. и Б., ФИО5, Несмеяновой (фамилия до брака ФИО7) И.Р., ФИО4, ФИО3 подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака.

ФИО7 Решад умер 19.03.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 31.07.2019 года, из которого следует, что 22.03.2004 года Отделом ЗАГС администрации муниципального образования г. Нижний Тагил составлена запись акта о смерти № 1050 (л.д. 16).

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Г., для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР). 

Согласно выписки из реестра наследственных дел наследственное дело после смерти Г., последовавшей 06.04.1987 года, не заводилось (л.д. 26 оборот).

Как следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» от 15.02.2019 года № 24609, Г. с 08.07.1986 года по день смерти 06.04.1987 года была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы ФИО8, Б., ФИО3, ФИО4 (л.д. 17).

В жилом доме, рассоложенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают истец ФИО5 с семьей – В., Е., Ж., З. (л.д. 23).

Доводы истца о том, что его мать Г. фактически на день смерти проживала с ним в спорном жилом доме, а также что он фактически вступил во владение спорным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения, подтверждаются пояснениями истца и его представителя, квитанциями об оплате коммунальных платежей, налогов, не отрицаются ответчиками.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Г. первой очереди по закону, вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Учитывая, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти матери И., принял наследство одним из установленных законом способов, за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти И.

Принимая во внимание, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другие наследники на данное имущество не претендуют, о чем свидетельствуют поданные ими заявления о признании исковых требований, а также не обращение к нотариусу с соответствующим заявлением, суд считает, что позиция ответчиков не противоречит ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону– удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г., последовавшей 06 апреля 1987 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г., последовавшей 06 апреля 1987 года. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья: Лисовенко Н.Е.