Дело № 2-556/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 05 декабря 2019 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Катав-Ивановского городского суда Челябинской области гражданское дело по иску ООО «Энергосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

у с т а н о в и л:

ООО «Энергосервис» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований просит: взыскать в свою пользу с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 293 рубля 77 копеек; пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 892 рубля 77 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100 рублей 60 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом открыто наследственное дело, наследником ФИО4, является ее сын ФИО3 В квартире никто не зарегистрирован, проживает ФИО3 С момента открытия наследства ФИО3, считается собственником квартиры, следовательно обязан нести обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги. До настоящего момента задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Энергосервис» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом. В суд заявлений, возражений, ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

ЖК РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.п. 1,2 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, в силу закона обязанность по погашению долга, который образовался и имел место на момент смерти ФИО4 должен нести наследник умершей ФИО3

Из представленных материалов следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно справки ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. (л.д. 17).

Из сведений предоставленных ОМВД России по Катав-Ивановскому району следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает ответчик ФИО3

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за коммунальные услуги за квартиру по 

<

адрес>, в общей сумме 48 293 руб. 77 коп., что подтверждается расчетом истца ООО «Энергосервис».

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ по заявлению, поступившему ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3

Указанная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> входит в наследственное имущество.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что обосновано взыскание задолженности по коммунальным платежам с ФИО3, поскольку он вступил в права наследования. 

Пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления – со дня возникновения права собственности на помещение. 

Из представленных документов следует, что ООО «Энергосервис» осуществляет поставку коммунального ресурса тепловой энергии до потребителей. 

Истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчик свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнил ненадлежащим образом. Ответчик не представили суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг.

Согласно представленного истцом расчета ответчик имеет перед ООО «Энергосервис» задолженность в размере 48 293 рубля 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Суд, проверив расчет истца, находит его верным. Контррасчет и документы, подтверждающие отсутствие задолженности, ответчиками не представлены.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

При этом в соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств с ответчика ФИО3 в размере 13 892 рубля 77 копеек.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, однако, по мнению суда, сумма начисленной пени несоразмерна заявленным требованиям, с учетом периода просроченной задолженности и длительности не обращения истца с иском в суд, размер неустойки суд считает возможным уменьшить с 13 892 рубля 77 копеек до 5000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного в пользу истца с ФИО3 подлежит взысканию:

- задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 293 рубля 77 копеек;

- пени в размере 5000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2065 рублей 60 копеек, расходы за оформление бланка-квитанции при оплате государственной пошлины в размере 35 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Энергосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Энергосервис» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 293 рубля 77 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей; государственную пошлину в размере 2065 рублей 60 копеек, расходы за оформление бланка-квитанции при оплате государственной пошлины в размере 35 рублей, всего взыскать 55 394 (пятьдесят пять тысяч триста девяносто четыре) рубля 37 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: