Дело № 2-1034/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

4 сентября 2020 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 2017 г. в данное жилое помещение был вселен ответчик ФИО2, как муж его дочери ФИО3 и с согласия истца ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Причиной регистрации было получение направления для поступления в ВУЗ. Фактическое проживание ФИО2 было общежитие при РостГМУ. По месту регистрации ответчик коммунальные услуги не оплачивал, так как обучался в колледже РостГМУ на очной основе. С октября 2019 г. по причине расторжения брака с дочерью истца, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не появлялся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с момента расторжения брака с дочерью истца. На основании изложенного, истец просил суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 36), в телефонном режиме просил дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований не возражал (л.д. 38). Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание не явилось третье лицо: представитель ОМВД России по 

<

адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 35). Дело в отношении не явившегося третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Свидетель№1. после разъяснения ей судом положения ст. 51 Конституции РФ, пояснила, что является дочерью истца ФИО1 Ответчик ФИО2 являлся её мужем. В 2017 г. он был вселен в дом отца, с его согласия и был там зарегистрирован, с целью поступления в ВУЗ. Ответчик всегда проживал в общежитии при РостГМУ, так как обучался в колледже РостГМУ. В октябре 2019 г. они расторгли с ним брак, и он уехал в 

<

адрес> при этом он вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор она больше его не видела и отношений с ним не поддерживает.

Свидетель СвидеТель№2 после разъяснения ей судом положения ст. 51 Конституции РФ, пояснила, что является женой истца ФИО1 Ответчик ФИО2 является бывшим мужем их дочери ФИО3 В 2017 г. оответчик был вселен в их дом, с согласия мужа. Ответчику нужно было прописаться для получения целевого направления из Зерноградской ЦРБ для поступления в ВУЗ. Ответчик всегда проживал в общежитии при РостГМУ, так как обучался в колледже РостГМУ. В октябре 2019 г. ответчик и их дочь расторгли с ним брак и он уехал в 

<

адрес> при этом он вывез все принадлежащие ему вещи из их дома, с тех пор они больше его не видели и отношений с ним не поддерживают.

Заслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из положений ст. 55 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно и установлено судом, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15-16).

Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28). 

При рассмотрении дела установлено, что ответчик был зарегистрирован в доме истца, так как являлся его зятем, мужем дочери ФИО3, брак между которыми был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

В судебном заседании установлен факт не проживания ответчика ФИО2 в вышеуказанном домовладении, отсутствие его вещей там, что также подтверждено свидетельскими показаниями, в достоверности которых суд не сомневается.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ФИО2 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, членом семьи истца в настоящее время не является, в жилом доме истца не проживает, регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме влияет на имущественные права последнего, связанные с владением, пользованием и распоряжением своей собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.