№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «СУ №» об освобождении имущества от ареста, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «СУ №» об освобождении имущества от ареста – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес> обоснование заявленных требований истец указывает, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на указанную квартиру, имущество освобождено от ареста. Постановлением судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела СП по ОИП УФССП по Москве от ДД.ММ.ГГГГ №/СД ФИО3 был наложен запрет на совершение сделок на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя Красногорского РОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП ФИО4 был наложен запрет на совершение сделок на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>. Однако определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на вышеуказанное жилое помещение. В настоящее время истец несет расходы, связанные с содержанием квартиры, однако лишен возможности произвести регистрацию права собственности на квартиру, так как право собственности зарегистрировано за АО «СУ №». Просит суд освободить от ареста квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что вступившим в законную силу определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>, однако право собственности АО «СУ №» не прекращено. 

Постановлением судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела СП по ОИП УФССП по Москве от ДД.ММ.ГГГГ №/СД ФИО3 был наложен запрет на совершение сделок на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя Красногорского РОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП ФИО4 был наложен запрет на совершение сделок на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 34-ФЗ)

По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

С учетом положений ст.119 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста и исключении его из описи.

Как следует из п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым освободить квартиру от ареста, прекратить право собственности АО «СУ №».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «СУ №» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>, наложенного на основании постановления судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела СП по ОИП УФССП по Москве от ДД.ММ.ГГГГ №/СД ФИО3

Освободить от ареста квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя Красногорского РОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП ФИО4

Прекратить право собственности АО «СУ №» на квартиру по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: С.В. Потапова