Дело № 2-73/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 18 марта 2025 года 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Воякиной О.А.,

при секретаре Екимовой Н.А.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на доли автомобилей и квартиры. Однако, в выдаче свидетельств о праве собственности в порядке наследования на земельный участок с расположенным на нем частным гаражом, земельный участок для садоводства, нотариусом было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего супруга на указанные объекты недвижимости. После смерти супруга она продолжает пользоваться индивидуальным частным гаражом и земельными участками. Гараж является капитальным строительством, построен в 2001 году за счет собственных средств. Земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен под строительство частного гаража администрацией Тюльганского поссовета Тюльганского района Оренбургской области. 06.11.2020 ФИО6 при жизни указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, для размещения индивидуальных гаражей. Распоряжением администрации Тюльганского поссовета от 29.12.1992 года № «О выдаче временных свидетельств о праве собственности на землю собственникам земельных участков в садоводческом товариществе №» умершему супругу для ведения садоводства был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 400 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 30.03.1993 года. Участок состоит на кадастровом учете с присвоенным кадастровым номером №. После смерти супруга она продолжает пользоваться всем вышеуказанным имуществом.

Просит суд признать ее, ФИО1 принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО2, в виде:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Тюльганский муниципальный район, сельское поселение Тюльганский поссовет, 

<

адрес>, территория гаражный участок №, земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), для размещения индивидуальных гаражей;

- частный гараж, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, гараж №;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО10, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на указанное недвижимое имущество, оставшееся после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, представитель по ходатайству истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили требования удовлетворить. 

Ответчики администрация МО Тюльганский район и администрация МО Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Третье лицо, управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 заключила брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно акта выбора земельного участка от 06.09.2000, распоряжений администрации Тюльганского поссовета Тюльганского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО2 был предоставлен земельный участок по 

<

адрес> (в районе старого хлебзавода) общей площадью 36 кв.м. под строительство частного гаража. 

ФИО6 15.08.2000 заключен договор с Тюльганской пожарной частью на проведение работ по отводу земельного участка под строительство гаража. 29.09.2000 отделом архитектуры администрации Тюльганского района ФИО2 было выдано разрешение за № на строительство гаража.

Постановлением главы администрации МО Тюльганский поссовет №-п от 07.10.2021 земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Тюльганский муниципальный район, сельское поселение Тюльганский поссовет 

<

адрес>, территория гаражный участок №, земельный участок №.

Составлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, была необходимость внесения дополнительной точки в местоположение границы, в результате внесения дополнительной точки в ранее учтенный земельный участок, площадь и конфигурация земельного участка не изменилась. Площадь составила 37 +/- 2,13 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № из категории земель земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.

Из справки от 19.10.2020, выданной администрацией МО Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области, следует, что гаражный участок №, гараж № по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО6

Техническим планом здания установлено, что гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, имеет площадь 31,2 +/- 0,2 кв.м.. год завершения строительства – 2001.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 30.03.1993, решением администрации поссовета от 29.12.1992 за № ФИО2 предоставляется земельный участок в собственность, общей площадью 400 кв.м., для ведения садоводства. Что также подтверждено распоряжением администрации Тюльганского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ за №-р.

Садовая книга подтверждает внесение членских взносов за земельный участок № по улице № НСТ №.

20.10.2010 Тюльганским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области была проведена проверка о соблюдении земельного законодательства в отношении ФИО2, о чем составлен соответствующий акт, в котором отражено, что ФИО2 земельный участок из земель населенных пунктов расположенных по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество № по улице № садовый участок № использует по целевому назначению на праве собственности на основании свидетельства № от 30.03.1993 года. 

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, общей площадью 400 кв.м. по адресу 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно справке от 14.11.2024 председателя НСТ № по улице № садовый участок № на собственника ФИО2 задолженностей по уплате членских взносов не имеется. 

ФИО1 14.01.2024 подано заявление председателю НСТ № с просьбой о принятии ее в члены садового общества НСТ №.

Из копии наследственного дела после смерти ФИО8 следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК Российской Федерации).

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Суд приходит к выводу, что недвижимое имущество, заявленное истцом, принадлежали ФИО11 на законном основании. Гараж ФИО12 построил в 2001 году своими силами на выделенном ему для этих целей земельном участке. Также в собственность ФИО13 был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения садоводства. Истец ФИО1 и ее супруг владели данным имуществом, после смерти супруга истица продолжила пользоваться объектами недвижимости, как своим собственным имуществом.

Учитывая, что спорные объекты недвижимости принадлежали собственнику ФИО2 на законном основании на дату его смерти, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Принимая во внимание, что истец приняла наследство после ФИО2, право собственности никто не оспаривает, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО2, в виде:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Тюльганский муниципальный район, сельское поселение Тюльганский поссовет, 

<

адрес>, территория гаражный участок №, земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), для размещения индивидуальных гаражей;

- частный гараж, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, гараж №;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ №, улица 7, участок 40, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, оставшееся после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тюльганский муниципальный район, сельское поселение Тюльганский поссовет, 

<

адрес>, территория гаражный участок №, земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), для размещения индивидуальных гаражей;

- частный гараж, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, гараж №;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ №, улица 7, участок 40, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюльганский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий судья О.А. Воякина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.03.2025

Судья О.А. Воякина