Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО при секретаре ФИО рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития и информатики (Публичное акционерное общество) – ПАО АКБ «

<

...>» к ФИО, ООО «

<

...>», ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО АКБ «

<

...>» (ранее – АО КБ «

<

...>») обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о взыскании с ответчиков ФИО, ООО «

<

...>» солидарно задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ. в размере 

<

...> руб., из которых 

<

...> руб. – сумма в порядке регресса по банковской гарантии, 

<

...> руб. – неустойка за просрочку оплаты регрессного требования, взыскании с ФИО неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГ. в размере 

<

...> руб., обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, КН: №, принадлежащего ФИО, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 

<

...> руб., взыскании солидарно с ФИО, ООО «

<

...>» расходов по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб., взыскании с ФИО расходов по госпошлине в размере 

<

...> руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГ. между АО КБ «

<

...>» и ООО «

<

...>» заключен договор о предоставлении банковской гарантии № в соответствии с которым Банк выдал банковскую гарантию от ДД.ММ.ГГ № в обеспечение исполнения обязательств ООО «

<

...>» перед ПАО «

<

...>». В обеспечение исполнения обязательств ООО «

<

...>» перед Банком были заключены договор поручительства между Банком и ФИО, а также договор залога недвижимого имущества между Банком и ФИО в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, №, принадлежащего ФИО

В связи с неисполнением обязательств ответчиком ООО «

<

...>», ПАО АКБ «

<

...>» (ранее – АО КБ «

<

...>») обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель истца (по доверенности ФИО) в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных требований, с учетом их уточнения, настаивал, по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что требования о взыскании с поручителя ФИО неустойки обусловлены неисполнением обязательств по договору поручительства, которым установлены отдельные штрафные санкции.

Представитель ответчиков ООО «

<

...>», ФИО (по доверенности ФИО) в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований. В случае удовлетворения заявленных требований просил снизить размер штрафных санкций в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Заключение судебной экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, и размер задолженности не оспаривал.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «

<

...>» в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ. между АО Коммерческий банк «

<

...>» («Гарант») и ООО «

<

...>» («Принципал») заключен Договор №№ о предоставлении банковской гарантии, в соответствии с условиями которого, Гарант предоставляет кредитору Принципала – ПАО «

<

...>» («Бенефициар») письменное обязательство – банковскую гарантию уплатить денежную сумму по предоставлению Бенефициаром письменного требования о ее уплате и соответствия предъявленного требования и приложенных к нему документов условиям выданной Гарантии.

В соответствии с п. 2.1 Договора, Гарант по просьбе Принципала выдает Гарантию в обеспечение исполнения Принципалом обязательств перед Бенефициаром на поставку пяти единиц многофункциональных токарно-фрезерных обрабатывающих центров с числовым программным управлением для нужд ПАО «

<

...>».

Гарант обязуется уплатить Бенефициару денежную сумму в соответствии с условиями гарантии при условии представления Бенефициаром письменного требования о ее уплате и соответствия предъявленного требования и приложенных к нему документов условиям выданной гарантии независимо от действительности основного обязательства на дату предоставления требования Бенефициара (п. 2.2).

Сумма гарантии составляет 

<

...> руб. (п. 2.3). Требование Бенефициара должно быть предоставлено Гаранту в срок до ДД.ММ.ГГ. включительно (п. 2.4).

В соответствии с п. 3.2 при получении требования Бенефициара Гарант без промедления уведомляет об этом Принципала. К уведомлению прикладываются копии требования со всеми относящимися к нему документами. Гарант рассматривает требование Бенефициара и в случае соответствия требования и приложенных документов условиям, указанным в п. 1.2 Договора, уплачивает Бенефициару денежные средства в размере, не превышающем указанного в п. 1.3 Договора, в порядке и сроки установленные Гарантией.

Принципал обязан без возражений возвратить фактически уплаченную по Гарантии сумму, включая сумму возмещения, уплаченную Гарантом Бенефициару за нарушение им обязательства перед Бенефициаром (при наличии), не позднее трех рабочих дней с момента получения регрессного требования Гаранта (п. 3.4).

В случае исполнения Гарантом обязательств по Гарантии он вправе в порядке регресса требовать от принципала возмещения денежных средств, выплаченных Бенефициару по Гарантии, в том числе уплаченных в связи с неисполнением Гарантом своих обязательств перед Бенефициаром по Гарантии, а так же иные документально подтвержденные расходы Гаранта.

В соответствии с п. 4.1 за выдачу Гарантии Принципал уплачивает Гаранту вознаграждение в размере 

<

...>. в течение 30 календарных дней с момента получения от Гаранта решения о выдаче банковской гарантии.

Согласно п. 5.2 Гарант вправе: требовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных Бенефициару по Гарантии, включая суммы вознаграждения, уплаченные Бенефициару Гарантом за нарушением им обязательства перед Бенефициаром (при наличии), а также уплаты Вознаграждения за выдачу Гарантии; обращаться с требованием к Принципалу об уплате неустойки за нарушение обязательства в порядке, установленном в разделе 6 Договора; обратить взыскание на имущество Принципала для удовлетворения своих требований в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии с п. 5.4.2, 5.4.3 Принципал обязуется возместить Гаранту уплаченные по гарантии суммы в установленном Договором порядке, уплатить гаранту вознаграждение за выдачу Гарантии.

В соответствии с положениями п. 6.1 Договора за неисполнение обязательств, указанных в п. 5.4.2 и 5.4.3 Договора, Принципал уплачивает неустойку в виде пени в размере 

<

...>% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки включительно по день фактической уплаты денежных средств включительно.

ДД.ММ.ГГ. АО Коммерческий банк «

<

...>» выдана банковская гарантия № в обеспечение исполнения обязательств Принципала (ООО «

<

...>») перед Бенефициаром (ПАО «

<

...>») по контракту на поставку пяти единиц многофункциональных токарно-фрезерных обрабатывающих центров с числовым программным управлением для нужд ПАО «

<

...>».

По условиям Гарантии Гарант принял на себя обязательство уплатить Бенефициару, по его требованию, денежную сумму в размере ответственности Принципала за неисполнение (ненадлежащее исполнение) Принципалом своих обязательств по Контракту. Сумма, подлежащая уплате Бенефициару по Гарантии, ограничивается суммой в размере 

<

...>. Гарантия вступает в силу с даты ее выдачи и действует до ДД.ММ.ГГ. включительно (с учетом изменения № от ДД.ММ.ГГ. к банковской гарантии № от ДД.ММ.ГГ.)

ДД.ММ.ГГ. между АО Коммерческий банк «

<

...>» и ООО «

<

...>» подписано дополнительное соглашение № к Договору № ДД.ММ.ГГ. о предоставлении банковской гарантии, которым стороны внесли в договор изменения следующего содержания:

Дополнить договор пунктом 5.4.9 следующего содержания: в течение тридцати календарных дней с даты подписания настоящего дополнительного соглашения Принципал обязуется предоставить обеспечение в виде залога земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующей производственной базой, общая площадь 

<

...> кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, кадастровый №.

Дополнить договор разделом 7 «Обеспечение исполнения обязательств Принципала» следующего содержания: Обеспечением исполнения обязательств Принципала по настоящему договору является поручительство ФИО.

ДД.ММ.ГГ. между АО Коммерческий банк «

<

...>» и ФИО заключен договор поручительства №-ДП/18, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ. к договору поручительства, в соответствии с условиями которого, ФИО поручился перед Гарантом (АО Коммерческий банк «

<

...>») отвечать за исполнение ООО «

<

...>» всех его обязательств перед Гарантом по договору о предоставлении банковской гарантии № от ДД.ММ.ГГ. с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ., и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ., заключенным между Гарантом и Принципалом. Поручитель солидарно отвечает перед Гарантом в том же объеме, что и принципал, в том числе за возврат денежных средств в сумме, выплаченной по предъявленному бенефициаром требованию к Гаранту, неустойки, комиссий, указанных в Обеспечиваемом договоре, а так же за возмещение Гаранту судебных издержек по взысканию долга и других убытков Гаранта, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Принципалом своих обязательств.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Принципалом обязательств перед Гарантом по Обеспечиваемому договору Поручитель обязан удовлетворить письменное требование Гаранта о погашении задолженности Принципала в течение трех рабочих дней с даты получения указанного требования, содержащего ссылку на то обязательство, относительно которого заявлено требование (п. 2.1).

В случае просрочки исполнения Поручителем своих обязательств по настоящему договору Поручитель несет самостоятельную ответственность перед Гарантом и уплачивает Гаранту неустойку в размере удвоенной ключевой ставки ЦБ РФ от подлежащей к выплате суммы за каждый календарный день просрочки (п. 3.1).

Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до 31.07.2021г. включительно (п. 4.1 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ.).

ДД.ММ.ГГ. между АО Коммерческий банк «

<

...>» и ФИО заключен договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, ФИО передает в залог АО Коммерческий банк «

<

...>» принадлежащий ему на праве собственности земельный участок: назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующей производственной базой, общая площадь 

<

...> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, кадастровый №, в обеспечение исполнения обязательства ООО «

<

...>» вытекающих из договора о предоставлении банковской гарантии от ДД.ММ.ГГ. № № с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ. и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ. заключенного между Гарантом и Принципалом.

ДД.ММ.ГГ. ПАО «

<

...>» направило в адрес АО Коммерческий банк «

<

...>» требование о выплате суммы, предусмотренной банковской гарантией от ДД.ММ.ГГ. № обязательств перед ПАО «

<

...>» по Контракту от ДД.ММ.ГГ №/М90ФР на поставку пяти единиц многофункциональных токарно-фрезерных обрабатывающих центров с числовым программным управлением для нужд ПАО «

<

...>», в соответствии с условиями которого закупаемое оборудование должно быть поставлено, смонтировано и введено в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГ. оборудование не поставлено, в связи с чем, ПАО «

<

...>» обращается с требованиями к АО Коммерческий банк «

<

...>» перечислить сумму в размере 

<

...> руб. на счет ПАО «

<

...>», с указаниями реквизитов для перечисления.

ДД.ММ.ГГ. АО Коммерческий банк «

<

...>», в соответствии с условиями договора о предоставлении банковской гарантии № от ДД.ММ.ГГ. (п. 3.2), направил в адрес ООО «

<

...>» уведомление о получении требования платежа по Гарантии.

ДД.ММ.ГГ. АО Коммерческий банк «

<

...>», исполняя обязательства, предусмотренные банковской гарантией, произвел выплату Бенефициару ПАО «

<

...>» в размере 

<

...> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ. АО Коммерческий банк «

<

...>» направил в адрес ООО «

<

...>» требование о возмещении банку выплаченной по гарантии суммы в размере 

<

...> руб. в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения требования, с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

Однако в установленный срок требование не было исполнено Принципалом ООО «

<

...>», связи с чем, ДД.ММ.ГГ. АО Коммерческий банк «

<

...>» направил в адрес Поручителя ФИО требование по возмещению Банку суммы уплаченной по банковской гарантии в размере 

<

...> руб. в соответствии с условиями Договора Поручительства от ДД.ММ.ГГ №-ДП/18 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ.) в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения требования.

ДД.ММ.ГГ. Поручителем ФИО произведена частичная оплата долга в размере 

<

...> руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету №.8ДД.ММ.ГГ.7000034 за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

Иных поступлений на счет истца от ответчиков ООО «

<

...> и (или) ФИО не производилось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В связи с тем, что требование АО Коммерческий банк «

<

...>» от ДД.ММ.ГГ. (ООО «

<

...>») и ДД.ММ.ГГ. (ФИО) до настоящего времени Принципалом и Поручителем в полном объеме не исполнены, истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ. в размере 

<

...> руб., из которых 

<

...> руб. – сумма основного долга в порядке регресса по банковской гарантии, 

<

...> руб. – неустойка за просрочку оплаты регрессного требования. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГ. произведена замена истца АО Коммерческий банк «Глобэкс» его правопреемником ПАО АКБ «

<

...>», в связи с реорганизацией юридического лица.

В ходе рассмотрения дела, представитель ответчиков ООО «

<

...>» и ФИО не оспаривал, что требования Гаранта АО Коммерческий банк «

<

...>» до настоящего времени в полном объеме не исполнены. Размер задолженности в порядке регрессного требования по банковской гарантии перед ПАО АКБ «

<

...>» не оспаривал.

В соответствии со ст. 368 ГК РФ по независимой гарантии Гарант принимает на себя по просьбе другого лица (Принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (Бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. Требование об определенной денежной сумме считается соблюденным, если условия независимой гарантии позволяют установить подлежащую выплате денежную сумму на момент исполнения обязательства гарантом.

В соответствии с ч. 1 ст. 379 ГК РФ, Принципал обязан возместить гаранту выплаченные в соответствии с условиями независимой гарантии денежные суммы, если соглашением о выдаче гарантии не предусмотрено иное.

В силу с ч. 1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствие со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом изложенных обстоятельств, наличия доказательств, подтверждающих исполнение Гарантом ПАО АКБ «

<

...>» (ранее АО Коммерческий банк «

<

...>») обязательств перед Бенефициаром (ПАО «

<

...>») по банковской гарантии № от ДД.ММ.ГГ. в размере 

<

...> руб., и отсутствия доказательств исполнения в полном объеме Принципалом (ООО «

<

...>») и (или) Поручителем (ФИО) обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГ. (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ) о предоставлении банковской гарантии, и договору поручительства №-ДП/18 от ДД.ММ.ГГ., принимая во внимание, что требование Бенефициара сторонами не оспаривалось, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «

<

...>» и ФИО солидарно в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» (ранее АО Коммерческий банк «

<

...>») денежных средств в размере 

<

...> руб., оплаченных Гарантом ПАО АКБ «Связь-Банк» (ранее АО Коммерческий банк «

<

...>») Бенефициару (ПАО «

<

...>») по банковской гарантии №№ от ДД.ММ.ГГ.

Требования истца о взыскании с ФИО в пользу истца суммы неустойки за просрочку исполнения требования по Договору поручительства №-ДП/18 от ДД.ММ.ГГ. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 

<

...> руб. подлежат частичному удовлетворению.

Договором поручительства №-ДП/18 заключенным ДД.ММ.ГГ. между АО Коммерческий банк «ГЛОБЭКС» и ФИО (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ. к договору поручительства) установлена ответственность ФИО за просрочку исполнения им своих обязательств по настоящему договору, в виде самостоятельной ответственности перед Гарантом, а именно уплате Гаранту неустойку в размере удвоенной ключевой ставки ЦБ РФ от подлежащей к выплате суммы за каждый календарный день просрочки (п. 3.1).

Пунктом 2.1 Договора предусмотрено, что Поручитель (ФИО) обязан удовлетворить письменное требование Гаранта о погашении задолженности Принципала в течение трех рабочих дней с даты получения такого требования.

Требование АО Коммерческий банк «

<

...>» № от ДД.ММ.ГГ. о погашении задолженности Принципала по возмещению Банку выплаченной по Гарантии суммы, адресованное ФИО получено последним ДД.ММ.ГГ. о чем имеется соответствующая отметка на требовании. Сведений о ранее направленных в адрес ФИО требований в материалах дела не имеется. В том числе, истцом не представлены копии реестров отправки писем, телеграмм, иной корреспонденции.

Срок исполнения требования – по ДД.ММ.ГГг. включительно (ДД.ММ.ГГ. + три рабочих дня).

ФИО произвел частичную оплату требования в размере 

<

...> руб. ДД.ММ.ГГ., что подтверждается выпиской по лицевому счету. Иных выплат не производилось, что установлено судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о нарушении ФИО обязательств по Договору поручительства, в связи с чем, с ФИО в пользу истца подлежит взысканию неустойка.

Вместе с тем, принимая во внимание, что требование получено ФИО лишь ДД.ММ.ГГ., неустойка подлежит расчету за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. Размер неустойки за указанный период составляет 

<

...> руб. (

<

...>).

Вместе с тем, с учетом обстоятельств дела, соразмерности объему и последствиям нарушенного права истца, принимая во внимание заявление ответчика о снижении суммы неустойки, суд полагает возможным взыскать с ФИО в пользу истца неустойку за просрочку исполнения требования по Договору поручительства в размере 

<

...> руб., с учетом ее снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ. В части требований, превышающих взысканную сумму неустойки, надлежит отказать.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату денежных средств, истцом заявлены требования об обращении взыскания на предмет залога - земельный участок: назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующей производственной базой, общая площадь 

<

...> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, кадастровый №, переданный в залог истцу в обеспечение исполнения обязательства ООО «Ока-Волга» вытекающих из договора о предоставлении банковской гарантии. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. указанный земельный участок принадлежит ФИО

Указанные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 3 и ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, в том числе по уплате основного долга, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, неустойки, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства неисполнения ответчиком ООО «

<

...>» обязательств по возврату в порядке регресса суммы оплаченной Банком банковской гарантии, являются основанием для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на предмет залога - земельный участок: назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующей производственной базой, общая площадь 

<

...> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый №.

Согласно ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В связи с тем, что сторонами не достигнуто соглашение об определении рыночной стоимости имущества, в случае его реализации при обращении на него взыскания, с целью определения рыночной стоимости этого имущества, судом назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО ЭК «

<

...>».

Согласно Заключению эксперта № рыночная стоимость земельного участка КН: №, площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ., составляет 

<

...> руб.

У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению эксперта, поскольку последний обладает соответствующим образованием и квалификацией, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Сторонами заключение эксперта не оспорено.

С учетом представленного заключения, начальная продажная цена заложенного имущества – земельного участка КН: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, составляет 

<

...> руб. 

<

...>%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с ответчиков ООО «

<

...>» и ФИО солидарно в размере 

<

...> руб., с ФИО - в размере 

<

...>

Согласно ч. 2 ст. 85 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 настоящего Кодекса.

ООО ЭК «

<

...>» представлено заявление о взыскании расходов по экспертизе в размере 

<

...> руб. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, со ссылкой на заключение судебной экспертизы, расходы по проведению экспертизы в размере 

<

...> руб. в пользу ООО ЭК «

<

...>» подлежат взысканию солидарно с ООО «

<

...>» и ФИО, заявивших ходатайство о проведении экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития и информатики (Публичное акционерное общество) – ПАО АКБ «

<

...>» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «

<

...>» и ФИО в пользу Межрегионального коммерческого банка развития и информатики (Публичное акционерное общество) – ПАО АКБ «

<

...>» задолженность по договору о предоставлении банковской гарантии № от ДД.ММ.ГГ. в размере 

<

...>., расходы по госпошлине в размере 

<

...> руб., а всего 

<

...>.

Взыскать с ФИО в пользу Межрегионального коммерческого банка развития и информатики (Публичное акционерное общество) – ПАО АКБ «

<

...>» неустойку за просрочку исполнения требования по договору поручительства в размере 

<

...> руб.

В части требований, превышающих взысканную сумму неустойки за просрочку исполнения требования по договору поручительства – отказать.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок КН: №, площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе среднего бьефа 

<

адрес>, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 

<

...>.

Взыскать с ФИО ФИО в пользу Межрегионального коммерческого банка развития и информатики (Публичное акционерное общество) – ПАО АКБ «

<

...>» расходы по госпошлине в размере 

<

...> руб.

Взыскать солидарно с ООО «Ока-Волга» и ФИО в пользу ООО ЭК «

<

...>» расходы по экспертизе в размере 

<

...> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГг.