Дело № 2 - 41/2019г.

УИД 45RS0001-01-2019-000017-82

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 10 июня 2019 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н., 

при секретаре Галимове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, Администрацией Альменевского района Курганской области в собственность ее родителей ФИО8 и ФИО5 был передан жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Земельный участок, расположенный под жилым домом, принадлежал отцу ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю № 0926074 от 18.05.1998 года. 14.11.2011 года ее отец умер. После смерти ее отца жилой дом и земельный участок не были унаследованы матерью, которая фактически приняла наследство. 9.12.2018 года умерла ее мать. Наследниками являются она (ФИО1) и ее две сестры – ФИО2 и ФИО3, которые отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе. Ссылаясь на изложенное, истец просила суд признать в порядке наследования за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 0,17 га.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования в части площади земельного участка, указав, что площадь спорного земельного участка по результатам работ кадастрового инженера составила не 1700 кв.м., а 1619 кв.м., в связи с чем просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1619 кв.м. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика администрации Альменевского сельсовета Курганской области, третье лицо - нотариус Альменевского нотариального округа в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 Л,М. в суде исковые требования полностью поддержала, озвучив указанные в иске доводы о том, что в порядке приватизации в собственность ее родителей ФИО8 и ФИО5 был передан жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Земельный участок, расположенный под жилым домом по указанному адресу, принадлежал отцу ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю № 0926074 от 18.05.1998 года. 14.11.2011 года ее отец умер. На момент его смерти ее мать проживала с ним одна, осталась проживать в доме после его смерти, приняв меры к сохранности всего имущества. После смерти отца указанные жилой дом и земельный участок не были оформлены в собственность ее матерью, которая фактически приняла наследство. Никто из детей в наследство отца не вступал. 9.12.2018 года умерла ее мать. При жизни родителей право собственности в регистрационном органе на дом и земельный участок оформлено не было. Наследниками после смерти матери являются она /истец/ и ее две родные сестры – ФИО2 и ФИО3, которые отказались от наследования имущества родителей. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она сама обратилась в установленный законом 6-месячный срок. Просила удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными. 

Так, свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что ФИО6 – ее родная сестра. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее сестра проживала совместно с ФИО8, который умер в 2011 году. Они проживали в доме по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. Дом и земельный участок по указанному адресу принадлежали ФИО17, они проживали там с 1993 года. Вышеуказанный дом был передан ФИО17 в собственность в порядке приватизации. Истец, а также ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО8 и ФИО5 После смерти ФИО8 ФИО5 осталась проживать одна в данном доме. После ее смерти никаких споров по наследству родителей у их детей нет.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что истца ФИО1, а также ее родителей ФИО8, ФИО5 он хорошо знает. Ему известно, что родителям истицы в собственность был передан жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где они проживали до смерти. После смерти ФИО8 в указанном доме осталась проживать ФИО5. Никаких споров о земельном участка и жилом доме ФИО17 не было.

Из справки Государственного центра кадастровой оценки и учета недвижимости (Шумихинский районный отдел и технической документации) следует, что спорный жилой дом находится по адресу: 

<

адрес>; общая площадь дома - 52,2 кв.м.

Из свидетельства о заключении брака следует, что между ФИО8 и ФИО19, 27.07.1959г. заключен брак, супругам присвоена фамилия «ФИО17».

Из свидетельства о рождении ФИО4 следует, что её родителями являются ФИО8 и ФИО5.

Из представленных истцом копий свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака, о расторжении брака следует, что родителями истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 являются ФИО8 и ФИО9.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: 

<

адрес> в Едином Государственном реестре прав нет.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11.05.1993 года следует, что Администрация Альменевского района передала в совместную собственность ФИО8, ФИО5 жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХVII № следует, что оно выдано 18.05.1998г. ФИО8, на основании постановления сельской Администрации Альменевского района Курганской области № 28 от 27.03.1998 года; в свидетельстве указано, что он приобретает право частной собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 0,17 га. 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации Альменевского сельсовета следует, что ФИО8 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, с женой ФИО17 Райханой.

Из справки администрации Альменевского сельсовета следует, что ФИО5 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Из отзыва представителя ответчика - Администрации Альменевского сельсовета, следует, что исковые требования истца ответчик полностью признает. 

Согласно представленному истцом межевому плану, общая площадь земельного участка земель населенных пунктов с кадастровым номером №, с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1619 кв.м.

Согласно отзыва нотариуса Альменевского нотариального округа, заявлений ФИО2, ФИО3, никаких возражений относительно заявленных требований ФИО1 не имеют. 

Из ответа нотариуса Альменевского нотариального округа следует, что после смерти ФИО5 единственным наследником, принявшим наследство по закону, является истец ФИО1, иных наследников, принявших наследство, нет.

Суд полностью доверяет исследованным в суде доказательствам, всем доводам истца в иске, объяснениям истца, показаниям свидетелей, письменным материалам дела. Оснований не доверять исследованным доказательствам у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 1 ч. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С учетом изложенного, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11.05.1993 года собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации стали родители истца - ФИО8 и ФИО5.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право собственности ФИО8 на спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

ФИО8 умер 14.11.2011г.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

В силу ст. 1152 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО8 наследником принадлежащего ему имущества стала мать истицы – ФИО5 (согласно свидетельству о смерти, отчество отсутствует), поскольку она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа.

ФИО5 умерла 9.12.2018г. 

Из ответа нотариуса Альменевского нотариального округа следует, что после смерти ФИО5 единственным наследником, принявшим наследство по закону, является истец ФИО1, иных наследников, принявших наследство, нет.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу изложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению как законные и обоснованные. 

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 52,2 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок земель населенных пунктов общей площадью 1619 кв.м. с кадастровым номером № с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019 года.

Судья Хабиров Р.Н.