77RS0019-02-2025-003856-49

2-3809/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3809/25 по иску ГКУ «Московский центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01.03.2014 по 31.04.2024 в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. Ответчик занимает указанное жилое помещение по настоящее время, что подтверждается единым жилищным документом. На момент подачи искового заявления у ответчика числится задолженность за пользование жилым помещением, сумма долга за период с 01.03.2014 по 31.04.2024 составляет сумму в размере сумма, которую ответчик добровольно не оплачивает, что и послужило поводом для обращения с иском в суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, в том числе ходатайствовала о применении срока исковой давности.  

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 67, 69 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, а также граждане, проживающие по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым смещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 41, 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации, плата за пользование жилым помещением (плата за социальный наем), находящимся в государственной собственности адрес, зачисляется в доход бюджета адрес.

В соответствии с п. 2 ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор походов бюджета обладает полномочиями на осуществление взыскания задолженности по платежам в бюджет, теней и штрафов.

Из материалов дела следует, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. 

Ответчик занимает указанное жилое помещение по настоящее время, что подтверждается единым жилищным документом. На момент подачи искового заявления у ответчика числится задолженность за пользование жилым помещением, сумма долга за период с 01.03.2014 по 31.04.2024 составляет сумму в размере сумма, что подтверждается приложенным к заявлению документами, содержащими информацию жилищного учета по начислениям за услугу «Наем».

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013) судебная практика исходит из того, что по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения. При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, 25.11.2024г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 311 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности с ответчика.

10.12.2024 г. определением мирового судьи судебного участка № 311 адрес судебный приказ, вынесенный мировым судьей 28.11.2024 г. был отменен по заявлению должника. 

С настоящим исковым заявлением истец обратился 20.03.2025г., что следует из штампа экспедиции суда.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям до 24.11.2021 года истек.

На основании вышеизложенного, с учетом применения судом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что периодом просрочки необходимо считать с 25.11.2021 по 30.04.2024, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по плате за социальный наем жилого помещения за период с 25.11.2021 по 30.04.2024 в размере сумма

Довод стороны ответчика о том, что истцом не выставлялся счет на оплату задолженности судом не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку оплата за найм жилого помещения возложена на ответчика в силу закона. Кроме того как следует из уведомления ГКУ МЦН, в апреле 2024 было произведено начисление платы за апрель, а также произведено доначисление за социальный наем за период с 01.03.2014 по 31.03.2024г. По состоянию на 01.06.2025 согласно информации из ГБУ МФЦ адрес, по коду ответчика имелась задолженность в размере сумма Информация о наличии у ответчика задолженности была размещена ГБУ МФЦ. 

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГКУ «Московский центр недвижимости» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 25.11.2021 по 30.04.2024 в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.06.2025 года. 

СудьяАрзамасцева А.Н.