Дело № 2-4442/17 02 октября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Т.С.

при секретаре Цобдаевой Э.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником 23/99 долей в коммунальной квартире № в доме 

<

адрес>. С 21.04.2015 года на указанной жилой площади была зарегистрирована ФИО3, ее регистрация носила формальный характер, по просьбе родственника, вещи свои ответчик вывезла в 2015 году, более никогда не проживала, при этом препятствий в пользовании квартирой ей не оказывалось. Регистрация ответчика нарушает права истца, а именно право владения, распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилого помещения. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судом извещался по месту регистрации, однако по указанному адресу судебную корреспонденцию не получал. Сведений об ином месте жительства у суда не имеется. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 суду показал, что является другом ФИО2, вместе работают, свидетель часто остается у истца ночевать. Никогда там ФИО3 не видел, вещей ее там не находится. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 23/99 долей в праве общей долевой собственности в квартире № дома 

<

адрес>. 

Принадлежащие доли истцу соответствуют комнате 23,20 кв.м. в указанной квартире.

Основанием для возникновения права собственности на указанные выше доли послужил договор купли-продажи от 23.04.2014 года.

На указанной жилой площади помимо истца с 21.04.2015 года зарегистрирована ответчик ФИО3, которая членом семьи собственника не является. 

При проведении проверки уполномоченными лицами 76 отдела полиции УМВД России по Центральному району Санкт-Петербурга адреса: 

<

адрес> установлено, что ФИО3 по указанному адресу не проживает, личных вещей ее там не находится. 

Согласно акта ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района СПб» от 22.09.2017 года, ФИО3 в комнате 23,2 в квартире № дома 

<

адрес> не проживает, личных вещей ее там не имеется, фактическое местонахождения ее неизвестно.

В соответствии с ответом ОПФР по СПб и ЛО сведений, составляющих пенсионные права в отношении ФИО3 не зарегистрировано.

Из ответа Городской поликлиники № 38 следует, что ФИО3 последний раз в поликлинику обращалась за медицинской помощью 02.02.2015 года.

Из ответа отдела ЗАГС Центрального района следует, что за период с 01.01.2003 года по 19.09.2017 года записи акта о смерти в отношении ФИО3 не обнаружено.

Согласно ответов Наркологического диспансера Центрального района СПб, Психиатрического диспансера Центрального района СПб, ФИО3 на учете в указанных медицинских организациях не состоит. 

Сведений о привлечении к уголовной ответственности ИЦ ГУМВД России по СПб и ЛО не распологает.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик фактически по спорному адресу не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о предоставлении ей права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то суд приходит к выводу о прекращении ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3 комнатой 23,20 кв.м (что соответствует 23/99 доли в праве общей долевой собственности) в квартире № дома 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.С.Чистякова