Дело № 2-741/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 3-е лицо Отдел МВД России по Кировскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым на основании дарения жилого дома. В домовладении в качестве членов семьи была зарегистрирована ответчик ФИО2 (дочь) и ее ребенок ФИО3 С 2016 года ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства. С 2014 года ответчица ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства. С тех пор в домовладении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчицы не имели. Истец фактически считает свои отношения с ответчиками прекращенными с момента их выезда из спорного помещения, полагает, что с этого момента ответчики перестали быть членами ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в чем создают препятствие истцу при продаже домовладения. 

Истец просит признать ответчиков ФИО2, и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, признали заявленные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ОМВД России по Кировскому району Республики Крым представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из реестра права собственности на недвижимое имущество (л.д.12). 

В соответствии со справкой ОМВД РФ по Кировскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>

Согласно копии паспорта гражданина РФ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что в спорном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 пояснила, что в спорном домовладении не проживает с февраля 2017 года.

Также были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7

Свидетель ФИО5 пояснила, что она кума. С ответчиком одноклассники, знает семью с маленьких лет. Вопрос с домом стоит давно ФИО4 уехала учиться и вышла замуж, и появлялась очень редко. Наташа уехала с мужем, эта ситуация длиться уже два года по выписке из дома. В доме никто не находится, дом рушится. Весной его подремонтировали истец и ФИО4 Есть большой дом, в котором проживают родители, чтобы его довести до ума нужны средства. Этот дом достался ФИО1, ответчики в нем просто прописаны. ФИО2 замужем уехала с мужем и ФИО4 вышла замуж. Фактически ответчики ФИО3 уехала на учёбу и вышла замуж на втором курсе. ФИО2 уехала когда ребёнку не было и года. 

Свидетель ФИО6 пояснила, что она соседка ФИО1, проживает в 

<

адрес>. ФИО3 выросла у нее на глазах. ФИО2 вышла замуж и уехала в 

<

адрес>. ФИО4 уехала и вышла замуж. На день рождения приезжали, она была очень рада. В 2014 г. уехала ФИО4, а ФИО2 с 2017 г. Не видела как они выезжали, со слов бабушки знает, что из дома выехали. 

Свидетель ФИО7 пояснила, что она является подругой истца. Ответчики не проживают в доме, она ходила к подруге их не было. Истец проживает по 

<

адрес>. Чужих личных вещей там нет. На день рождения была в мае и в июне. Ответчики присутствовали на дне рождения. Стоит плита, холодильник, не знает чьи это вещи.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше.

Согласно статье 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 22.12.2004 года) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчики в спорном домовладении не проживают, личных вещей там не имеют, бремя содержания имущества не несут и не оплачивают коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически они утратили право пользования жилым помещением.

В силу того, что ответчик формально остаются зарегистрированным в спорном домовладении, то истец, являясь собственником указанного объекта, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ей жилым домом, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, чем нарушаются ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью. 

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. 

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированными лицами нарушает права собственника жилья, в связи с чем, суд усматривает основания для признания ответчиков утратившими право пользования домовладением истца. 

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по Кировскому району Республики Крым обязано снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2019 года.

Судья: