05RS0№-51

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 августа 2025 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Теплоэнерго" к ФИО2, о взыскании задолженности по отоплению и водоснабжению, 

установил:

ФИО6, представляя по доверенности интересы ООО «Теплоэнерго», с которым ОАО «Махачкалатеплоэнерго» заключен агентский договор на оказание услуг по сбору платеж с физических и юридических лиц за поставленную тепловую энергию, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с неё задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги.

В обосновании своих требований указал, что 15.08.2023г. мировым судьей судебного участка №

<

адрес>, отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по отоплению и горячей воде.

Между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» (далее Общество) и ООО «Теплоэнерго» заключен агентский договор на оказание услуг. В соответствии с п.1.1 предметом договора является сбор платежей, за оказанные услуги по тепловой энергии физическим и юридическим лицам по 

<

адрес>. Так же в соответствии с п.1.1 доп. Соглашения к вышеуказанному договору, ООО «Теплоэнерго» далее взыскатель, вправе от своего имени подавать исковые заявления и учувствовать в судебных процессах.

ФИО2, является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади.

Между Истцом и Ответчиком заключены договорные отношения в соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. На основании чего на ответчика был открыт лицевой счет №А0090. согласно которого на заявителя возложена обязанность по подаче тепловой энергии.

Взятые обязательства Обществом выполнялись полностью и в срок в соответствии со ст.309 ГК РФ. Ответчиком обязательства по оплате за предоставленные услуги горячее водоснабжение и отопление не выполнились, вследствие чего за ответчиком образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, по 31.12.2023г. на сумму 100365 руб., в том числе по горячей воде 81129 руб., и пеня в размере 19236 руб. (расчет пени прилагается).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере установленным п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст.544 ГК РФ ч.1 оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно Постановлению Правительства РФ, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГг. № п.66 на Ответчика возложена обязанность, произвести оплату за оказанные ему услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, что им не сделано до сих пор.

На основании изложенного просит:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность, состоящую из:

основного долга в размере 81129 руб.

пени в размере 19236 руб.

гос. пошлина в размере 4011 руб.

Представитель истца в исковом заявлении просил рассмотреть иск без его присутствия.

ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, применив срок исковой давности.

Представитель ФИО2 – ФИО3 в своем заявлении просит отказать в удовлетворении исковых требований, применив срок исковой давности, а так же принимая во внимание, то обстоятельство, что в указанной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает один человек, более того в квартире отсутствует центральное отопление.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии надлежаще извещенных и не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. 

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети на неопределенный срок.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ст. 155 ЖК граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность за внесение за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности за жилое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего кодекса рассчитываются по тарифам, установленным федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями установления тарифов, предусмотренных настоящей часть, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 

Положениями части 1 ст. 157 ЖК установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены приборами учета, применяются повышающие проценты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 37,38, 66, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представляемых потребителям исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодов, за которой производится оплата, если договором не установлен иной срок.

Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом и нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих, комнатных приборов учета. 

Из исследованной в судебном заседании выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> следует, что ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилой квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Однако, в нарушение положений приведенных выше законов и установленного Правительством Российской Федерации порядка, ФИО2 свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, не исполняла, несмотря на то, что указанными услугами она пользовалась. 

Согласно представленной исцом и исследованной судом инвентаризации за № по лицевому счету № ФИО2 услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказанным ресурсоснабжающей организацией за период владения квартирой не оплачивала, по этой причине за ней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 81129 руб., а также пеня за несвоевременную уплату коммунальных услуг в размере 19236 руб. 

В соответствии с п. 159 Правил потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующий на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно норм ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 196Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

По смыслу приведенных норм закона право на предъявление требования о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, при наличии на то оснований, может быть реализовано до истечения срока кредитного договора, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита) и при таких обстоятельствах срок исковой давности по требованию о взыскании основной суммы долга следует исчислять с момента неисполнения требования банка о досрочном возврате всей суммы кредита. По истечении срока кредитного договора по требованию о возврате образовавшейся задолженности применяются положения п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

При этом днем, когда кредитор должен был узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного платежа, установленный договором.

При пропуске срока, установленного договором для возврата очередной части кредита, именно с этого дня на основании ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации у кредитора возникает право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Также если кредитным договором предусмотрена ежемесячная уплата процентов за пользование кредитом, то срок исковой давности по требованию кредитора о взыскании задолженности по процентам исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу с даты просрочки такого платежа.

В соответствии со ст. 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права в случае, если кредитный договор предусматривает исполнение в виде периодических платежей.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (разъяснения, содержащиеся в абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (ст. 317.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с условиями агентского договора на ответчика возложена обязанность, произвести оплату за оказанные ему услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Таким образом договор, заключенный между сторонами предполагает оплату за представленные коммунальные услуги, ежемесячно, не позднее указанных дат в графике каждого месяца, следовательно, срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуги по отоплению и водоснабжению вынесен мировым судьёй судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Исковое заявление предъявлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности, по платежам, подлежавшим уплате услуг за поставку горячей воды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 55 749,18? рублей истек.

Учитывая вышеизложенное с истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность в размере 25379,95 рублей.

Однако, из представленного истцом расчета следует, что он составлялся исходя из количества проживающих граждан в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> а именно трёх человек.

Представитель ФИО2 по доверенности – ФИО3 с данным доводом не согласилась, утверждая в своем письменном заявлении, что в указанной квартире проживает один человек.

В обоснование сказанного ею представлена адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная заместителем начальника ОВМ УМВД России по городу Махачкале – ФИО7, согласно которой по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает один человек – ФИО3.

Из ответа временно исполняющего обязанности начальника Управления архитектуры и градостроительства 

<

адрес> – ФИО8 следует, что адрес: 

<

адрес> аннулирован, с присвоением актуального адреса: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности, произведенный ООО «Теплоэнерго», исходя из количества проживающих в нем лиц не соответствует действительности и расчет следует производить исходя из одного лица проживающего в указанной квартире.

Поскольку, с учетом применения срока исковой давности сумма задолженности за горячую воду из расчета на трех человек снижена до 25379,95 рублей, суд, исходя из процентного соотношения суммы задолженности и количества проживающих лиц, приходит к выводу о снижении размере задолженности до 8459,98 рублей.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО2 за оплату услуг поставки горячей воды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8459,98 рублей.

Истцом также, в соответствии со ст. 155 ч. 14.1 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 19236 рублей.

Согласно пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц (помимо коммерческих организаций) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В пункте 75 указанного Постановления разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГПК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 200 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "Теплоэнерго" к ФИО2, о взыскании задолженности по отоплению и водоснабжению - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО "Теплоэнерго" сумму в размере 12659 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 98 (девяносто восемь) копеек, из которых:

- 8459,98 рублей – сумма основного долга, 

- 200 рублей – пени, 

- 4000 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Г. ФИО4