УИД 66RS0015-01-2023-000579-06

Дело № 2-772/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 31.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Асбестовского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Асбестовского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в ее производстве находится исполнительное производство *Номер*-ИП о взыскании с должника ФИО2 налога, пени, штрафа в размере 73 733,50 руб. В рамках указанного исполнительного производства, установлено отсутствие источника дохода у должника. При этом, на праве собственности должнику принадлежат: садовый дом, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*; земельный участок с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес* Предварительная оценка судебным приставом-исполнителем арестованного имущества установлена в размере 90 000,00 руб. Данное имущество оставлено на ответственное хранение должнику. 

Принимая во внимание отсутствие иного имущества у должника, а также необходимость обеспечения прав взыскателя на исполнение судебного акта, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащее должнику на праве собственности недвижимое имущество: садовый дом, расположенный по адресу: *Адрес* кадастровый *Номер*; земельный участок с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*

В судебное заседание истец не явился, направив суду заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена по месту регистрации заказными письмами, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменного мнения по иску, уважительных причин не явки суду не представила. 

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 29 по Свердловской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУФССП по Свердловской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Вопрос об обращении взыскания на имущество и долю в общем имуществе должника регламентирован Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (Закон об исполнительном производстве), статьями 24, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении должника ФИО2 *Дата* возбуждено исполнительное производство *Номер*-ИП о взыскании с должника ФИО2 налога, пени, штрафа в размере 73 733,50 руб., на основании судебного приказа *Номер* от *Дата*, выданного судебным участком № 4 судебного района, в котором создан Асбестовский городской суд 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника ФИО2 недвижимого имущества:

- жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер* (общая долевая собственность с ФИО3);

- земельный участок, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер* (общая долевая собственность с ФИО3);

- здание, расположенное по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*; 

- земельный участок, расположенный по адресу: *Адрес*, с кадастровым номером *Номер*.

Наличие в собственности ФИО2 вышеуказанных объектов также подтверждается выписками из ЕГРН.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Гражданское законодательство согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из положений абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ответчик длительное время не исполняет требования исполнительного документа, у должника отсутствует иное имущество в сумме, достаточной для исполнения решения суда и погашения задолженности перед истцом.

Из материалов исполнительного производства следует, что в ответах ГИБДД указано на то, что за должником автотранспортных средств не зарегистрировано, на открытых расчетных счетах в банке остаток счета составляет 0 руб., согласно ответу ПФР должник официально не трудоустроена.

Поведение ответчика при таких обстоятельствах не может считаться добросовестным. Между тем, в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Длительное неисполнение судебных постановлений свидетельствует о том, что взыскатель в значительной мере был лишен того, на что обоснованно рассчитывал, предъявив для исполнения исполнительные документы, а это, безусловно, свидетельствует о нарушении его права на справедливое судебное разбирательство в разумный срок.

Как следует из отчета *Номер* об оценке нежилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: *Адрес* от *Дата*. выполненного ООО «Бизнес-Новация», 

- рыночная стоимость нежилого помещения, адрес: *Адрес* площадь 12,6 кв.м, кадастровый *Номер* составляет 39 900,00 руб.;

- рыночная стоимость земельного участка, адрес: *Адрес*, площадь 650 кв.м, кадастровый *Номер* составляет 56 900,00 руб.;

общая сумма задолженности ФИО2 составляет 73 733 руб. 50 коп.

Как следует из выписок из ЕГРН на спорные объекты, все имеющиеся зарегистрированные ограничения (запрет регистрации) наложены в рамках исполнительного производства. Иных обременений (арестов) не зарегистрировано.

Поскольку имеющиеся зарегистрированные ограничения возникли в рамках исполнительного производства *Номер*-ИП, их наличие препятствием для обращения взыскания на имущество по требованию истца быть не могут. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество, стоимость которого по оценке эксперта превышает размер задолженности, и составляет 96 800 рублей, и его реализация позволит исполнить обязательство ответчика перед взыскателем в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Асбестовского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание в целях исполнения обязательств должника ФИО2, 

<

данные изъяты> перед взыскателем Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 29 по Свердловской области на основании судебного приказа *Номер* от *Дата*, выданного судебным участком № 4 судебного района, в котором создан Асбестовский городской суд на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, *Дата* года рождения: 

- здание, расположенное по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*; 

- земельный участок, расположенный по адресу: *Адрес*, с кадастровым номером *Номер*.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова