50RS0033-01-2021-002667-43

2-2185/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М., 

при секретаре судебного заседания Ермаковой К.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

представителя третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2, об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, а также разделить начисленную задолженность между сторонами, ссылаясь на то, что спорная квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО2, несовершеннолетние ФИО 1 и ФИО 2 Просит определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения следующим образом: ФИО1 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО5 – 2/5 доли /несовершеннолетние дети ФИО 1 и ФИО 2/ Задолженность по квартире разделить пропорционально указанным долям.

В судебном заседании истец от иска в части раздела начисленной задолженности отказался, в остальной части иск поддержал.

Гражданское дело в части раздела начисленной задолженности прекращено на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что спорная квартира является муниципальной, ответчики не платят за квартиру.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Александров А.Ю. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1 и ФИО 2, в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела с момента доставки повестки по месту регистрации. 

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Новый коммунальный стандарт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, также в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной, в ней зарегистрированы: истец – ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО2, несовершеннолетние ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании достоверно установлено, что в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец – ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО2, несовершеннолетние ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает необходимым установить следующий размер участия: истец ФИО1/1 человек/ – 1/5 доли, ответчик ФИО4/1 человек/ – 1/5 доли, ответчик ФИО2 /1 человек/ - 1/5 доли, ответчик ФИО5/2 человека – несовершеннолетние дети ФИО 1 и ФИО 2/ - 2/5 доли.

В связи с этим исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Соответственно в силу ст.69 и ст.71 ЖК РФ ответчики обязаны нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2, - 2/5 доли.

Решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова 

Мотивированное решение составлено 09.07.2021