Копия

УИД 50RS0№-03

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года 

<

адрес>, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи О.А. Уваровой, с участием помощника прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 2-4).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Также в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3 С 2013 года ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, оплату коммунальных услуг за спорную квартиру не производят, членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире отказываются. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск. Указала, что в спорной квартире не проживает, поскольку в квартире проживает истец со своей семьёй. Указала, что в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, данная квартира является наследственным имуществом, но право собственности на квартиру не оформлено. Пояснила, что ключей от входной двери спорной квартиры у неё не имеется. Указала, что принадлежащие ей вещи, истец вывезла из квартиры без её разрешения. В настоящее время с истцом сложились неприязненные отношения. Последний раз была в квартире в марте 2023 г., когда навещала внучку. Пояснила, что намерений отказаться от права пользования спорной квартирой у неё не имеется. Указала, что задолженность по оплате коммунальных услуг списывается Службой судебных приставов из заработной платы, в связи с вынесением судебных приказов о взыскании задолженности. Просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, согласно которого, иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела усматривается, что в квартире, являющейся муниципальной собственностью, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). Квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании ордера № (л.д. 16).

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из положения ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Согласно п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П от ДД.ММ.ГГГГ сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 пояснили, что ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, с ФИО1 у неё неприязненные отношения.

Ответчик ФИО2 пояснила, что ключей от входной двери спорной квартиры у неё не имеется, принадлежащие ей вещи ответчик из квартиры вывезла, оплату коммунальных услуг за спорную квартиру не производит, поскольку задолженность списывается Службой судебных приставов из заработной платы. Указанные обстоятельства истец не оспаривала.

Имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности свидетельствуют о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, невозможности проживания с истцом в квартире, в связи с наличием у истца своей семьи. 

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением лишит их права на участие в бесплатной приватизации жилого помещения. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято года ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) О.А. Уварова