Дело № 2-113/2026

УИД: 47RS0013-01-2025-000859-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Подпорожье 10 февраля 2026 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.,

при секретаре Радушкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области,

установил:

Представитель заявителя - Администрации муниципального образования Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области обратился в Подпорожский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование требований указал, что на территории Винницкого сельского поселения Подпорожского муниципального района Ленинградской области находятся объекты недвижимого имущества: 

<

адрес>, площадью 36,3 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 35,8 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 27,2 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 26,9 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, жилые помещения, расположенные по адресам 

<

адрес> и 

<

адрес>) 29.07.2024 г., по адресам 

<

адрес> и 

<

адрес> - 08.08.2024 г., были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просил признать право муниципальной собственности за Винницким сельским поселением Подпорожского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: квартиру, площадью 36,3 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, площадью 35,8 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, площадью 27,2 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, площадью 26,9 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 19.12.2025 г., к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (л.д. 3-4).

Представитель заявителя, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 83).

Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явились. От представителей Управления Росреестра по Ленинградской области (л.д. 85), Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (л.д. 84) поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. От представителя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом поступил отзыв на заявление, в котором он указал, что указанные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Ленинградской области не числятся. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 62).

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что объекты недвижимого имущества: 

<

адрес>, площадью 36,3 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 35,8 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 27,2 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 26,9 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества Ленинградской области, ведение которого осуществляет Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, не учтены (л.д. 21-28).

Также данные объекты недвижимости не учтены в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (л.д. 29-36), в реестре муниципального имущества Подпорожского городского поселения и Подпорожского муниципального района Ленинградской области (л.д. 37-38), в реестре муниципального имущества Винницкого сельского поселения Подпорожского муниципального района Ленинградской области (л.д. 42-43).

Как следует из ответов ГУП «Леноблинвентаризация», договорами о передаче гражданам в порядке приватизации объектов недвижимости, по указанным адресам, предприятие не располагает (л.д. 40, 41, 51).

Согласно выписок из ЕГРН от 09.12.2025 г., объекты недвижимого имущества: 

<

адрес>, площадью 36,3 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 35,8 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 27,2 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 26,9 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 29.07.2024 г., 08.08.2024 г. приняты на учет как бесхозяйные. Правообладателем указанных объектов недвижимости указано Муниципальное образование Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области (л.д. 9-20).

Как следует из ответа архивного отдела Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области, договоры о передаче гражданам в порядке приватизации недвижимого имущества, заключенные Администрацией Винницкого сельского поселения на хранение, не передавались (л.д. 49).

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

На основании ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценивая имеющиеся доказательства, отсутствие документов, подтверждающих чье-либо право собственности на спорные объекты, принимая во внимание, что в течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует, считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Требования Администрации муниципального образования Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: квартиру, площадью 36,3 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, площадью 35,8 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, площадью 27,2 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, площадью 26,9 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подпорожский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 19.02.2026 г.