РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 30 октября 2017 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Антамошкина А.Н.

при секретаре Лукьяновой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственниками изолированной части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является его родственником, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является ему племянником.

Ответчики не являются собственниками данного жилого дома, не обладают никакими другими правами на его пользование и владение, не являются членами семьи ФИО1, с момента регистрации права собственности и до настоящего времени в спорное имущество не вселялись, в настоящее время в нем не проживают, расходов по содержанию домовладения не несут и их вещей в доме не имеется.

В связи с этим истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, для последующего снятия с регистрационного учета.

От истца ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчикам ФИО2 и ФИО3 направлялись судебные повестки по месту их постоянной регистрации, однако корреспонденция не была получена ответчиками и возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая, что оператором почтовой связи, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи приняты соответствующие меры для вручения почтовой корреспонденции, однако адресаты за получением корреспонденции не явились, суд расценивает данное обстоятельство, как отказ от получения корреспонденции, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчики считаются извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении судебного разбирательства со стороны ответчиков не поступало, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Алексеевскому району надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом, в силу ст. 223 ГК РФ, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства производится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на изолированную часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по 

<

адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>.

Из справки выданной администрацией 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но фактически не проживают.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации по месту жительства по адресу 

<

адрес> не проживают, близкими родственниками собственника жилого помещения не являются, свои обязанности по использованию данного жилого помещение по назначению, обеспечению его сохранности, оплаты коммунальных услуг и иных расходов на содержание жилого помещения не исполняют, суд полагает необходимым удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.Н. Антамошкин