Дело № (2-8101/2024) 

УИД 50RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года 

<

адрес>

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Цыгановой С.Э., 

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, определении порядка пользования земельным участком,

по встречному иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 об определении порядка пользования земельным участком,

по встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка пользования земельным участком,

по встречному иску ФИО6 к ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО7 об установлении внешних границ земельного участка, признании права общей долевой собственности, Исправлении реестровой ошибки, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 249,7 кв.м., с к.н. 50:13:0080214:1674, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>. Общая долевая собственность установлена в следующем порядке: 139/1000 доли, принадлежит истцу ФИО1; 20/100 доли, принадлежат ФИО2 и ФИО3; 13/100 доли, принадлежит ФИО7; 106/1000 доли, принадлежит ФИО6, 42/200 доли, принадлежит ФИО4; 9/100 доли, принадлежит ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец обратился к кадастровому инженеру, с целью определения общей площади и границ земельного участка при данном домовладении и дальнейшего определения порядка пользования земельным участком между собственниками. В досудебном порядке решить вопрос с порядком пользования не представляется возможным, поскольку несколько участок в ходящие в общие границы участка при целом домовладении уже оформлены в собственность и отмежованы. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10, выявлено, что границы общего земельного участка при домовладении №, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, МО, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ; площадь земельного участка по его общему пользованию/ограждению составляет 2222 кв.м.; в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:67 и 50:13:0080214:610, при этом их границы не соответствуют, как фактическому порядку пользования общим земельным участком, так и смещены относительно четко опознаваемых углов строений/ограждений на местности, что указывает на наличие реестровой ошибки в определении их местоположения. Земельные участки с кадастровыми номерами: 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:67 принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО3, а земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080214:610 принадлежит ответчику ФИО4 Такое использование участка ответчиками не соответствует их долям в общей собственности на жилой дом и сложившемуся порядку пользования земельным участком. В связи с этим между истцом и ответчиками возникают споры о порядке пользования земельным участком. Так же участок с кадастровым номером 50:13:0080214:67 отмежеван в нарушение действующего законодательства, а именно на его площади находится все домовладение принадлежащее сторонам по делу на праве общей долевой собственности, тогда, как участок принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО3, что приводит к нарушению принципа единства земли и расположенного на нем строения.

Для определения порядка пользования земельным участком, определением суда была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО11

На основании изложенных доводов истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: установить границы общего земельного участка общей площадью 2227 кв.м, расположенным: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, согласно единственному варианту, разработанному экспертом ФИО11 по следующим координатам в системе МСК-50:

№ точки 

Координата У

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

2 

493634,15 

2209059,18 

0,10 

3 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

4 

493597,72 

2209058,91 

0,10 

5 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

6 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

7 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

8 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

28 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

29 

493583,94 

2209052,97 

0,10 

30 

493583,07 

2209028,21 

0,10 

31 

493583,01 

2209025,63 

0,10 

19 

493590,11 

2209025,49 

0,10 

20 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

21 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

22 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

23 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

24 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

25 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

26 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

27 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

Исправить реестровую ошибку в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610 путем исключения сведений из ЕГРН о границах данных земельных участков.

Определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, следующим образом выделить в единоличное пользование ФИО1 соразмерно его доли в праве, земельный участок общей площадью 219 кв.м, по варианту № разработанному экспертом ФИО11, по следующим координатам в системе МСК-50:

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

контур 1 - 69,03 кв.м. 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

Контур 2 -120,76 кв.м. 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

90 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

91 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

92 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

93 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

107 

493583,95 

2209053,41 

0,10 

108 

493593,54 

2209053,03 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

105 

493602,09 

2209052,06 

0,10 

104 

493602,29 

2209058,87 

0,10 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

контур 3 - 28,84 кв.м. 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

Выделить в общедолевое пользование ФИО1 земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, общей площадью 649 кв.м, согласно единственному варианту разработанному экспертом ФИО11 по следующим координатам в системе МСК-50:

№ точки 

Координата) 

Координата Y 

Ср.квадр. Погрешность положениихарактерной точки (М1), м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

36 

493622,10 

2209030,56 

0,10 

37 

493615,17 

2209030,47 

0,10 

38 

493615,03 

2209040,97 

0,10 

39 

493615,01 

2209042,16 

0,10 

40 

493621,22 

2209041,98 

0,10 

41 

493621,38 

2209047,44 

0,10 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

44 

493627,28 

2209051,50 

0,10 

45 

493626,08 

2209051,54 

0,10 

46 

493626,17 

2209054,77 

0,10 

47 

493615,11 

2209055,09 

0,10 

48 

493615,01 

2209051,69 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

63 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

64 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

65 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

В порядке ст. 137 ГПК РФ ФИО7 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 об определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование встречных исковых требований указано, что сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 249,7 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0080214:1674, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>. Общая долевая собственность установлена в следующем порядке: 13/100 доли, принадлежит ФИО7; 139/1000 доли, принадлежит ФИО1; 20/100 доли, принадлежат ФИО2 и ФИО3; 9/100 доли, принадлежит ФИО9; 106/1000 доли, принадлежит ФИО6; 42/200 доли, принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Для определения порядка пользования земельным участком, определением суда была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО11 Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной ИП ФИО11 экспертом ФИО11 разработаны три варианта.

В заключении определен порядок пользования земельным участком, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, исходя из фактически запользованых территорий каждого из совладельцев, в том числе используя местоположение выгребных ям (септиков), расположение хозяйственных построек.

На основании изложенных доводов, ответчик ФИО7 просит суд: определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, следующим образом: выделить в единоличное пользование ФИО7 соразмерно его доли в праве, земельный участок общей площадью 205 кв.м., по единственному варианту разработанному экспертом ФИО11, по следующим координатам в системе МСК-50:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

66 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

67 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

68 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

69 

493650,73 

2209048,43 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчик ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование встречных исковых требований указано, что сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 249,7 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0080214:1674, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>. Общая долевая собственность установлена в следующем порядке: 9/100 доли, принадлежит ФИО9; 139/1000 доли, принадлежит истцу ФИО1; 20/100 доли, принадлежат ФИО2 и ФИО3; 13/100 доли, принадлежит ФИО7; 106/1000 доли, принадлежит ФИО6; 42/200 доли, принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Для определения порядка пользования земельным участком, определением суда была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО11 Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной ИП ФИО11 экспертом ФИО11 разработаны три варианта. В заключении определен порядок пользования земельным участком, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, исходя из фактически запользованых территорий каждого из совладельцев, в том числе используя местоположение выгребных ям (септиков), расположение хозяйственных построек.

Определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>, следующим образом: выделить в единоличное пользование ФИО5 соразмерно ее доли в праве, земельный участок общей площадью 142 кв.м., по единственному варианту разработанному экспертом ФИО11, по следующим координатам в системе МСК-50:

№ точки 

Координата X; 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

76 

493631,40 

2209039,19 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчик ФИО6 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО7 об установлении внешних границ земельного участка, признании права общей долевой собственности, Исправлении реестровой ошибки, определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО6 на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от 

<

дата> является собственником 106/1000 долей жилого дома, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес>, м-н Клязьма, 

<

адрес>. Остальные доли в указанном домовладении распределены между другими собственниками следующим образом: ФИО7 -13/100 доля, ФИО4 -42/200 доля, ФИО3, ФИО2 - 20/100 (совместная собственность), ФИО5 - 9/100 доля, ФИО1 - 139/1000 доля в праве долевой собственности на жилой дом. Из домовладения имеется выход на придомовой земельный участок. Границы указанного земельного участка давно сформировались на местности, установлены в соответствии с требованиями законодательства, обнесены забором. Споров по порядку пользования участком при доме между смежными землепользователями не возникает. На основании Постановления Главы Администрации 

<

адрес>а МО № от 

<

дата> «О закреплении земельного участка» за домовладением № по 

<

адрес> был закреплен по фактическому пользованию земельный участок, площадью 2 072 кв.м, в совместную собственность ФИО3, ФИО2 был передан земельный участок 222 кв.м плюс 86 кв.м. На основании Постановления Главы Администрации 

<

адрес>а МО № от 

<

дата> «О закреплении земельного участка» за домовладением № по 

<

адрес> был закреплен по фактическому пользованию земельный участок, площадью 2 220,21 кв.м, в совместную собственность ФИО12 был передан земельный участок, площадью 479,76 кв.м и выдано Свидетельство о собственности на землю, согласно утвержденному Плану раздела. В соответствии с Постановлением Главы 

<

адрес>№ от

<

дата> в связи с проведением уточненной натурной геосъемки ООО «Землемер» за домом был закреплен земельный участок уточненной площадью 2 215 кв.м, а в совместную собственность ФИО3, ФИО2 также был передан земельный участок, уточненной в 

<

адрес>ю. По данным Планов БТИ в разные годы, площадь земельного участка при доме составляла от 2000 кв.м до 2 200 кв.м. На основании Определения Пушкинского городского суда МО от 

<

дата> была проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам эксперта ФИО11 площадь земельного участка при 

<

адрес> но 

<

адрес> в и. Клязьма 

<

адрес> составляет 2 227 кв.м

С учетом имеющихся в материалах дела письменных доказательств можно сделать вывод о том, что совладельцам дома по указанному адресу, в том числе и правопредшественнику истца ФИО6 был предоставлен земельный участок до введения ЗК РФ (ФЗ-137 от 

<

дата>). Право правопредшественника истца - ФИО13 на 0,106 долю дома по названному адресу возникло на основании бесплатной приватизации. Границы испрашиваемого земельного участка сформированы, площадь уточнена экспертом. Споров по границам земельного участка со стороны третьих лиц не заявлено, их интересы не нарушены. Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность в данном случае действующее законодательство не содержит. В выводах эксперта содержится указание на наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с к.н. 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610, поэтому, по мнению истца данное нарушение подлежит устранению по варианту, предложенному экспертом. В связи со сложившимся порядком пользования земельным участком при доме, а также тем обстоятельством, что ФИО6 занимает в доме часть дома, обозначенную в тех. паспорте, как 

<

адрес>, к которой фактически прилегает земельный участок, закрепленный за ФИО6 в варианте № судебной землеустроительной экспертизы, истец считает возможным просить суд определить порядок пользования земельным участком по варианту №.

На основании изложенных доводов, ответчик ФИО6 просит суд: установить границы земельного участка при 

<

адрес> в мкр. Клязьма, 

<

адрес>, площадью 2 227 кв.м из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в соответствии с вариантом установления внешних границ, указанным в заключении экспертизы ФИО11 согласно указанному им каталогу координат. Признать за ФИО6 право общей долевой собственности (доля в праве 106/1000) на земельный участок, площадью 2 227 кв.м по указанному адресу из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в соответствии с вариантом установления внешних границ, указанным в заключении экспертизы ФИО11 согласно указанному им каталогу координат. Исправить реестровую ошибку в границах земельного участка с к.н. 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610 путем исключения сведений из ЕГРН о границах данных земельных участков. Определить порядок пользования земельным участком при домовладении по указанному адресу по варианту № заключении экспертизы ФИО11 согласно указанному им каталогу координат, выделив в пользование ФИО6 земельный участок, площадью 167 кв.м согласно указанному в варианте экспертизы каталогу координат (Приложение№).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО6, представитель ответчика ФИО6 – по доверенности ФИО14 в судебном заседании встречные исковые требования ФИО6 поддержали, против удовлетворения иска ФИО1 возражали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявленные требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить требования истца. Установить границы общего земельного участка общей площадью 2227 кв м расположенным: МО, 

<

адрес>., 

<

...> 

<

адрес>, согласно единстве иному варианту разработанному экспертом ФИО11 Определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу МО. 

<

адрес>: 

<

...> 

<

адрес>. по варианту №, разработанному экспертом ФИО11

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявленные требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить требования истца. Установить границы общего земельного участка общей площадью 2227 кв м расположенным: МО, 

<

адрес>., 

<

...> 

<

адрес>, согласно единстве иному варианту разработанному экспертом ФИО11 Определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу МО. 

<

адрес>: 

<

...> 

<

адрес>. по варианту №, разработанному экспертом ФИО11

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявленные требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить требования истца. Установить границы общего земельного участка общей площадью 2227 кв м расположенным: МО, 

<

адрес>., 

<

...> 

<

адрес>, согласно единстве иному варианту разработанному экспертом ФИО11 Определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу МО. 

<

адрес>: 

<

...> 

<

адрес>. по варианту №, разработанному экспертом ФИО11

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявленные требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить требования истца. Установить границы общего земельного участка общей площадью 2227 кв м расположенным: МО, 

<

адрес>., 

<

...> 

<

адрес>, согласно единстве иному варианту разработанному экспертом ФИО11 Определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу МО. 

<

адрес>: 

<

...> 

<

адрес>. по варианту №, разработанному экспертом ФИО11

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявленные требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить требования истца. Установить границы общего земельного участка общей площадью 2227 кв м расположенным: МО, 

<

адрес>., 

<

...> 

<

адрес>, согласно единстве иному варианту разработанному экспертом ФИО11 Определить порядок пользования земельным участком при целом домовладении по адресу МО. 

<

адрес>, мкр Клязьма, 

<

адрес>. по варианту №, разработанному экспертом ФИО11

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу иска не представил. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, учитывая позицию истца и ответчиков, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.ст. 9, 12 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и избирают способ защиты нарушенных прав.

В соответствие со ст. 130, п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

На основании п.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктом 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В п. 3 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, жилой дом, с кадастровым номером 50:13:0080214:674, расположенный по адресу: 

<

адрес>, м-н Клязьма, 

<

адрес>, площадью 249, 7 кв.м., год завершения строительства 1957 г., принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 – 139/100 долей (дата и номер государственной регистрации права: 

<

дата> №, документ-основание: решение Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>;

- ФИО7 – 13/100 (долей дата и номер государственной регистрации права:

<

дата> №)

- ФИО2, ФИО3 – общая совместная собственность 20/100 (дата и номер государственной регистрации права: 

<

дата> №)

-ФИО4 – 42/200 (дата и номер государственной регистрации права 

<

дата> №)

-ФИО5 -9/100 долей (дата и номер государственной регистрации права 

<

дата> №, документ-основание: договор дарения части дома от 

<

дата>., документ нотариально удостоверен 

<

дата> ФИО15 А.1-1787)

- ФИО6 -106/1000 долей (дата и номер государственной регистрации права 

<

дата> №)

В соответствии с выпиской из ЕГРН: кадастровые номера объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:13:0080214:610.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО10, в результате обращения одного из собственников доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0080214:1674, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.Пушкино, 

<

адрес>, мкр-н Клязьма, 

<

адрес>, с целью определения общей площади и границ земельного участка при данном домовладении и дальнейшего определения порядка пользования земельным участком между собственниками, выявлено следующее: 

- границы общего земельного участка при домовладении № по 

<

адрес>, мкр-н Клязьма, 

<

адрес>, г.о.Пушкино, 

<

адрес> не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ; 

-площадь земельного участка по его общему фактическому пользованию/ограждению составляет 2222 кв.м.

- в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:67 и 50:13:0080214:610, при этом их реестровые границы не соответствуют, как фактическому порядку пользования общим земельным участком, так и смещены относительно четко опознаваемых углов строений/ограждений на местности, что указывает на наличие реестровой ошибки в определении их места положения. 

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080214:610 от 

<

дата>, постановлением Главы Администрации поселка 

<

адрес> от 

<

дата> № «О закреплении земельного участка», за домовладением № по 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью 2220, 21 кв.м по фактическому пользованию. ФИО16 и Г.В. передали в собственность земельный участок площадью 479,76 кв.м, согласно утвержденному плану раздела.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXXVIIМО-13-06 № от 

<

дата>, в соответствии с которым ФИО20, ФИО4 на праве совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 479,76 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория: земли населенных пунктов, ИЖС, регистрационная запись № от 

<

дата>.

Решением Отдела по 

<

адрес> Управления Роснедвижимости по 

<

адрес> от 

<

дата> №, внесены сведения о ранее учтенном земельном участке в соответствии со свидетельством на право собственности на землю с регистрационной записью № от 

<

дата>.

<

дата> Отделом по 

<

адрес> Управления Роснедвижимости по 

<

адрес> принято решение №, о кадастровом учете изменений в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:610, площадью 420 кв.м в соответствии с представленным межевым планом (описанием границ земельного участка).

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080214:65 от 

<

дата>, постановлением Главы Администрации поселка 

<

адрес> от 

<

дата> № «О закреплении земельного участка» ФИО19 передан в собственность земельный участок, закрепленный за домовладением №, согласно утвержденному плану раздела.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXI МО-13-06 № от 

<

дата>.

Постановлением Главы Администрации поселка 

<

адрес> от 

<

дата> №, в связи с проведением уточненной натурной геодезической съемки ООО «Землемер» Постановление № от 

<

дата> считать утратившим силу. Закреплен при домовладении № по 

<

адрес> земельный участок площадью 2215 кв.м по фактическому пользованию. Считать в совместной собственности ФИО3, ФИО2 земельный участок площадью 249 кв.м для ИЖС. По адресу: 

<

адрес>, кроме того, в долевой собственности 1/6 от земельного участка площадью 229 кв.м (ФИО3 – ?, ФИО2 ?) в дорожке общего пользования и 0,20 долей от земельного участка площадью 235 кв.м. ( ФИО3- 0,10, ФИО2 – 0,10) под домом. 

Определением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по ходатайству представителя истца по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП ФИО11

Из заключения эксперта № от 

<

дата> следует, что объектами экспертизы являются: земельный участок кадастровым номером 50:13:0080214:65, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>; земельный участок кадастровым номером 50:13:0080214:66, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>; земельный участок кадастровым номером 50:13:0080214:67, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>; земельный участок кадастровым номером 50:13:0080214:610, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>.

Доли в праве между собственниками в жилом доме распределены следующим образом: ФИО7 - 13/100 (130/1000); ФИО4 - 42/100 (210/1000); ФИО6 - 106/100 (106/1000); ФИО5 - 9/100 (90/1000); ФИО1 - 139/100 (139/1000); ФИО3, ФИО2 - 20/100 (200/1000); что в сумме составляет 875/1000 долей от общего жилого дома.

Учитывая пояснения сторон по делу, одним из совладельцев данного домовладения является ФИО8 Исходя из общей вычисленной доли в праве собственности на дом (875/1000), можно вычислить долю в праве собственности приходящуюся на ФИО8- 125/1000 долей.

Земельный участок, являющийся объектом экспертизы, представляет из себя единый земельный участок в границах которого расположен жилой дом с кадастровым номером 50:13:0080214:1674 площадью 249,7 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан.

На обозрение суда представлен ситуационный план фактических границ общего земельного участка с отображением имеющихся ограждений внутри земельного участка, а также строений в их границах

Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 2219 кв.м. (см. Приложение №, рис. 1)

Таблица №

Каталог координат фактических границ общего земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь 2219 кв.м. 

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Ml), м 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

2 

493634,15 

2209059,18 

0,10 

3 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

4 

493597,72 

2209058,91 

0,10 

5 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

6 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

7 

493586.81 

2209058,85 

0,10 

8 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

9 

493584,12 

2209056,35 

0,10 

10 

493584,06 

2209051,22 

0.10 

11 

493583,96 

2209047,17 

0,10 

12 

493583,66 

2209046,60 

0,10 

13 

493583,99 

2209041,98 

0,10 

14 

493583,77 

2209038,70 

0.10 

15 

493583,60 

2209029,98 

0,10 

16 

493583,01 

2209026,67 

0,10 

17 

493583,00 

2209026,13 

0,10 

18 

493583,05 

2209025,63 

0,10 

19 

493590,11 

2209025,49 

0,10 

20 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

21 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

22 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

23 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

24 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

25 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

26 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

27 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

Границы земельных участков в соответствии со сведениями ЕГРН, расположенных в общих границах земельного участка, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610 не соответствуют фактическим ограждениям. (см. Приложение №, рис. 1)

Сведения, внесенные в ЕГРН, не соответствуют фактическим ограждениям. На обозрение суда представлен план сравнения общих фактических границ земельного участка с реестровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610. (см. Приложение №, рис. 1)

Учитывая проведенные исследования в соответствии с которыми выявлено, что жилой дом расположенный в границах земельного участка, находится в общей долевой собственности, при этом сведений о разделе жилого дома в материалах дела не имеется, то выявленное наличие реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610 в границах общего земельного участка можно отнести к реестровым ошибкам в границах данных земельных участков. Единственным способом устранения выявленных реестровых ошибок является исключение сведений из ЕГРН о границах данных земельных участков.

На обозрение суда представлен единственный вариант установления границ общего земельного участка с учетом его фактического пользования и сведений ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811. Площадь общего земельного участка составляет 2227 кв.м. (см. Приложение №, рис. 2)

Таблица №

Каталог координат установления границ общего хмельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 2227 кв.м. 

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

/ 

493650.76 

2209059,71 

0,10 

2 

493634.15 

2209059,18 

0,10 

3 

493612.61 

2209058,84 

0,10 

4 

493597,72 

2209058,91 

0,10 

5 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

6 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

7 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

8 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

28 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

29 

493583,94 

2209052,97 

0,10 

30 

493583.07 

2209028,21 

0,10 

31 

493583,01 

2209025,63 

0,10 

19 

493590,11 

2209025,49 

0,10 

20 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

21 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

22 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

23 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

24 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

25 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

26 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

27 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

Для дальнейшего определения порядка пользования внутри границ земельного участка необходимо выделить территорию общего пользования в границы которой входит жилой дом и отступ от него для обслуживания равный 1,2 метрам, также учтена минимальная ширина проезда 4,5 метра и разворотная площадка. Площадь земельного участка общего пользования составляет 649 кв.м.

Таблица №

Каталог координат земельного участка общего пользования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 649 кв.м. 

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр.Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

36 

493622,10 

2209030,56 

0,10 

37 

493615,17 

2209030,47 

0,10 

38 

493615,03 

2209040,97 

0,10 

39 

493615,01 

2209042,16 

0,10 

40 

493621,22 

2209041,98 

0,10 

41 

493621,38 

2209047,44 

0,10 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

44 

493627,28 

2209051,50 

0,10 

45 

493626,08 

2209051,54 

0,10 

46 

493626,17 

2209054,77 

0,10 

47 

493615,11 

2209055,09 

0,10 

48 

493615,01 

2209051,69 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

63 

493640,16 

2209026.31 

0,10 

64 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

65 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

Так как площадь земельного участка общего пользования составляет 649 кв.м., то оставшаяся площадь земельного участка, распределяемая между совладельцами жилого дома, составляет - 1578 кв.м.

Таким образом, исходя из размеров долей в праве собственности на дом, вычислена площадь земельных участков приходящихся на каждого из совладельцев: ФИО7 (130/1000) - 205 кв.м.; ФИО4 (210/1000) - 332 кв.м.; ФИО5 (90/1000) - 142 кв.м.; ФИО6 (106/1000) - 167 кв.м.; ФИО8 (125/1000)- 197 кв.м.; ФИО1 (139/1000) - 219 кв.м.; ФИО3, ФИО2 (200/1000) - 316 кв.м.

На обозрение суда представлен вариант № определения порядка пользования земельным участком исходя из фактически запользованых территорий каждого из совладельцев, в том числе используя местоположение выгребных ям (септиков), расположение хозяйственных построек (см. Приложение №, рис. 3)

При данном варианте определения порядка пользования:

- у ФИО6 образуется трех контурный земельный участок;

-у ФИО8 образуется двух контурный земельный участок;

-у ФИО1 образуется двух контурный земельный участок.

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО7 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат MCK-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 205 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

66 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

67 

493650.92 

2209046,27 

0,10 

68 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

69 

493650,73 

2209048,43 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО4, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес> Система координат МСК-50, зона № координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 332 кв.м.ВАРИАНТ№

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

71 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

72 

493634,15 

2209059,18 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

48 

493615,01 

2209051,69 

0,10 

47 

493615,11 

2209055,09 

0,10 

46 

493626,17 

2209054,77 

0,10 

45 

493626,08 

2209051,54 

0,10 

44 

493627,28 

2209051,50 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

69 

493650,73 

2209048,43 

0,10 

71 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО5, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес> Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 142 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положении характерной точки (Ml), м 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

70 

493639,07 

2209048.20 

0,10 

75 

493631.27 

2209048,04 

0,10 

76 

493631.40 

2209039,19 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО6 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>. Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка -167 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Ml), м 

контур 1 - 69,03 кв.м. 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

контур 2 - 79,79 кв.м. 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

81 

493593,15 

2209042,11 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

контур 3-18,27 кв.м. 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

82 

493597,46 

2209038,63 

0,10 

83 

493592,84 

2209038,49 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

59 

493600.09 

2209036,08 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО8 расположенною но адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес> Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельною участка - 197 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (МО, м 

контур 1 - 168,03 кв.м. 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

41 

493621,3S 

2209047,44 

0,10 

40 

493621,22 

2209041,98 

0,10 

39 

493615,01 

2209042,16 

0,10 

3S 

493615,03 

2209040,97 

0,10 

37 

493615,17 

2209030,47 

0,10 

36 

493622,10 

2209030,56 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 _ 

76 

493631,40 

2209039,19 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

контур 2 - 28,84 кв.м. 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО17 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>. Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка -219 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

контур 1-190,10 кв.м. 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

90 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

91 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

92 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

93 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

94 

493583,97 

2209053,74 

0,10 

95 

493593,55 

2209053,36 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0.10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0.10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

контур 2 - 25,95 кв.м 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

86 

493592,57 

2209032.33 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО2 и ФИО3 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 316 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положении характерной точки (Ml), м 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

100 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

83 

493592,84 

2209038,49 

0,10 

82 

493597,46 

2209038,63 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

81 

493593,15 

2209042,11 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

95 

493593,55 

2209053,36 

0,10 

94 

493583,97 

2209053,74 

0,10 

101 

493583,88 

2209051,23 

0,10 

102 

493583,07 

2209028,21 

0,10 

103 

493583,01 

2209025,63 

0,10 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

Вариант № определения порядка пользования земельным участком, при котором учтена возможность переноса хозяйственной постройки обозначенной буквой «Н», на момент проведения экспертизы запользованной ФИО6, в границы ее земельного участка. В данном варианте затронуты земельные участки ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, земельные участки остальных сособственников не изменятся и будут соответствовать варианту №. (см. Приложение №, рис. 4)

Следует обратить внимание на то, что при данном варианте определения порядка пользования:

-у ФИО6 образуется двух контурный земельный участок;

-у ФИО1 образуется трех контурный земельный участок.

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО6 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>. Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 167 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Ml), м 

контур 1-72,11 кв.м. 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

104 

493602,29 

2209058,87 

0,10 

105 

493602,09 

2209052,06 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

контур 2 - 94,23 кв.м. 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

106 

493593,09 

2209040,27 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО1 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка -219 кв.м.ВАРИАНТ №

№точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

контур 1 69,03 кв.м. 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

контур 2 - 120,76 кв.м. 

89 

493588,58 

2209058,91 

0.10 

90 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

91 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

92 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

93 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

107 

493583,95 

2209053.41 

0,10 

108 

493593,54 

2209053.03 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

105 

493602,09 

2209052,06 

0,10 

104 

493602,29 

2209058,87 

0,10 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

контур 3 - 28,84 кв.м. 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО2 и ФИО3 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 316 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата Х

Координата У

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Mt), м 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

100 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

86 

493592.57 

2209032,33 

0,10 

84 

493592.74 

2209036,04 

0,10 

85 

493596.99 

2209036,04 

0.10 

59 

493600.09 

2209036,08 

0,10 

58 

493600.06 

2209038,47 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

106 

493593,09 

2209040,27 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

108 

493593,54 

2209053,03 

0,10 

107 

493583,95 

2209053,41 

0,10 

101 

493583,88 

2209051,23 

0,10 

102 

493583,07 

2209028,21 

0,10 

103 

493583,01 

2209025,63 

0,10 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

Вариант № определения порядка пользования земельным участком при котором учтены пожелания ФИО6, а также учтен переноса хозяйственной постройки обозначенной буквой «Н». 

В данном варианте затронуты земельные участки ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (останется вариант №). земельные участки остальных сособственников не изменятся и будут соответствовать варианту №. (см. Приложение №)

При данном варианте определения порядка пользования у ФИО1 образуется трех контурный земельный участок.

Таблица №

Каталог координат земельного участка ФИО6 расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона №(координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка - 167 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квалр. Погрешность положения харатейной точки (Mt), м 

109 

493598,57 

2209054,28 

0,10 

110 

493596,44 

2209054,36 

0,10 

111 

493595,97 

2209041,43 

0,10 

112 

493601,74 

2209041,34 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

104 

493598,75 

2209058,90 

0,10 

109 

493598,57 

2209054,28 

0,10 

Таблица №

Каталог координат земельною участка Меденовского II.В. расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Клязьма, 

<

адрес>Система координат МСК-50, зона № (координаты определены метолом спутниковых геодезических измерений) площадь земельного участка -219 кв.м.ВАРИАНТ №

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Ml), ч 

контур 1-69,03 кв.м. 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

контур 2-121,15 кв.м. 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

90 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

91 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

92 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

93 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

107 

493583,95 

2209053,41 

0,10 

108 

493593,54 

2209053,03 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

106 

493593,09 

2209040,27 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

112 

493601,74 

2209041,34 

0,10 

111 

493595,97 

2209041,43 

0,10 

110 

493596,44 

2209054,36 

0,10 

109 

493598,57 

2209054,28 

0,10 

104 

493598,75 

2209058,90 

0,10 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

контур 3 - 28,84 кв.м. 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

Суд, оценивая заключение эксперта № от 

<

дата>, полагает что оно соответствует требованиям действующего гражданско-процессуального законодательства, является достоверным, соответствующим обстоятельствам дела доказательством.

Выводы экспертного исследования научно обоснованы, мотивированы, соответствуют другим имеющимся доказательствам.

Каких-либо допустимых доказательств проведения экспертизы с нарушениями и опровержения выводов эксперта, что свидетельствовало бы о неправильности экспертного заключения, сторонами не представлено.

Указанное заключение в нарушение ст. 56 ГПК РФ какими-либо допустимыми средствами доказывания не опровергнуто.

Ходатайств от сторон о назначении дополнительной или повторной судебной землеустроительной экспертизы не поступило.

Как следует из заключения эксперта № от 

<

дата>, границы земельных участков в соответствии со сведениями ЕГРН, расположенных в общих границах земельного участка, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610 не соответствуют фактическим ограждениям.

Частью 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Исправление реестровой ошибки фактически представляет собой замену одних сведений в государственном реестре недвижимости на другие (значение координат характерных (поворотных) точек, вид разрешенного использования или адрес расположения объекта). Вместе с тем, следствием исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка не должно быть изменение такой уникальной характеристики земельного участка, как его площадь и конфигурация. В соответствии с действующим законодательством в случае признания наличия реестровой ошибки правовым последствием является исправление такой ошибки, то есть внесение соответствующих изменений, послуживших основанием для постановки на реестровый учет, а не установление новых границ.

Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой ошибки является отсутствие спора о праве на земельный участок и отсутствие спора о границах земельного участка, то есть данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что жилой дом расположенный в границах земельного участка, находится в общей долевой собственности, при этом сведений о разделе жилого дома в материалах дела не имеется, единственным способом устранения выявленных реестровых ошибок является исключение сведений из ЕГРН о границах данных земельных участков.

На основании изложенного, суд приходи к выводу об исключении из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610.

Учитывая, что заключением эксперта № от 

<

дата> представлен единственный вариант установления границ общего земельного участка с учетом его фактического пользования и сведений ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811. Площадь общего земельного участка составляет 2227 кв.м, суд приходит к выводу об установлении внешних границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 2227 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, по варианту № заключения эксперта ФИО11 № в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

2 

493634,15 

2209059,18 

0,10 

3 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

4 

493597,72 

2209058,91 

0,10 

5 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

6 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

7 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

8 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

9 

493584,12 

2209056,35 

0,10 

10 

493584,06 

2209051,22 

0,10 

11 

493583,96 

2209047,17 

0,10 

12 

493583,66 

2209046,60 

0,10 

13 

493583,99 

2209041,98 

0,10 

14 

493583,77 

2209038,70 

0,10 

15 

493583,60 

2209029,98 

0,10 

16 

493583,01 

2209026,67 

0,10 

17 

493583,00 

2209026,13 

0,10 

18 

493583,05 

2209025,63 

0,10 

19 

493590,11 

2209025,49 

0,10 

20 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

21 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

22 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

23 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

24 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

25 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

26 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

27 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

1 

493650,76 

2209059,71 

0.10 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.06.2013 N 993-О предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком связаны, с одной стороны, с реализацией основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а с другой - с требованием стабильности и преемственности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет учесть многообразие жизненных ситуаций, с тем, чтобы обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности.

Разрешая возникший между сторонами спор по существу, суд учитывает, что вариант № заключения эксперта ФИО11 № определения порядка пользования земельным участком исходит из размеров долей в праве собственности на дом, а также из фактически запользованых территорий каждого из совладельцев, в том числе используя местоположение выгребных ям (септиков), расположение хозяйственных построек, возможен без переноса хозяйственной постройки, определен с учетом всех заслуживающих внимание обстоятельств, частей домовладения и надворных построек, находящихся в пользовании каждой из сторон, соответствует сложившемуся порядку пользования.

Оценив представленные суду доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 2227 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, по варианту № заключения эксперта ФИО18 №.

Выделив в пользование ФИО7 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 205 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

66 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

67 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

68 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

69 

493650,73 

2209048,43 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

Выделив в пользование ФИО4 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 332 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

71 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

72 

493634,15 

2209059,18 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

48 

493615,01 

2209051,69 

0,10 

47 

493615,11 

2209055,09 

0,10 

46 

493626,17 

2209054,77 

0,10 

45 

493626,08 

2209051,54 

0,10 

44 

493627,28 

2209051,50 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

69 

493650,73 

2209048,43 

0,10 

71 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

Выделив в пользование ФИО5 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 142 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответстви с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

76 

493631,40 

2209039,19 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

Выделив в пользование ФИО6 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 167 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

Контур 1 - 69,03 кв.м. 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

Контур 2 - 79,79 кв.м. 

55 

493601,76 

0009041,87 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

81 

493593,15 

2209042,11 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

Контур 3 - 18,27 кв.м. 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

82 

493597,46 

2209038,63 

0,10 

83 

493592,84 

2209038,49 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

Выделив в пользование ФИО8 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 197 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

Контур 1 - 168,01 

кв.м. 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

41 

493621,38 

2209047,44 

0,10 

40 

493621,22 

2209041,98 

0,10 

39 

493615,01 

2209042,16 

0,10 

38 

493615,03 

2209040,97 

0,10 

37 

493615,17 

2209030,47 

0,10 

36 

493622,10 

2209030,56 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

76 

493631,40 

2209039,19 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

Контур 2-28,84 кв.м. 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

Выделив в пользование ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 219 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

Контур 1-190,1 

0 кв.м 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

90 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

91 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

92 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

93 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

94 

493583,97 

2209053,74 

0,10 

95 

493593,55 

2209053,36 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

49 

493612,76 

0029051,75 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

Контур 2-28,85 кв.м. 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

96 

493592,41 

2209028.77 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

Выделив в пользование ФИО2, ФИО3 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 316 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

100 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

83 

493592,84 

2209038,49 

0,10 

82 

493597,46 

2209038,63 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

81 

493593,15 

2209042,11 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

95 

493593,55 

2209053,36 

0,10 

94 

493583,97 

2209053,74 

0,10 

101 

493583,88 

2209051,23 

0,10 

102 

493583,07 

2209028,21 

0,10 

103 

493583,01 

2209025,63 

0,10 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

Выделив в общее пользование ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 649 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес> соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

34 

493630.77 

2209030,69 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

36 

493622,10 

2209030,56 

0,10 

37 

493615,17 

2209030,47 

0,10 

38 

493615,03 

2209040,97 

0,10 

39 

493615,01 

2209042,16 

0,10 

40 

493621,22 

2209041,98 

0,10 

41 

493621,38 

2209047,44 

0,10 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

44 

493627,28 

2209051,50 

0,10 

45 

493626,08 

2209051,54 

0,10 

46 

493626,17 

2209054,77 

0,10 

47 

493615,11 

2209055,09 

0,10 

48 

493615,01 

2209051,69 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

63 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

64 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

65 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

В удовлетворении остальной части заявленных требований суд отказывает.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 об определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО7 об установлении внешних границ земельного участка, признании права общей долевой собственности, Исправлении реестровой ошибки, определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить частично.

Установить внешние границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 2227 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, по варианту № заключения эксперта ФИО11 № в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

2 

493634,15 

2209059,18 

0,10 

3 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

4 

493597,72 

2209058,91 

0,10 

5 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

6 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

7 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

8 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

9 

493584,12 

2209056,35 

0,10 

10 

493584,06 

2209051,22 

0,10 

11 

493583,96 

2209047,17 

0,10 

12 

493583,66 

2209046,60 

0,10 

13 

493583,99 

2209041,98 

0,10 

14 

493583,77 

2209038,70 

0,10 

15 

493583,60 

2209029,98 

0,10 

16 

493583,01 

2209026,67 

0,10 

17 

493583,00 

2209026,13 

0,10 

18 

493583,05 

2209025,63 

0,10 

19 

493590,11 

2209025,49 

0,10 

20 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

21 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

22 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

23 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

24 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

25 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

26 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

27 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

1 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0080214:65, 50:13:0080214:66, 50:13:0080214:67, 50:13:0080214:610.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 2227 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, по варианту № заключения эксперта ФИО18 №.

Выделить в пользование ФИО7 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 205 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

66 

493651,07 

2209032,46 

0,10 

67 

493650,92 

2209046,27 

0,10 

68 

493650,73 

2209046,44 

0,10 

69 

493650,73 

2209048,43 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

Выделить в пользование ФИО4 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 332 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

71 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

72 

493634,15 

2209059,18 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

48 

493615,01 

2209051,69 

0,10 

47 

493615,11 

2209055,09 

0,10 

46 

493626,17 

2209054,77 

0,10 

45 

493626,08 

2209051,54 

0,10 

44 

493627,28 

2209051,50 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

69 

493650,73 

2209048,43 

0,10 

71 

493650,76 

2209059,71 

0,10 

Выделить в пользование ФИО5 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 142 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

70 

493639,07 

2209048,20 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

76 

493631,40 

2209039,19 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

Выделить в пользование ФИО6 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 167 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

Контур 1 - 69,03 кв.м. 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

34 

493630,77 

2209030,69 

0,10 

Контур 2 - 79,79 кв.м. 

55 

493601,76 

0009041,87 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

81 

493593,15 

2209042,11 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

Контур 3 - 18,27 кв.м. 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

82 

493597,46 

2209038,63 

0,10 

83 

493592,84 

2209038,49 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

Выделить в пользование ФИО8 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 197 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

Контур 1 - 168,01 

кв.м. 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

41 

493621,38 

2209047,44 

0,10 

40 

493621,22 

2209041,98 

0,10 

39 

493615,01 

2209042,16 

0,10 

38 

493615,03 

2209040,97 

0,10 

37 

493615,17 

2209030,47 

0,10 

36 

493622,10 

2209030,56 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

78 

493622,53 

2209039,07 

0,10 

77 

493630,65 

2209039,19 

0,10 

76 

493631,40 

2209039,19 

0,10 

75 

493631,27 

2209048,04 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

Контур 2-28,84 кв.м. 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

85 

493596,99 

2209036,04 

0,10 

Выделить в пользование ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 219 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

Контур 1-190,1 

0 кв.м 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

89 

493588,58 

2209058,91 

0,10 

90 

493587,53 

2209058,87 

0,10 

91 

493586,81 

2209058,85 

0,10 

92 

493585,01 

2209057,59 

0,10 

93 

493584,05 

2209056,31 

0,10 

94 

493583,97 

2209053,74 

0,10 

95 

493593,55 

2209053,36 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

49 

493612,76 

0029051,75 

0,10 

74 

493612,79 

2209052,73 

0,10 

73 

493612,61 

2209058,84 

0,10 

Контур 2-28,85 кв.м. 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

88 

493598,95 

2209032,13 

0,10 

87 

493597,00 

2209032,13 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

96 

493592,41 

2209028.77 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

Выделить в пользование ФИО2, ФИО3 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 316 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

100 

493600,17 

2209025,77 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

98 

493598,72 

2209028,29 

0,10 

97 

493597,10 

2209028,30 

0,10 

96 

493592,41 

2209028,77 

0,10 

86 

493592,57 

2209032,33 

0,10 

84 

493592,74 

2209036,04 

0,10 

83 

493592,84 

2209038,49 

0,10 

82 

493597,46 

2209038,63 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

81 

493593,15 

2209042,11 

0,10 

80 

493593,46 

2209050,93 

0,10 

79 

493593,47 

2209051,06 

0,10 

95 

493593,55 

2209053,36 

0,10 

94 

493583,97 

2209053,74 

0,10 

101 

493583,88 

2209051,23 

0,10 

102 

493583,07 

2209028,21 

0,10 

103 

493583,01 

2209025,63 

0,10 

99 

493597,28 

2209025,32 

0,10 

Выделить в общее пользование ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 часть земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:811 площадью 649 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Клязьма, 

<

адрес>, в соответствии с точками координат:

№ точки 

Координата X 

Координата У

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки, м 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

33 

493639,33 

2209030,82 

0,10 

34 

493630.77 

2209030,69 

0,10 

35 

493622,65 

2209030,57 

0,10 

36 

493622,10 

2209030,56 

0,10 

37 

493615,17 

2209030,47 

0,10 

38 

493615,03 

2209040,97 

0,10 

39 

493615,01 

2209042,16 

0,10 

40 

493621,22 

2209041,98 

0,10 

41 

493621,38 

2209047,44 

0,10 

42 

493627,16 

2209047,28 

0,10 

43 

493627,18 

2209047,96 

0,10 

44 

493627,28 

2209051,50 

0,10 

45 

493626,08 

2209051,54 

0,10 

46 

493626,17 

2209054,77 

0,10 

47 

493615,11 

2209055,09 

0,10 

48 

493615,01 

2209051,69 

0,10 

49 

493612,76 

2209051,75 

0,10 

50 

493610,35 

2209051,82 

0,10 

51 

493602,52 

2209052,05 

0,10 

52 

493602,48 

2209050,80 

0,10 

53 

493602,30 

2209044,45 

0,10 

54 

493601,83 

2209044,47 

0,10 

55 

493601,76 

2209041,87 

0,10 

56 

493601,72 

2209040,52 

0,10 

57 

493600,04 

2209040,17 

0,10 

58 

493600,06 

2209038,47 

0,10 

59 

493600,09 

2209036,08 

0,10 

60 

493600,15 

2209032,15 

0,10 

61 

493600,20 

2209028,31 

0,10 

62 

493600,24 

2209025,77 

0,10 

63 

493640,16 

2209026,31 

0,10 

64 

493645,35 

2209026,39 

0,10 

65 

493651,16 

2209026,28 

0,10 

32 

493651,09 

2209030,99 

0,10 

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>. 

Судья