Дело № 2-688/2024

УИД 52RS0058-01-2024-000938-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шахунья 28 октября 2024 года

Шахунский районный суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Пашкевича Д.Э.,

при секретаре судебного заседания Кашиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Шахунский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 466 200 рублей сроком на 60 месяцев. Между банком и ФИО3 в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен договор ипотеки № ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, общая площадь 30,6 кв.м, этаж 5, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащая ФИО3 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге имущества)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки). Согласно свидетельству о смерти серия IV-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В рамках гражданского дела № Шахунским районным судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 По заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3 Решением Шахунского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, а именно: расторгнут Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. Взыскана в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в размере 308 264 рубля 12 копеек; проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 30,6 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: России, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 622 000 рублей 00 копеек. Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Шахунским РОСП ГУФССП по 

<

адрес> в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство№-ИП о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Шахунским РОСП ГУФССП по 

<

адрес> в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № до настоящего времени зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый (или условный) № за умершей ФИО3 делает невозможным исполнение решения Шахунского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО1, ФИО2 в части обращения взыскания. Решение Шахунского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО1 и ФИО2 не является основанием для возникновения у него права собственности на вышеуказанную квартиру. 

Истец просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 606910, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 606910, 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 606910, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Истец ПАО «Совкомбанк» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем принятия права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ разъяснено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Часть 1 статьи 1114 ГК РФ содержит сведения о том, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти серия IV-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 являются детьми умершей ФИО3 и наследниками первой очереди, принявшими наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ определяется порядок принятия наследства: «Для приобретения наследства наследник должен его принять».

Принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ определяются способы принятия наследства, а именно: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Заочным решением Шахунского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3. В пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» с ФИО1, ФИО2 взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3 в размере 308 264 рубля 12 копеек; проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 30,6 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 622 000 рублей 00 копеек. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах гражданского дела 2-111/2022 года имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО3 Согласно материалам наследственного дела наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При этом путем сравнения кадастрового номера объекта недвижимости по решению Шахунского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового номера настоящего спорного объекта недвижимости судом установлена его идентичность, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания наложено решением Шахунского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ именно на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что после смерти ФИО3, иные наследники не обращались к нотариусу за оформлением наследства, фактически в права в наследования не вступали, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 единственные вступили в права наследства, открывшееся после смерти их матери путем принятия, в порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты. Суду не представлено сведений о том, что данное имущество является выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст. 66 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

Несмотря на то, что ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3, свидетельства о праве на наследство они не получали, в связи с чем судебный пристав – исполнитель Шахунского РОСП ФССП 

<

адрес> не может исполнить решение Шахунского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года.

Поскольку ПАО «Совкомбанк» являются залогодержателями указанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и неисполнением решения Шахунского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года нарушаются их права, ПАО «Совкомбанк» вынуждены обратиться в суд за признанием за ФИО1, ФИО2 права собственности на спорную квартиру.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что наследодатель ФИО3 владела спорным имуществом на законных основаниях, а ФИО1, ФИО2 являются ее наследниками, приняли наследство в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «Совкомбанк» в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Поскольку ФИО2 и ФИО1 являются наследниками первой очереди, и наследуют имущество в равных долях, право собственности на жилое помещение следует признать за каждым в равных долях в размере ? доли в праве собственности на жилое помещение.

Доказательств, позволяющих суду усомниться в данных выводах, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо правопритязаний со стороны иных лиц в отношении спорного имущества согласно представленным доказательства не имеется.

Исследованные в судебном заседании доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности.

В связи с чем, препятствий для удовлетворения исковых требований не имеется.

Учитывая, что требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворены в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), право собственности на ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за Любимовым В.ич К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), право собственности на ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с Любимовым В.ич К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчик в течение 7 (семи) дней после получения копии заочного решения вправе подать в Шахунский районный суд 

<

адрес> заявление об его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, то в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Э. Пашкевич