Дело № 2–302/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 24 мая 2018 года,

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Крыжко Е.С.,

при секретаре Камзычаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

третьи лица: МКУ «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел архитектуры и градостроительства администрации Калтанского городского округа, ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 7 БТИ г. Калтан, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принятия наследства после смерти отца ШВИ, умершего .../.../...., в виде жилого дома общей площадью 19,6 кв.м., земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: ...; о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца. 

Требования мотивированы тем, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти родных бабушек ШИВ, умершей .../.../...., и ОМЕ, умершей .../.../...., в виде указанного дома и земельного участка, которые те покупали вместе, о чем составлялась расписка. После смерти бабушек имуществом пользовались ее мама ШВС, которая умерла .../.../...., и ШВИ, который умер .../.../...., однако, наследство на недвижимое имущество не оформляли в соответствии с требованиями закона, к нотариусу не обращались. После смерти родителей она является единственным наследником, пользуется недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд направила представителя. В судебном заседании 10.05.2018 года исковые требования уточнила, просит установить факт принятия наследства ШВС после смерти матери ОМЕ, умершей .../.../...., установить факт принятия наследства ШВИ после смерти матери ШИВ, умершей .../.../...., установить факт принятия наследства ШВИ после смерти жены ШВС, умершей .../.../...., признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., и на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ШВИ, умершего .../.../..... 

Дополнительно истец поясняла, что ОМЕ приходилась родной мамой ее матери ШВС, а ШИВ являлась родной мамой ее отца ШВИ, ей они приходились родными бабушками. В 1980-хх годах бабушки купили на двоих дом и земельный участок, где были зарегистрированы и проживали вместе, до смерти. После их смерти домом и участком стали пользоваться ее родители, которые фактически приняли наследственное имущество, приняли меры по его сохранности, других наследников не было, после смерти родителей имуществом пользуется она, фактически приняла наследство после смерти родителей, и после смерти которых она является единственным наследником, так как у родителей она была единственным ребенком, после смерти отца обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок, но так как права отца на жилой и земельный участок не были оформлены в соответствии с требованиями закона, свидетельство на недвижимое имущество ей не выдавалось. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 16.02.2018 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, представляла письменное возражение на заявленные исковые требования, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания права собственности на спорный земельный участок, указывая на то, что прежнему собственнику жилого дома ФИО3 земельный участок не принадлежал по праву собственности, а принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования, был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома, в связи с чем ФИО3 не имел законного основания продавать указанный земельный участок, так как он относится к объектам муниципальной собственности, соответственно, в силу положений Земельного законодательства Российской Федерации истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, истцу следует обратиться в МКУ «УМИ КГО» с заявлением об оформлении земельного участка в собственность в установленном законом порядке. 

Представители третьих лиц МКУ «УМИ КГО», Росреестра, отдела архитектуры и градостроительства администрации Калтанского городского округа, ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиала № 7 БТИ г. Калтан в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 названной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по дела о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора ... от 09.07.1958 года, БЕН предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, по адресу: ..., жилой дом общей площадью 19,6 кв.м. построен 1945 году, земельному участку присвоен кадастровый номер ..., и в настоящее время жилой дом и земельный участок расположены по адресу: ..., что подтверждается техническим паспортом на здание – жилой дом (л.д. 5-13), выписками из ЕГРН (л.д. 14-15), договором от 09.07.1958 года ... (л.д. 16).

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 17), записей акта о рождении (л.д. 56, 69), справки о заключении брака (л.д. 22), свидетельства о расторжении брака (л.д. 18), копии паспорта (л.д. 28), ОМЕ приходилась родной матерью ОВС, .../.../.... года рождения (после заключения брака с ШВИ – Ш), а ШИВ приходилась родной матерью ШВИ, .../.../.... года рождения, ШВС и ШВИ в свою очередь являются родителями ШИВ, .../.../.... года рождения, которой после заключения брака присвоена фамилия Березуцкая. 

ОМЕ и ШИВ на основании расписки от 12.03.1980 года купили у БЕН спорное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, договор в соответствии с действующим законодательством не оформляли, право собственности не регистрировали, однако, состояли на регистрационном учете по день смерти в жилом доме (л.д. 23-25, 27).

Согласно свидетельства о смерти ОМЕ умерла .../.../.... (л.д. 19).

Согласно свидетельства о смерти ШИВ умерла .../.../.... (л.д. 20).

Согласно свидетельства о смерти ШВС умерла .../.../.... (л.д. 19).

Согласно свидетельства о смерти ШВИ умер .../.../.... (л.д. 21). 

Согласно сообщения нотариуса после смерти ОМЕ, ШИВ, ШВС, с заявлениями о принятии наследства по закону никто не обращался, наследственные дела не заведены, после смерти ШВИ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, другие наследники не заявляли о своих наследственных правах (л.д. 49-50, 52-53).

Свидетель БВД в суде пояснила, что она в течение длительного времени проживала по соседству, знакома с Березуцкой, которую знает с маленьких лет, знала ее бабушек, и родителей, знала первого собственника дома и земельного участка ФИО3, который продал дом и участок ОМЕ и ШИВ, которые в доме проживали до смерти, затем имуществом пользовались родители истца, а затем и она после их смерти, других наследников у Ш нет. 

Свидетель НАА в суде пояснил, что он с 2004 года проживает по адресу: ..., по соседству с Березуцкой. Когда купил свой дом и участок, бабушек и родителей истца в живых не было, но он знает, что участком и домом истца раньше пользовались ее бабушки, а потом ее родители, теперь Березуцкая. 

Таким образом, оценивая, представленные истцом доказательства, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности, показания истца, показания свидетелей, письменные доказательства, и учитывая вышеуказанные положения правовых норм, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 в части установления факта принятия наследства ШВС после смерти матери ОМЕ, умершей .../.../...., установления факта принятия наследства ШВИ после смерти матери ШИВ, умершей .../.../...., установления факта принятия наследства ШВИ после смерти жены ШВС, умершей .../.../...., на жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., поскольку указанные лица после смерти наследодателей совершили юридически значимые действия по принятию наследства.

При этом, суд учитывает, что установление фактов принятия наследства истцу необходимо для оформления права собственности на наследственное имущество, во внесудебном порядке не представляется возможным установить юридические факты, поскольку в установленный законом шестимесячный срок указанные лица не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Кроме того, принимая во внимание, что ни у ШИС, ни у ОМЕ, ни у ШВС, ни у ШВИ в установленном законом порядке не было оформлено право собственности на спорное недвижимое имущество в виде жилого дома, приобретенное по сделки купли-продажи ШИВ и ОМЕ у БЕН, и учитывая, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца ШВИ, истец обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство на наследственное имущество в виде спорного жилого дома не выдавалось, то суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ШВИ, умершего .../.../..... 

Между тем, учитывая, что истец обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ШВИ, то в удовлетворении требований истца в части установления факта принятия наследства после смерти отца ШВИ, умершего .../.../...., следует отказать, так как установление данного юридического факта не требуется. 

Оценивая, доводы представителя ответчика администрации Калтанского городского округа и МКУ «УМИ КГО» в той части, что за истцом не может быть признано право собственности на земельный участок, поскольку прежнему владельцу БЕН участок принадлежал не по праву собственности, а принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования, в связи с чем тот не имел законного основания продавать указанный земельный участок, он относится к объектам муниципальной собственности, суд считает их состоятельными по следующим основаниям.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что БЕН спорный земельный участок принадлежал не по праву собственности, а на праве бессрочного пользования, в связи с чем он не мог распоряжаться данным земельным участком до его переоформления, учитывая, что БЕН продал жилой дом и земельный участок ШИВ и ОМЕ, которые также не оформляли права собственности на спорный земельный участок, и последним он не принадлежал на каком –либо праве, они не являлись наследником ФИО3, то суд считает, что основания для включения земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в состав наследства после смерти ШИВ, ОМЕ, ШВС, ШВИ не имеется, следовательно, в удовлетворении требований истца в части установления факта принятия наследства в виде земельного участка, признания права собственности на спорный земельный участок следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично. 

Установить факт принятия наследства ШВС после смерти матери ОМЕ, умершей .../.../...., в виде ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия наследства ШВИ после смерти матери ШИВ, умершей .../.../...., в виде ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия наследства ШВИ после смерти жены ШВС, умершей .../.../...., в виде ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ШВИ, умершего .../.../..... 

В удовлетворении требований ФИО1 в части установления факта принятия наследства после смерти отца ШВИ, умершего .../.../...., установления факта принятии наследства в виде земельного участка, о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ШВИ, умершего .../.../...., отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено .../.../.....

Судья Е. С. Крыжко