Дело № 2 – 164/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Егошиной С.П., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ей ФИО1, на основании типового договора социального найма, заключенного с администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: ... .... Данное жилое помещение было ей предоставлено взамен её жилья, которое сгорело при пожаре. Документы о предоставлении жилого помещения своевременно оформлены не были. После проживания в данном жилом помещении определенное время, в связи с необходимостью регистрации в жилом помещении, оформления коммунальных услуг, она начала обращаться в органы местного самоуправления об оформлении необходимых документов на жилое помещение. После этого по разрешению местной администрации ... она официально встала на регистрационный учет (прописку) в предоставленном ей жилом помещении, по адресу: ... .... Типовой договор социального найма был заключен с ней позже, в ... г. По сегодняшний день она постоянно проживает в данном жилом помещении. С момента вселения указанное жилое помещение находиться в её постоянном пользовании и владении. За этот период проживания она самостоятельно неоднократно производила ремонт дома, обрабатывала земельный участок, обеспечивает сохранность дома, оплачивает коммунальные платежи, ведёт хозяйство. Выполняет все обязанности нанимателя данного жилого помещения. За все время проживания в данном жилом помещении ни её, ни членам её семьи претензий о незаконном пользовании и проживании в данном доме, не предъявлялись. Письмом администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., ей отказано в приватизации жилого помещения, ввиду того, что в собственности и на балансе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ не числится жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в реестр муниципальной собственности данный жилой дом не внесен. Ранее она в приватизации не участвовала. Вышеуказанное жилое помещение является единственным и постоянным её местом жительства. В связи с этим считает, что в настоящее время она имеет право на приватизацию этого жилого помещения, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения. Считает, что не отнесение жилого помещения расположенного по адресу: ..., к муниципальному жилому фонду, а также отсутствие государственной регистрации на жилое помещение у органа местного самоуправления, не может являться основанием для лишения её единственной жилой площади. В связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность занимаемого ею жилого дома к муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав собственности на этот жилой дом у ответчика и заключить договор передачи жилого дома в собственность в досудебном порядке. В соответствии со справкой №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ... не состоит на балансе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ. Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом от ..., выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, жилой дом и земельный участок по адресу: ..., принадлежит на праве пользования ФИО1 Из справки №... от ..., выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, следует, что по адресу: ... ..., зарегистрирована ФИО1 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Из уведомления №... от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правопритязаниях на объект недвижимости – жилой дом по адресу: ..., отсутствуют. Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», территориальный участок сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не располагает. Как усматривается из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства №... от ..., ФИО1 по данным учётно – технической документации учреждения собственником объектов недвижимости по адресу: ..., не является. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь 7,5 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019 г. 

Судья: Абсалямова Д.Р.