Дело № 2-2418/2023 

УИД: 42RS0005-01-2023-002851-43

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

«19» июля 2023 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Гугнине Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.Кемерово, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО1, которому при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: адрес.

После смерти брата она вела хозяйство в доме, ухаживала за огородом. В феврале 2021 года провела ремонт крыши, частично заменила пол. С марта 2021 года до февраля 2022 года дом был сдан в аренду, летом 2022 года она проживала в доме. Также ею отремонтирован забор, поменяла замки, следила за техническим состоянием дома, оплачивала расходы за электроснабжение.

Она является единственным наследником после смерти своего брата, не успела обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону в установленный законом шестимесячный срок, однако совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества, в связи с чем в соответствии п.2 ст.1153 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на жилой дом.

ФИО2 и её представители ФИО7, ФИО8 в судебном заседании иск поддержали.

Представитель Администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения по иску, согласно которым не возражает против иска в случае доказанности факта принятия наследства истцом.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, изучив доводы искового заявления, материалы дела, отзыва на исковое заявление, заслушав свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.14). Истец ФИО2 является родной сестрой ФИО1 по матери, что подтверждается справками Отдела актов гражданского состояния Управления юстиции Согдийской области Республики Таджикистан, а также справками о заключении браков (л.д.16-17, 29-31).

По запросу суда от нотариуса ФИО9 истребовано наследственное дело №, заведенное после смерти ФИО1, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО2

Уведомлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку наследником ФИО2 пропущен срок для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд для защиты своих прав.

При жизни ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13, 20-27).

Судом также установлено, что у ФИО1 имелась дочь ФИО3 (л.д.73), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ. Мама ФИО1 и ФИО2 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89). Отец ФИО1 ФИО5 умер в 1983-1984 годах, что следует из пояснений стороны истца, письменных пояснений свидетеля ФИО10, которая знала при жизни ФИО5, жила напротив его дома, на похоронах которого была её бабушка и её мама.

Согласно ответа ОЗАГС №1 г.Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ актовых записей о заключении брака в отношении ФИО1 не имеется (л.д.75).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО11 указывает на то, что несмотря на то, что она пропустила срок обращения к нотариусу, ею совершены действия по фактическому принятию наследственного имущества, в связи с чем в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ считается, что она приняла наследство.

В подтверждение данных доводов истцом представлены: договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО12, согласно которого последнему в пользование передан жилой дом по адресу: адрес (л.д.90-91), из которого следует, что арендодатель ФИО2 получила арендную плату до сентября 2021 года. Распечатка об оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: адрес (л.д.92-95).

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснил, что он арендовал жилой дом по адресу: адрес у ФИО2 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сроком 4 месяца. Арендную плату передавал арендодателю наличным путем.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснил, что является гражданским супругом старшей дочери ФИО2 Знает, что ФИО2 с января 2021 года проживала в частном секторе в доме её брата по адрес месяца, потом она заболела и дом сдавался в аренду. Ремонт в доме он помогал ей делать в январе 2021 года, они стелили линолеум, крышу подделывали, чинили двери гаража.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что по истечении срока для принятия наследства суд вправе рассмотреть требования наследника о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства, подтверждающие факт того, что она в шестимесячный срок после своего брата совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, оставшегося после его смерти, вступила во владение и управление наследственным имуществом, следит за его сохранностью, несет бремя его содержания, осуществляет ремонт.

Других возможных наследников после смерти ФИО1 судом в ходе судебного разбирательства не выявлено, на такие обстоятельства сторона истца не ссылается.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН: 

<

данные изъяты>) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.07.2023.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков