Дело № 2-3455/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 24 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Кирьяш А.В.

при секретаре судебного заседания Завьяловой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об установлении юридического факта, признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на долю в порядке наследования по закону на жилой дом., в обоснование заявленных требований указал, что является родным сыном ФИО2 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года с его мамой ФИО3 в соответствии с решением исполкома Молотовского районного совета за № ... от ДД.ММ.ГГГГ г., был заключен договор № ... от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Молотовской государственной нотариальной конторы, по реестру ..., о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности., расположенный по адресу: г. Омск, улица 

<

адрес>. Дом построен и введён в эксплуатацию в 1957 году, что подтверждается кадастровым паспортом на дом от ДД.ММ.ГГГГ, на настоящий момент кадастровый номер земельного участка .... Между тем, вместо фамилии ФИО4 указана фамилия ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, и ФИО1 был заключен договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО5 нотариального округа г. Омска. Согласно указанного договора, ФИО3, передала, ФИО1 в дар 17/24 доли целого кирпичного жилого дома по адресу: г. Омск, 

<

адрес> ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I... от ДД.ММ.ГГГГ г.), после её смерти ФИО1 является единственным наследником. ФИО1 проживает в указанном доме с рождения. После смерти матери является единственным наследником первой очереди, проживал в указанном жилом доме и при жизни матери, ФИО3 и после её смерти около 59 лет, несет все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка. Что подтверждается платёжными документами и свидетельскими показаниями. Полагает, что своими действиями по содержанию и сохранению жилого дома и земельного участка принадлежавших ФИО3, реализовал свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности, означающее намерение и волю принять наследство. В ином порядке, нежели в судебном, установить право собственности и соответственно получить правоустанавливающие документы на 7/24 долю в жилом доме № 

<

адрес> в г. Омске не имеет. Просил суд, признать право собственности в порядке наследования на 7/24 долю в жилом доме № 

<

адрес> в г. Омске, за ФИО1.

На основании определения суда в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены к участию, Управление ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, Администрация Ленинского АО города Омска, Управление Росреестра по Омской области.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании в соответствии с ст. 39 ГПК РФ требования в части изменила, просила установить юридический факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3 как между сыном и матерью, установить факт владения долей жилом доме по адресу г. Омск, улица 

<

адрес> на праве собственности ФИО3 при жизни, в остальной части требования поддержала по основаниям изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание в судебное заседание своего представителя не направил, уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Третьи лица -Управление Росреестра по Омской области, Управление ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, Администрация Ленинского АО города Омска, своих представителей в суд не направили, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просил.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу с участием явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В ч. 2 (п. п. 1-9) ст. 264 ГПК РФ приведен перечень устанавливаемых судом юридических фактов, который не является исчерпывающим. Суды вправе рассматривать дела об установлении и других, имеющих юридическое значение фактов (п. 10 той же нормы).

То есть, если: эти факты порождают для заявителя юридические последствия, предусмотренные ч. 1 ст. 264 ГПК РФ (возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, такие последствия определяются целью установления факта, юридическая значимость которого устанавливается в судебном порядке по нормам материального права);- нет другой возможности, кроме судебной, получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт (ст. 265 ГПК РФ);- установление факта не связано с последующим разрешением спора о праве (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения в городе Омске. Согласно сведений о регистрации акта о рождении родителями указаны: мать, ФИО3, отец ФИО2., что подтверждается записью акта о рождении №... от ДД.ММ.ГГГГ представленной Главным государственно-правовым управлением Омской области и выданным на ее основании Свидетельством о рождении ... от ДД.ММ.ГГГГ года Октябрьский ЗАГС г. Омска.

Из копии Свидетельства о рождении БЮ № ..., выданного Октябрьским ЗАГС города Барнаула ФИО2, следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ году в г. 

<

адрес>.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>., умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 72 лет согласно записи акта о смерти №... произведенной отделом ЗАГС Ленинского АО города Омска. По сведениям отдела ЗАГС Ленинского АО города Омска ФИО3 постоянно проживала в Ленинском АО города Омска, улица 

<

адрес> с 1957 года.

Из копия договора № ... от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, следует, что в соответствии с решением исполкома Моложовского районного Совета депутатов трудящихся за №... от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО3 предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: г. Омск, 

<

адрес> для возведения жилого дома (л.д. ...).

При этом в договоре № ... от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, в соответствии с решением с решением исполкома Моложовского районного Совета депутатов трудящихся за №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на имя ФИО3, допущена описка в написании фамилии его обладателя: вместо правильного «Башмоченковой » ошибочно указано «ФИО4». ФИО3 совместно с членами ее семьи самостоятельно строила дом по адресу: г. Омск, 

<

адрес>, других обладателей земельного участка, кроме ФИО3 с момента его выделения под строительство не было.

С момента ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> ФИО3 открыто пользовалась, постоянного проживала в доме, несла бремя расходов по его содержанию, что подтверждается сведениями технической документации ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», сведениям Главного государственно-правовым управления Омской области, домовой книги проживающих и зарегистрированных граждан в доме №

<

адрес>, и пояснениями представителя истца в суде.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения между ФИО3 и ФИО1 согласно которого, ФИО3 распорядилась 17/24 долями принадлежащих ей на праве собственности жилого дома, состоящего из трех комнат, общей площадью 63,2 квадратных метров, жилой площадью 35,1 квадратных метров, мест общего пользования, сараев, сооружений, расположенный на земельном участке в 400 квадратных метров передав в дар ФИО1 договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом нотариального округа города Омска ФИО5 и совершена регистрация по переходу права собственности муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учета недвижимого имущества г. Омска.

Согласно архивным сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», жилой дом по адресу г. Омск, улица 

<

адрес> ранее имел адрес г. Омск, улица 

<

адрес> (л.д....

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. Имущество, право на которое не принадлежало наследодателю и признано за другим лицом, подлежит исключению из наследственной массы.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди но закону являются дети, супруг, родители наследодателя, руководствуясь ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в течении шести месяцев фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что «ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 после ее смерти открылось наследство состоящее из 7/24 долей, в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, улица 

<

адрес>

Из технического паспорта ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», жилой дом по адресу г. Омск, улица 

<

адрес> 

<

адрес> года постройки, состоит из четырех комнат, общей площадью 63,0 квадратных метров, жилой площадью 46,8 квадратных метров, подсобных помещений, расположенный на земельном участке в 400 квадратных метров (л.д....)

После смерти ФИО3 наследником являлся единственный сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (согласно паспорта гражданина РФ ФИО1)который на день смерти фактически принял наследство, состоящее из части указанного и личных вещей, был зарегистрирован и проживал совместно с умершей, совершил действия по сохранению наследственного имущества, в настоящее время проживает и зарегистрирован в спорном доме, несет бремя расходов по его содержанию и уплате необходимых налогов и коммунальных платежей, но в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства не обратился, не оформил права на долю в указанном доме в соответствии с установленным законом порядке.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд приходит к выводу на основании строительства дома на земельном участке предоставленном в бессрочное пользование и с момента ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу ул. 

<

адрес> ФИО3 являлась собственником жилого дома, а на момент смерти ей принадлежала по праву общедолевой собственности 7/24 долей в доме по адресу: г. Омск, улица 

<

адрес> ( с учетом переименования улицы по сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства») и ФИО1 принял в собственность указанную долю в жилом помещении.

В связи с тем, что регистрация права при жизни ФИО3, после строительства и ввода в эксплуатацию дома не оформлена надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, указанное наследственное имущество не оформлено наследниками, следовательно, указанный доме по адресу по адресу: г. Омск, улица 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст.ст.130,131 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном учреждении юстиции.В силу ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество. Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, законом не установлен.Собственник имущества по правоустанавливающему документу не может быть лишен права собственности помимо его воли, если для этого нет предусмотренных законом оснований.

Согласно разъяснений пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, а так же при условии, что истец не имеет другой возможности удостоверить факт, имеющий юридическое значение, и при этом все возникающие при рассмотрении дела сомнения должны толковаться в пользу заявителя, суд полагает заявленные ФИО1 требования об установлении факта родственных отношений между ФИО4 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца города Омска и ФИО3, 

<

адрес> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между родным сыном и матерью., факт владения на праве собственности в размере 7/24 долей вправе собственности на дом по адресу г. Омск, улица 

<

адрес> ФИО3 - умершей ДД.ММ.ГГГГ года подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем, за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 7/24 долей в жилом доме по адресу г. Омск, улица 

<

адрес>, г. Омск, общей площадью 63,2 квадратных метров, жилой площадью 46,8 квадратных метров, кадастровый номер ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об установлении юридического факта, признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности в размере 7/24 долей вправе собственности на дом по адресу г. Омск, улица 

<

адрес>, город Омск ФИО3 - умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Омска и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, как между родным сыном и матерью.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 7/24 долей в жилом доме по адресу г. Омск, улица 

<

адрес>, город Омск, общей площадью 63,2 квадратных метров, жилой площадью 46,8 квадратных метров., кадастровый номер ....

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Омской области. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья

А.В Кирьяш

Мотивированное решение суда изготовлено 29.08.2017 года. 

Судья

А.В Кирьяш