ДЕЛО № 2-1799/2020

УИД 50RS0046-01-2020-004306-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 ноября 2020 года 

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2020 года

г.Ступино Московской области 05 ноября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И., 

при секретаре Шуваеве С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение: жилой дом, общей площадью 80.1 кв.м., жилой площадью 71,8 кв.м., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,7 кв.м., состоящий из: лит.а1 (подвал) помещения № площадью 9,0 кв.м., лит а (веранды) помещения № площадью 18,6 кв.м., Лит.А-помещения № (гостиной) площадью 10,3 кв.м., помещения № (кухни) площадью 5,5 кв.м., жилого помещения № площадью 27,4 кв.м., Лит.А1-помещения № (коридора) площадью 2,8 кв.м., жилого помещения № площадью 16,4 кв.м., жилого помещения № площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что на принадлежащем ему земельном участке им без соответствующего разрешения возведено строение, в связи с чем разрешить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1249 кв.м с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; в соответствии с техническим паспортом и заключением эксперта жилой дом расположен на земельном участке с КН №, возведенный без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готов для принятия в эксплуатацию и может быть сохранен; расположен в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведен с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО2 на самовольно возведенное строение: жилой дом, общей площадью 80.1 кв.м., жилой площадью 71,8 кв.м., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,7 кв.м., состоящий из: лит.а1 (подвал) помещения № площадью 9,0 кв.м., лит а (веранды) помещения № площадью 18,6 кв.м., Лит.А-помещения № (гостиной) площадью 10,3 кв.м., помещения № (кухни) площадью 5,5 кв.м., жилого помещения № площадью 27,4 кв.м., Лит.А1-помещения № (коридора) площадью 2,8 кв.м., жилого помещения № площадью 16,4 кв.м., жилого помещения № площадью 17,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина