Дело № 2-1291\2026

УИД: 34RS0002-01-2026-001219-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2026 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Яхьяевой С.Д.,

при секретаре Россинской И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Онлайн недвижимость» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Онлайн недвижимость» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что путем акцепта публичной оферты между обществом и последней заключен договор комиссии на оказание соответствующих услуг, с условием оплаты комиссионного вознаграждения.

В рамках указанного договора, в счет исполнения поручения по реализации жилого помещения ФИО3, обществом ответчику ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перечислено возаграждение в сумме 277226 руб. 11 коп., из которых 113186 руб. 98 руб. оплачены ошибочно.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о возврате излишне оплаченной суммы, которое до настоящего времени не исполнено.

В этой связи, общество обратилось в суд, просило взыскать с ФИО1 в качестве неосновательного обогащения 113 186 руб. 98 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Представитель ООО «Онлайн недвижимость», ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, на основании ст.ст. 167, 237 ГПК РФ, в отсутствие возражений стороны истца, суд находит возможным рассмотрение дела при этом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 данной статьи правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, путем акцепта публичной оферты от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Онлайн Недвижимость» и ИП ФИО1, в настоящее время прекратившей предпринимательскую деятльность, заключен договор комиссии на оказание услуг по привлечению приобретелей жилых помещений у застройщика, обеспечению заключения соответствующих договоров.

Размер вознаграждения комиссионера в силу п. 3.2 договора составляет 2,3% от стоимости объекта по договору.

Ответчиком во исполнение указанного соглашения привлечена для приобретения жилого помещения ФИО3

Стоимость жилого помещения – 7132136 руб. 01 коп., соответственно размер комиссионного вознаграждения – 164039 руб. 13 коп. (7 132 136 руб. 01 коп. * 2,3%).

Между тем, обществом ответчику перечислено ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ комиссионное вознаграждение 277 226 руб. 11 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о возврате излишне оплаченной суммы 113186 руб. 98 коп., которое до настоящего времени не исполнено, что явилось мотивом обращения общества в суд.

Оценивая вышеприведенные установленные по делу обстоятельства, разрешая спор по существу, учитывая предусмотренный заключенным сторонами договором размер комиссионного вознаграждения, суд полагает перечисленую ответчику истцом сумму сверх такового - 113 186 руб. 98 руб. неосновательнным обогащением ФИО1, полученным без каких-либо оснований, а потому находит возможным взыскать данные средства с последней в пользу ООО «Онлайн недвижимость».

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С учетом прямого указания закона, ответчик несет установленную ст. 395 ГК РФ ответственность в виде уплаты определенных исходя из ключевой ставки Банка России процентов, начисляемых на сумму неосновательного обогащения, в связи с чем, суд, применительно к приведенным разъяснениям по применению данной правовой нормы, находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Онлайн недвижимость» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 998 руб. 20 коп., указав также на их взыскание с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4599 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Онлайн недвижимость» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Онлайн недвижимость» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 113186 руб. 98 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16998 руб. 20 коп., расходы по оплате госпошлины – 4599 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Онлайн недвижимость» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, подлежащие начислению на сумму долга в размере 113 186 руб. 98 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Д. Яхьяева

Справка: мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2026 года

Судья С.Д. Яхьяева