дело № 2-1146/2019

16RS0037-01-2019-001387-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 августа 2019 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании ордера на жилое помещение ему, ФИО9, ФИО10, ФИО1 и ФИО11 предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают истец и ФИО10 Кроме того, на регистрационном учёте по данному адресу состоит ФИО8

Ответчик и её мать ФИО2 были вселены в жилое помещение и зарегистрированы по месту жительства с согласия и ведома истца. Семейные отношения между ФИО2 и истцом не сложились, брак между ними расторгнут 23 мая 2002 года. В 2000 году ФИО2, забрав дочь, выехала из занимаемой жилой площади и после этого ни разу не появлялась. 

Вступившим в законную силу решением суда ФИО2 признана утратившей права на жилую площадь по указанному адресу.

С 2000 года ФИО8 в жилом помещении не появлялась, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несёт, её личных вещей в квартире не имеется, попыток вселиться в жилое помещение она не предпринимала. Родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. 

Истец просит признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика 

<

адрес>, и прекратить её регистрацию по указанному адресу.

В процессе рассмотрения дела суду представлено дополнение к исковому заявлению, в котором указано, что ответчик с 2002 года не проживает в спорной квартире, выехала на постоянное место жительства в другое место, интерес к жилому помещению проявила только после получения иска. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным, до подачи искового заявления препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились. После поступления в учебное заведение ответчик могла пользоваться жилым помещением в выходные и праздничные дни, а также во время каникул. Истец воспитанием ответчика не занимался, её опекуном не назначался, общее хозяйство с ней не ведет, родственные отношения между ответчиком и истцом, а также членами его семьи отсутствуют, совместное проживание с ФИО8 невозможно. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, обязательства по договору социального найма не выполняла, в том числе и после достижения совершеннолетия. 

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации. Его представитель по доверенности ФИО11, привлеченная к участию в деле также в качестве третьего лица, в суде заявленное требование поддержала, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в решении, что оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Ответчик ФИО8 и её представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признали. 

Третье лицо ФИО10 в суде с заявленным требованием согласилась. 

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела видно, что на основании ордера на жилое помещение № 886 ФИО3 на семью из пяти человек (в том числе ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО7) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

04 июня 1999 года между ФИО7 и ФИО6 заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО13. 

Указанный брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Бугульминского района Республики Татарстан от 23 мая 2002 года. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 и ФИО2 родилась дочь ФИО8, которая с 03 апреля 2001 года состоит на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной 07 августа 2019 года обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6».

Решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 11 мая 2006 года ФИО2 признана утратившей права на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела установлено, что после расторжения брака между ФИО7 и ФИО2 последняя вместе с малолетним на тот момент ребенком ФИО8 выехала из вышеуказанного жилого помещения. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

На основании частей 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, после рождения ФИО8 местом её жительства родители определили спорное жилое помещение, выезд из которого имело место в малолетнем возрасте в связи прекращением семейных отношений между родителями ответчика. 

В силу своего малолетнего возраста ФИО8 после выезда матери из спорного жилого помещения не могла самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства.

После достижения совершеннолетия ответчик проживала в другом городе в связи с поступлением в 2015 году в государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Лениногорский музыкально-художественный педагогический колледж», в котором обучалась 3 года 10 месяцев. 

Кроме того, как установлено судом, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда, ФИО8 в настоящее время в собственности другого жилья не имеет. 

С учётом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не отказалась, выезд из жилого помещения не был связан с её добровольным волеизъявлением, поэтому суд считает, что на данный момент оснований для признания её утратившей право пользования жилым помещением не имеется. 

Таким образом, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2019 года.