№2-341/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой

При секретаре Е.Г. Шелковой

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации МО – Тумское городское поселение, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону и приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Свое требование он мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца – ФИО2. По день смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: 

- жилого дома, общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,

- земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

- предметов домашнего обихода и личных вещей.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 были: сын – ФИО4 и отец – ФИО3 Других наследников, предусмотренных законом либо завещанием, у ФИО2, нет.

В установленный законом срок ФИО3 обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследственного имущества. Однако, оформить в установленном законом порядке не успел. ФИО4 принял наследство фактически, т.к. проживал совместно с наследодателем на момент его смерти и продолжил проживать после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из:

- 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 32 кв.м., и 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Единственным наследником первой очереди по праву представления, фактически принявшим наследство после ФИО3, является ФИО4, т.к. он проживал в наследственном доме.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из:

- жилого дома, общей площадью 32 кв.м., и земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4 является его сын ФИО6, который в установленный законом срок принял наследство и юридически и фактически.

Однако, оформить свои наследственные права во вне судебном порядке истец не имеет возможности, т.к. право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

17 октября 2017 года истец уточнил свои исковые требования, изменив основания части исковых требований в связи с привлечением соответчика ФИО7 Просил признать за ним право собственности:

- в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 32 кв.м. и земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- в порядке приобретательной давности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 32 кв.м. и земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>., мотивировав свои требования тем, что ответчик ФИО7 с 2002 года не пользовался наследственным имуществом, фактически устранившись от несения бремя содержания дома.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился. Извещался надлежаще.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

Кроме того пояснил, что его доверитель полагал, что единственным вступившим за ФИО8 наследником являлся его умерший отец, поскольку он единственный кто проживал в указанном доме и пользовался земельным участком и предметами домашнего обихода. Его прадед, затем ответчик никогда не приезжали в указанный дом не несли бремя его содержания. Следовательно, он имеет права на вторую долю дома в результате приобретательной давности, поскольку собственники более 15 лет отказались от прав на указанное имущество. 

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился. Извещен надлежаще. Возражений относительно исковых требований не представил. Письменно признал исковые требования.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший и зарегистрированный по день смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

После его смерти открылось наследство, состоящее из:

- жилого дома, общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,

- земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

- предметов домашнего обихода и личных вещей.

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), свидетельством № на право пожизненно наследуемого владения на землю (л.д.19), кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками ФИО2 первой очереди по закону являлись: сын – ФИО4 и отец – ФИО3 Других наследников, предусмотренных законом либо завещанием, у ФИО2 нет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), материалами наследственного дела.

Судом установлено, что в установленный законом срок ФИО3 обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследственного имущества. Однако, оформить в установленном законом порядке не успел. ФИО4 принял наследство фактически, т.к. проживал совместно с наследодателем на момент его смерти и продолжил проживать после его смерти, пользовался предметами домашнего обихода и личными вещами, принадлежавшими покойному отцу.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, справкой администрации МО – Тумское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (абзац второй пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из:

- 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,

- 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>,принадлежавших наследодателю ФИО3 в результате наследования за сыном ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), свидетельством № на право пожизненно наследуемого владения на землю (л.д.19), кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), материалами наследственного дела.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 было оформлено завещание, согласно которого наследником всего его имущества является ФИО7. Указанное завещание было удостоверено нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО3 не отменялось и не изменялось.

После смерти ФИО3 его сын ФИО7 принял наследство юридически, т.к. подал заявление нотариусу о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

После его смерти открылось наследство, состоящее из:

- 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,

- 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших наследодателю ФИО4 в результате наследования за отцом ФИО2 и дедом ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), свидетельством № на право пожизненно наследуемого владения на землю (л.д.19), кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследником ФИО4 первой очереди по закону является сын ФИО6 Других наследников, предусмотренных законом либо завещанием, у ФИО4 нет.

В соответствии с ч.ч.1 и 2.ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В установленный законом срок ФИО6 обратился в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела.

Тем не менее, приняв наследство за отцом, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права во вне судебном порядке, в связи с тем, что наследодатели не оформили свое право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец вступил в права наследования на вышеуказанное наследственное имущество в установленный законом срок для принятия наследства, исковые требования истца в части признания права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о признании права собственности на оставшуюся 

<

данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, принадлежащую в порядке наследования за ФИО3 ответчику ФИО7, суд полагает, что данные требования подлежат также удовлетворению.

На основании п. 1 и п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

С ДД.ММ.ГГГГ (момента смерти ФИО2) отец истца – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ,, в дальнейшем истец ФИО6 владеют целым жилым домом и земельным участком с кадастровым №, расположенными по адресу: 

<

адрес>: производили необходимый, ремонт, оплачивали коммунальные услуги, обрабатывают земельный участок, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным имуществом как своим собственным. Право умершего ФИО4, а в дальнейшем ФИО6 на владение всем спорным недвижимым имуществом никем не оспаривалось до настоящего времени.

ФИО7 с момента смерти своего брата – ФИО2, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года в данном доме не появлялся, земельным участком не пользовался, не нес бремя содержания своего имущества, что подтверждается письменным признанием исковых требований ФИО7, отсутствием доказательств иного. 

Следовательно, 3 года ( истец владеет спорным недвижимым имуществом) + 12,5лет (владел данным имуществом отец истца – ФИО4) = более 15 лет (время владения спорным имуществом с присоединением времени владения ФИО4)- более срока, необходимого для приобретения права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и отсутствие возражений со стороны ответчиков, признание иска со стороны ответчика ФИО7, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО6 в порядке наследования и приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 32 (тридцать два) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 в порядке наследования и приобретательной давности право собственности на земельный участок общей площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья Н. С. Самсакова