РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Петуховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***, ***, на основании договора купли-продажи от ЧЧ*ММ*ГГ* В соответствии с п. 1.3 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее ЧЧ*ММ*ГГ*. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик И. А.Н. иск признал в полном объеме, пояснив, что действительно свои обязательства по снятию с регистрационного учета из спорной квартиры не исполнил, в данной квартире он и его брат И. А.. Н. не проживают, вещей в ней не имеют.

Ответчик И. С.Н. исковые требования не признал, пояснив, что в спорной квартире никогда не проживал, состоял только на регистрационном учете. В настоящее время с регистрационного учета по данной квартире снят и проживает по месту своей регистрации по адресу: г*** ***

Ответчик И. А..Н., надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился.

Третьи лица - УМВД России по г.Н.Новгороду, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. 

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что ФИО1 и третье лицо ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, *** на основании договора купли-продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*, зарегистрированного в органах Росреестра ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*. на момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоят И. А.Н., И. А..Н. и И. С.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ЧЧ*ММ*ГГ*.

Согласно справке * АО «ДК ***» от ЧЧ*ММ*ГГ*. в настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики И. А.Н. и И. А.. Н.

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей в квартире не имеют.

Данный факт ответчики в судебном заседании не оспаривали.

Судом также установлено, что ответчик И. С.Н. снялся с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возложена на сами стороны, суд находит подтвержденным в судебном заседании тот факт, что ответчики И. А.Н. и И. А.. Н. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***, *** в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании И. А.Н. и И. А.. Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В иске к И. С.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, *** суд находит подлежащим отклонению за необоснованностью.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае …е) выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков И. А.Н. и И. А.. Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

В иске к ФИО3 отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>