Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Паниной Ю.А.,

с участием 

прокурора – старшего помощника Кимовского межрайонного прокурора Сергеевой Ю.Н., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-585/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 08.02.2012 №18 является основным нанимателем данного жилого помещения. С 24.04.1990 по указанному выше адресу был зарегистрирован его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 12.07.2001 он выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. При этом, вывез все свои вещи. В квартире более не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Однако отношения фактически прекращены между истцом и ответчиком с момента выезда. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу местонахождения спорного жилого помещения, что создает дополнительные расходы для истца по оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства и послужили основание для обращения в суд.

Определением Кимовского городского суда Тульской области, вынесенным в протокольной форме 30.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района.

Истец ФИО1, в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. Поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что его брат проживет в 

<

адрес> совместно с другим родным братом ФИО7 С 2001 года на территории Кимовского района не был и не планирует приезжать. Родственных отношений с ним не поддерживает, совместного хозяйства с ним на протяжении 18 лет не ведет, связь с ним поддерживает только через старшего брата ФИО7 

Ответчик ФИО2, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме обращенной суду пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 В связи с отдаленностью проживания в судебное заседание явится не может, а также прибыть в г. Кимовск Тульской области для добровольного снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Представители третьих лиц: МОМВД России «Кимовский», согласно доверенности ФИО4, и администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, глава администрации ФИО5, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть данное гражданское дело без участия представителей, решение оставили на усмотрение суда.

Третье лицо – ООО «Светлый город», о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений не представило, об отложении судебного заседания не просило.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав мнение истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст.ст.60, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, ч.3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез все вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По делу установлено, и усматривается из договора социального найма жилого помещения от 08.02.2012 №18, заключенного между ЗАО «Жилсервис» и ФИО1, что совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вселяются в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 – брат и ФИО7 – брат (л.д. 12-14) 

Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Новольвовское Кимовского района на 25.07.2019 усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре не числится (л.д. 29).

Из сведений администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района от 25.07.2019 № 063-06/1102 усматривается, что договор социального найма администрацией с ФИО1 не перезаключался (л.д. 28).

Из справки ООО УК «Светлый город» от 01.07.2019 усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с 24.04.1990 (л.д. 11).

Из справки отдела социальной защиты населения по кимовскому району, филиала ГУ ТО «Управление социальной защиты населения Тульской области» от 16.07.2019 №13/1699 усматривается, что ФИО2 на учете не состоит, получателем выплат не является (л.д. 21).

Аналогичные сведения содержатся в справке УПФР в г. Донском Тульской области (межрайонное) от 18.07.2019 № 434288/19 (л.д. 24).

Из справки ГУЗ «Кимовская ЦРБ» от 18.07.2019 №269 усматривается, что ФИО2 за медицинской помощью более 5 лет не обращался (л.д. 23).

Судом установлено, что ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении нанимателем ФИО1 препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку ответчик не проживает в нем более 18 лет с 12.07.2001. 

Таким образом, ответчиком не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что его непроживание в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, длительный период времени, сохраняя в нем регистрацию, ФИО2 злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

Поскольку ответчик ФИО2 в силу закона членом семьи нанимателя жилого помещения не является, за период регистрации его в жилом помещении совместного хозяйства с нанимателем не велось, взаимная поддержка друг другу не оказывалась, общий бюджет и общие предметы быта отсутствовали, добровольно выехал из жилого помещения и не пользуется им более 18 лет, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий