Дело № 2-1101/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 11 августа 2017 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Аркатовой М.А., 

с участием истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданевой В.В., предоставившей ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Суду показала, что место жительство ответчика ей не известно. Ответчик членом её семьи не является, был зарегистрирован бывшим собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, так как приходится им сыном. Со слов бывших собственников он уже длительное время проживает на территории 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимал.

По сведениям администрации Любинского городского поселения ФИО3 по адресу: р.

<

адрес> не проживает. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст. 119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика суду неизвестно, для представления его интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданева В.В.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Морданева В.В. полагала возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку права его доверителя нарушены не будут. 

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области ФИО4, действующий по доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указал, что в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением он будет снят с регистрационного учета при предъявлении решения суда вступившего в законную силу. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт. Место жительство его не известно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.

Из договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО1 земельный участок и квартиру по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям администрации Любинского городского поселения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован собственник и ФИО3

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство его не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении адресу: 

<

адрес> препятствует истцу в осуществлении прав пользования в отношении данного жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья О.В. Акулова