Дело № 2-1952/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

13 июня 2019 года. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Хызыровой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 (далее – ФИО1, истица) обратилась в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 (далее – ФИО3, ФИО2, ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истица является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> на основании заключённого договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 6 которого ответчики должны были сняться с регистрационного учёта, что и было сделано. ДД.ММ.ГГГГ по неизвестной причине ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вновь встали на учёт в спорной квартире. С 

<

данные изъяты> года ответчики выехали на другое место жительство, вывезли принадлежащие им вещи и в помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных платежей не выполняют. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчики добровольно не исполнили, она осталась без ответа. 

В судебном заседании истица и её представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали в полном объёме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, в соответствии с информацией сайта «Почта России» направленная им почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой “Истек срок хранения”.

Согласно пункту 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека не отчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40 Конституции РФ). Согласно статье 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, обеспечиваются правосудием.

ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МУП ЕРКЦ городского округа город Уфа в доме истицы зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, не проживающие в спорном жилом помещении.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования, и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Анализируя сложившиеся правоотношения, суд приходит к выводу о том, что ответчики не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением. По требованию истицы они обязан в соответствии со статьёй 680 ГК РФ освободить жилое помещение. 

Прекращения права пользования ответчиками спорной квартирой влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Таким образом, суд считает исковые требования о признании утратившими права пользования, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению, т.к. пользование жилым домом постороннего человека без волеизъявления собственника дома, является нарушением прав последнего. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО6 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г. Уфы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Касимов.