Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 апреля 2024 года 92RS0002-01-2024-000408-89

город Севастополь Дело № 2-1535/2024

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО5,

при участии: истца – ФИО2,

представителя прокуратуры – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: УМВД России по городу Севастополю, ФИО1, о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования, выселении,

у с т а н о в и л:

В январе 2024 года истец обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования, выселении

Просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, Республики Крым, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Севастополь, тер. ТСН СНТ «Эдельвейс», 

<

адрес> снять с регистрационного учета; выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, Республики Крым, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В данном помещении зарегистрирован и проживает ответчик – сын истца, который систематически злоупотребляет спиртными напитками и страдает алкогольной зависимостью, ведет асоциальный образ жизни, устраивает конфликты, создает угрозу жизни для истца и иных лиц. Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением и имуществом в нем, допуская его разрушение. На вызовы сотрудников полиции, на предупреждения истца о прекращении таких действий реагирует агрессивно. В связи с изложенным истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском в суд. Добровольно освободить жилое помещение, прекратить противоправное поведение отказывается.

Истец в судебном заседании заявленные требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежаще, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, от получения корреспонденции уклонился. 

Третьи лица извещены надлежаще, уполномоченных представителей не направили.

В своем заключении представитель прокуратуры полагал исковые требования ФИО2, подлежащими удовлетворению в части выселения. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от 19.06.2015.

В данном помещении зарегистрирован и проживает ответчик – сын истца, который систематически злоупотребляет спиртными напитками и страдает алкогольной зависимостью, ведет асоциальный образ жизни, устраивает конфликты, создает угрозу жизни для истца и иных лиц. 

Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением и имуществом в нем, допуская его разрушение. 

На вызовы сотрудников полиции, на предупреждения истца о прекращении таких действий реагирует агрессивно. Добровольно освободить жилое помещение, прекратить противоправное поведение отказываются.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно сведений, предоставленных ОМВД России по Гагаринскому району от 12.02.2024 №25/3229, истец неоднократно обращалась в полицию о конфликтах со стороны ФИО3 Так, она обращалась 09.12.2023 зарегистрировано заявление ФИО2 по факту угроз со стороны ФИО3, КУСП №; 14.11.2023 зарегистрировано заявление ФИО2 с просьбой снять с регистрационного учета ФИО3, КУСП №; 17.05.2023 зарегистрировано заявление истца по факту конфликта с ФИО3, №КУСП №.

ГБУЗ Севастополя «Севастопольская городская психиатрическая больница» за исх. №1.2/1095 от 01.04.2024 сообщило, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит под наблюдением врача-психиатра-нарколога в ГБУЗ Севастополя «Севастопольская городская психиатрическая больница» с 07.2021 с диагнозом F10.10 (пагубное употребление алкоголя).

Свидетель ФИО7, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, подтвердила, доводы искового заявления в части поведения ответчика и его отношения к истцу.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 01.06.2006 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года» в соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, если член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 14.06.2006 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года», согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ в случае, если указанные в данных статьях граждане используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то по требованию собственника жилого помещения либо наймодателя после их предупреждения об устранении указанных нарушений они подлежат выселению на основании решения суда.

При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, устанавливающей форму предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.

Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в доме, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 частично.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае, его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, при удовлетворении требований о выселении, не требуется дополнительно признания лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третьи лица: УМВД России по городу Севастополю, ФИО1, о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования, выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, Республики Крым, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В удовлетворении иной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

25 апреля 2024 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>