Дело № 2-4242/2023

24RS0013-01-2022-003283-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 27 марта 2024 года 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н. 

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН Радуга, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

И.А.ВБ. обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, ТСН Радуга, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просил признать право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> №.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом товарищества с июня 2005 года, за ним закреплен спорный земельный участок, которым он пользуется добросовестно и по назначению, задолженность по членским взносам отсутствует.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН Радуга, ответчикиФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, были извещены.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, нашел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 161 ГК РФ предусмотрено, что сделка должна совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Мининскому лесхозу разрешено отвести 0,10 га лесной площади объединению «Красноярскгражданстрой» для расширения садоводческого товарищества «Радуга» с правом вырубки деревьев.

ФИО6 с июня 2005 является членом ТСН «Радуга», за ним закреплен земельный участок № по 8-ой улице, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой, подготовленной председателем товарищества.

Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9, следует, что площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ТСН 

<

адрес>

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.

Наличия каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком, в ходе судебного разбирательства не установлено. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом также не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком с 2005 года по настоящее время; участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН «Радуга».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН Радуга, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 886кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Горбачева Е.Н.

Копия верна: