УИД 50RS0005-01-2025-001103-75

Дело №2-1501/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Побережье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Побережье» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы Мытищинского района Московской области №4443 от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ – в п. 1.17 вместо слов «участок №» читать «участок №». Оформление земельного участка истца в Росреестре приостановлено за отсутствием утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м..

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Побережье» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые полагал подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СПО «Побережье», расположенному по адресу: 

<

адрес>, предоставлены земельные участки в собственность бесплатно для садоводства гражданам-членам СПО «Побережье», в том числе ФИО2 (п. 1.17 постановления – участок № площадью 800 кв.м.), в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях гражданам» от 15.04.1998 года №66-ФЗ, Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для садоводства и индивидуального жилищного строительства участникам ВОВ» и разработанного проекта планировки и застройки территории.

Постановлением главы Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ – в п. 1.17 вместо слов «участок №» читать «участок №».

Истцом представлен межевой план на земельный участок с описанием местоположения границ характерных точек земельного участка.

Поскольку ФИО2 пользуется участком, входящим в территорию СНТ в фактических границах длительный период времени, споров по границам не установлено, суд, принимая во внимание предусмотренную законодательством процедуру предоставления в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, полагает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Побережье» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, согласно каталогу координат:

Обозначение характерных точек границ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова