дело № 2-2260/2017

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации 

11 сентября 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж. 

при секретаре: Братанич Д.В.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>, и обязать миграционную службу снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В квартире по 

<

адрес>. зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 Ответчик, бывший супруг истца, проживает в спорной квартире без законных оснований. Брак между сторонами прекращен 

<

дата>, семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик расходы по уплате жилищно-коммунальных платежей не несет. В результате чего образовалась задолженность. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Пояснив, что брак между сторонами прекращен 

<

дата>, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства стороны не ведут. Спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком. После расторжения брака ответчик с согласия истца остался проживать в спорной квартире при условии оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, допустил задолженность. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайство ФИО2 об отложении дела слушанием оставлено без удовлетворения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выразившего согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД РФ «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД РФ «Серпуховское».

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного между Л. и ФИО3 (добрачная фамилия ФИО4) М.С. (л.д.7-11).

<

дата> между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, после заключения брака жене присовена фамилия «Ерошкина» (л.д.14).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 

<

дата> (л.д.12).

<

дата> брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (л.д.13).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что спорная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи до заключения брака с ответчиком, ФИО2 вселен в квартиру в качестве члена семьи, спорное жилое помещение в силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации совместно нажитым имуществом супругов не является.

Доказательств, что стороны до настоящего времени проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, ответчиком не представлено. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования об обязании УФМС по Московской области снять ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>, отдельного разрешения не требуют.

Решение о прекращении права пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

. Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус